服裝房租租賃合同范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋用于服裝經(jīng)營(yíng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋用途為服裝經(jīng)營(yíng)。2.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、照明設(shè)備、貨架等（如有），具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為（月/季/半年/年）支付。2.租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后每期租金應(yīng)在每期開(kāi)始前日支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與服裝經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行服裝經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或改變房屋用途，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.緊急維修：如房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)緊急情況需要維修，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，逾期超過(guò)日的。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的。在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。未經(jīng)甲方同意，連續(xù)日以上停止?fàn)I業(yè)的。4.如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用的。因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，影響乙方經(jīng)營(yíng)的。未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。3.如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如乙方將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫元整）。5.如甲方未按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。6.如甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。7.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟