汽修檔口出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的汽修檔口出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物甲方將位于[汽修檔口具體地址]，面積為[X]平方米的汽修檔口（以下簡稱“該檔口”）出租給乙方使用。該檔口內(nèi)現(xiàn)有汽修設(shè)備及工具（詳見附件一：《汽修設(shè)備及工具清單》）一并出租給乙方。2.服務(wù)范圍乙方有權(quán)在該檔口內(nèi)從事汽車維修、保養(yǎng)、美容等相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、安全、合法的汽修服務(wù)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該檔口。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度/每年的[具體支付日期]前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[甲方姓名]3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用該檔口的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該檔口及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，確保乙方能夠正常開展汽修業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該檔口經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修該檔口的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該檔口，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用該檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，開展汽修業(yè)務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需對該檔口進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將該檔口恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營，確保汽修服務(wù)質(zhì)量和安全。因乙方原因?qū)е碌囊磺屑m紛、事故及損失，由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該檔口內(nèi)的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，保持檔口內(nèi)整潔衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，為其雇傭的員工繳納社會保險等費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的勞動法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該檔口及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該檔口內(nèi)自有設(shè)備及工具的維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方未及時維修保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)備損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對于該檔口的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險1.甲方應(yīng)自行購買該檔口的財(cái)產(chǎn)保險，如因保險事故導(dǎo)致該檔口受損，甲方應(yīng)及時向保險公司索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的保險理賠手續(xù)及費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行購買其在該檔口內(nèi)經(jīng)營所需的相關(guān)保險，如因保險事故導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)及時向保險公司索賠，并承擔(dān)相應(yīng)的保險理賠手續(xù)及費(fèi)用。同時，乙方應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合保險公司的保險條款規(guī)定，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該檔口或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失以及因糾紛產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變該檔口的結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租該檔口、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該檔口，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.如因一方違約導(dǎo)致另一方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)交還該檔口及附屬設(shè)施設(shè)備。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有