無償使用商鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方因[具體使用目的]需要，甲方同意乙方無償使用該商鋪。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方無償使用該商鋪事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，門牌號為[X]號。2.面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.用途：乙方承諾僅將該商鋪用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、無償使用期限1.無償使用期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.無償使用期限屆滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應在無償使用期限屆滿之日將該商鋪騰空并返還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該商鋪。在無償使用期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致該商鋪無法繼續(xù)使用，甲方有權解除本合同，且不承擔任何違約責任。2.義務甲方應保證該商鋪符合安全使用標準，具備正常使用功能，并在無償使用期限開始前將該商鋪交付乙方。甲方應協(xié)助乙方辦理與該商鋪使用相關的必要手續(xù)，如提供相關證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。在無償使用期限內(nèi)，甲方應負責對該商鋪的主體結構進行維修和保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因導致該商鋪出現(xiàn)質量問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在本合同約定的范圍內(nèi)無償使用該商鋪。在無償使用期限內(nèi)，乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需要對該商鋪進行合理裝修和布置，但裝修方案應事先征得甲方書面同意，且裝修費用由乙方自行承擔。無償使用期限屆滿或本合同解除時，乙方應將裝修及添附物無償留給甲方，不得拆除或破壞。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用該商鋪，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時支付因使用該商鋪而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等相關費用。乙方應妥善保管該商鋪及內(nèi)部設施設備，如因乙方使用不當導致?lián)p壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在無償使用期限屆滿或本合同解除時，乙方應將該商鋪騰空并恢復原狀后返還甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照本合同約定租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。四、費用及支付方式1.因乙方無償使用該商鋪，無需向甲方支付租金。2.乙方應自行承擔使用該商鋪期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等一切費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時足額支付。如乙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X]%向相關部門支付違約金；因乙方逾期支付導致甲方承擔連帶責任或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商鋪或給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變用途、轉租、逾期支付費用、損壞商鋪設施設備或未按時返還商鋪等，乙方應按照本合同約定租金標準的[X]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)補足差額部分。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.在無償使用期限內(nèi)，如遇下列情形之一，甲方有權解除本合同：乙方擅自改變該商鋪用途的；乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉租該商鋪的；乙方逾期支付相關費用超過[X]日的；乙方因使用該商鋪給甲方或第三方造成重大損失或不良影響的；因不可抗力或政府行為導致該商鋪無法繼續(xù)使用的。3.在無償使用期限內(nèi)，如遇下列情形之一，乙方有權解除本合同：甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該商鋪且經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的；因不可抗力或政府行為導致該商鋪無法繼續(xù)使用的。4.合同解除后，雙方應按照本合同約定進行結算和清理，乙方應將該商鋪騰空并返還甲方，并承擔因合同解除而產(chǎn)生的一切費用。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本