機(jī)器買賣房屋合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有特定機(jī)器設(shè)備，乙方有意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下機(jī)器買賣房屋合同：一、標(biāo)的物具體描述1.機(jī)器設(shè)備詳情機(jī)器名稱：[機(jī)器具體名稱]型號：[機(jī)器型號]規(guī)格：[機(jī)器規(guī)格]生產(chǎn)廠家：[生產(chǎn)廠家名稱]出廠日期：[出廠日期]設(shè)備現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述設(shè)備目前的運(yùn)行狀況、有無損壞等情況]2.房屋相關(guān)情況（若涉及）房屋坐落地址：[房屋具體地址]房屋建筑面積：[建筑面積數(shù)值]平方米房屋用途：[居住/商用等具體用途]房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證編號]房屋現(xiàn)狀：[描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施配備等現(xiàn)狀]二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）的價款。對機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）擁有合法處分權(quán)，保證所提供的機(jī)器設(shè)備及房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭議、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等。2.義務(wù)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式，向乙方交付機(jī)器設(shè)備及房屋（若有），并提供相關(guān)的設(shè)備清單、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件資料。保證所交付的機(jī)器設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常運(yùn)行使用，在交付前負(fù)責(zé)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行調(diào)試、檢測等工作，確保設(shè)備性能良好。若交付的機(jī)器設(shè)備存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或退貨等責(zé)任。對于房屋（若有），保證其符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件，不存在質(zhì)量安全隱患，在交付前完成房屋的清潔、整理等工作，將房屋以良好的狀態(tài)交付給乙方。在交付機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的過戶、登記等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定的時間和方式，對機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與合同約定不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在驗收合格后，按照合同約定取得機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）的所有權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式，向甲方支付機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）的價款。在收到甲方交付的機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）后，及時進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在約定的期限內(nèi)通知甲方。按照法律法規(guī)規(guī)定或合同約定，承擔(dān)機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）交付后的相關(guān)費(fèi)用，如使用費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。三、價款及支付方式（一）價款1.機(jī)器設(shè)備總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.房屋（若有）總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.本合同項下機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.驗收款：在甲方將機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）交付乙方，并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方支付總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款：剩余總價款的[X]%作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）交付后滿[X]個月之日一次性支付給甲方。四、交付時間、地點(diǎn)及方式（一）交付時間1.機(jī)器設(shè)備交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，將機(jī)器設(shè)備交付至乙方指定的地點(diǎn)。2.房屋（若有）交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，按照合同約定將房屋交付給乙方。（二）交付地點(diǎn)1.機(jī)器設(shè)備交付地點(diǎn)：[乙方指定的具體地點(diǎn)]2.房屋（若有）交付地點(diǎn)：[房屋具體地址]（三）交付方式1.機(jī)器設(shè)備：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將機(jī)器設(shè)備運(yùn)輸至交付地點(diǎn)，并承擔(dān)運(yùn)輸過程中的風(fēng)險和費(fèi)用。運(yùn)輸方式為[具體運(yùn)輸方式]。2.房屋（若有）：甲方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件資料交付給乙方，視為房屋交付完成。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.機(jī)器設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如無相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.房屋（若有）的驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家關(guān)于房屋質(zhì)量、安全等方面的法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，同時應(yīng)符合雙方在合同中約定的房屋狀況。（二）驗收方法1.乙方在收到機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.對于機(jī)器設(shè)備，乙方可通過運(yùn)行測試、功能檢查等方式進(jìn)行驗收；對于房屋，乙方可檢查房屋的結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等方面是否符合合同約定。3.若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)機(jī)器設(shè)備或房屋（若有）存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行整改或采取其他補(bǔ)救措施，直至符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式交付機(jī)器設(shè)備及房屋（若有），每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的機(jī)器設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換直至符合質(zhì)量要求。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方提供的房屋（若有）存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或取得房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已交付機(jī)器設(shè)備及房屋（若有）的使用費(fèi)，同時乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在驗收過程中故意刁難甲方或提出不合理的驗收要求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管