林木買賣中介合同范本甲方（中介方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為專業(yè)的林木買賣中介機(jī)構(gòu)，具備豐富的林木交易信息及專業(yè)知識，乙方有意通過甲方的中介服務(wù)進(jìn)行林木買賣交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）林木基本情況1.林木種類：[具體林木種類，如楊樹、松樹、杉木等]2.林木數(shù)量：[明確數(shù)量，可按株數(shù)、立方米等計(jì)量方式表示]3.林木規(guī)格：[詳細(xì)描述林木的胸徑、樹高、冠幅等規(guī)格參數(shù)]4.林木生長狀況：[描述林木的健康狀況、有無病蟲害等情況]5.林木所在位置：[具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村及詳細(xì)地塊信息]（二）服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供林木買賣交易的中介服務(wù)，包括但不限于：1.協(xié)助乙方尋找合適的林木賣家或買家，并促成交易；2.向乙方提供有關(guān)林木市場行情、價(jià)格走勢等信息咨詢服務(wù)；3.協(xié)助乙方與交易對方進(jìn)行洽談、協(xié)商，起草、審核交易合同及相關(guān)文件；4.協(xié)助辦理林木交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如林權(quán)變更登記、采伐許可證辦理等（具體手續(xù)辦理事項(xiàng)及責(zé)任另行約定）。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用；在促成林木買賣交易后，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付報(bào)酬；有權(quán)對乙方提供的相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和審查；有權(quán)知曉乙方與交易對方的交易進(jìn)展情況，并提出合理建議。2.義務(wù)秉持誠實(shí)信用原則，為乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的林木買賣交易信息及中介服務(wù)；積極履行中介職責(zé)，盡力促成乙方與合適的交易對方達(dá)成林木買賣交易；對乙方提供的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露；在交易過程中，及時(shí)向乙方通報(bào)交易進(jìn)展情況，解答乙方的疑問；協(xié)助乙方辦理林木交易相關(guān)手續(xù)，提供必要的法律指導(dǎo)和文件模板。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供中介服務(wù)；有權(quán)對甲方提供的交易信息進(jìn)行核實(shí)和調(diào)查；在交易過程中，有權(quán)自主決定是否與交易對方達(dá)成交易；有權(quán)知曉甲方與交易對方的溝通情況，并參與相關(guān)協(xié)商過程。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與林木買賣交易有關(guān)的信息，包括但不限于林木權(quán)屬狀況、自身交易需求、預(yù)算價(jià)格等；按照甲方要求配合提供相關(guān)證明文件和資料，協(xié)助甲方開展中介服務(wù)工作；尊重甲方的中介服務(wù)工作，按照甲方的合理建議參與交易洽談和協(xié)商；在與交易對方達(dá)成交易后，按照本合同約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用；對甲方提供的中介服務(wù)給予必要的配合和支持，及時(shí)反饋交易過程中的問題和情況。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照林木買賣交易成交金額的[X]%向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的預(yù)付款，金額為成交金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。2.在林木買賣交易完成，且乙方與交易對方辦理完畢所有交易手續(xù)（包括但不限于林權(quán)變更登記、款項(xiàng)支付等）后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的中介服務(wù)費(fèi)用，金額為成交金額的[X]%，即人民幣[具體金額]元。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場行情波動、政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能成功達(dá)成林木買賣交易的，甲方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款，并按照預(yù)付款金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方故意隱瞞或提供虛假的林木買賣交易信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。3.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假的與林木買賣交易有關(guān)的信息，給甲方或交易對方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及預(yù)期可得利益損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自與甲方介紹的交易對方以外的第三方達(dá)成林木買賣交易的，乙方應(yīng)按照本合同約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用，并按照該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容，以適應(yīng)新的情況。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在林木買賣交易完成前，若因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行或交易目的無法實(shí)現(xiàn)的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已支付的中介服務(wù)費(fèi)用預(yù)付款應(yīng)按照實(shí)際服務(wù)情況進(jìn)行結(jié)算。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款