汽車租賃廠房合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有汽車租賃廠房的需求，甲方愿意將其所有的廠房出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.廠房位置及面積甲方出租給乙方的廠房位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。該廠房為[廠房結構，如鋼結構、混凝土結構等]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉主要設施，如水電線路、消防設施等]。2.用途乙方租賃該廠房僅用于汽車租賃業(yè)務，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廠房用途。3.附屬設施及場地甲方應確保廠房周邊的附屬設施及場地狀況良好，包括但不限于停車場、通道等，乙方有權在租賃期間合理使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還廠房。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該廠房，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應根據(jù)市場行情及廠房狀況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對廠房的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供的廠房及附屬設施符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)。甲方應在租賃期限開始前，將廠房及附屬設施交付給乙方，并確保乙方能夠正常使用。甲方應負責協(xié)調(diào)處理與廠房相關的外部關系，確保乙方在租賃期間不受干擾。在租賃期間，甲方應按照法律法規(guī)的規(guī)定履行維修義務，確保廠房主體結構安全。對于乙方正常使用過程中出現(xiàn)的非人為損壞的設施設備，甲方應及時進行維修或更換。若因甲方未及時履行維修義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用廠房及附屬設施。在租賃期間，乙方有權對廠房進行必要的裝修和改造，但應事先征得甲方書面同意，并不得破壞廠房主體結構。裝修和改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除其自行安裝的可移動設備及裝修，但不得損害廠房原有結構。若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用廠房的，乙方有權要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用廠房及附屬設施，不得擅自改變廠房結構和用途，不得損壞廠房及附屬設施。因乙方使用不當導致廠房及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營汽車租賃業(yè)務。在租賃期間，乙方應自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切稅費及其他費用。乙方應做好廠房內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保符合相關標準。若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿或合同解除后，乙方應及時將廠房及附屬設施交還甲方，并保證廠房及附屬設施完好無損。乙方應負責清理廠房內(nèi)的物品，若乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，清理費用由乙方承擔。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應負責廠房主體結構的維修和保養(yǎng)，確保其安全可靠。2.對于廠房內(nèi)的水電設施、消防設施等附屬設施，乙方應合理使用。如出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進行維修。若因乙方故意或重大過失導致設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用及賠償責任。3.乙方應定期對租賃廠房進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以確保廠房的正常使用和安全。六、保險1.甲方應自行購買廠房的財產(chǎn)保險，保險金額應不低于廠房的實際價值。保險范圍應包括廠房主體結構、附屬設施等。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，甲方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定處理理賠事宜。若因甲方未購買保險或未及時處理理賠導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方應自行購買在租賃廠房內(nèi)經(jīng)營所需的相關保險，包括但不限于車輛保險、人員意外險等。保險費用由乙方自行承擔。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同的約定處理理賠事宜。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付廠房或提供的廠房不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變廠房用途、損壞廠房結構或附屬設施、逾期交還廠房等，乙方應按照實際損失向甲方承擔賠償責任，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權