水池養(yǎng)魚出租合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處適宜養(yǎng)魚的水池，乙方有意承租該水池用于養(yǎng)魚經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃水池：甲方將位于[水池具體地址]的水池出租給乙方使用。該水池面積為[X]平方米，水深平均為[X]米，水質(zhì)符合養(yǎng)魚要求，周邊環(huán)境適宜魚類生長。2.配套設(shè)施：甲方提供與水池相關(guān)的配套設(shè)施，包括但不限于進(jìn)排水系統(tǒng)、防護(hù)圍欄等。進(jìn)排水系統(tǒng)應(yīng)確保能夠正常、穩(wěn)定地進(jìn)行換水作業(yè)，防護(hù)圍欄應(yīng)具備足夠的安全性，防止魚類逃逸及他人非法進(jìn)入。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃水池及相關(guān)配套設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如每月5日前/每季度首月10日前等]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金至指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對(duì)租賃水池及配套設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證所提供的水池及配套設(shè)施符合本合同約定的使用條件，具備正常使用功能，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)水池及配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞或出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和損失。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)魚經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件或協(xié)助配合相關(guān)部門的檢查工作。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無故收回租賃水池。如因特殊原因確需收回的，應(yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用情況退還相應(yīng)租金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃水池及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營養(yǎng)魚業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。如因甲方原因?qū)е伦赓U水池?zé)o法正常使用，有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用租賃水池及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性改造。如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。維修、改造后的設(shè)施應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的使用要求。負(fù)責(zé)租賃期間水池內(nèi)魚類的養(yǎng)殖、管理及安全防范工作，確保魚類健康生長，防止因管理不善導(dǎo)致魚類死亡或逃逸等情況發(fā)生。如因乙方原因造成魚類死亡、逃逸或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等損害后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、漁業(yè)養(yǎng)殖等法律法規(guī)，不得在水池內(nèi)進(jìn)行違法違規(guī)的養(yǎng)殖活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失，均由乙方自行承擔(dān)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)清理水池內(nèi)的魚類及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備，將租賃水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方未按要求清理或恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃水池及配套設(shè)施的損壞程度進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的水池及配套設(shè)施，或未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方擅自提高租金或無故收回租賃水池，除退還乙方已支付的剩余租金外，還應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失，包括但不限于養(yǎng)殖成本、預(yù)期收益等。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬追綉?yīng)提前[X]個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用時(shí)間收取租金，同時(shí)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃水池，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自改變租賃水池及配套設(shè)施的用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)原狀或造成的損失無法修復(fù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀所需費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備重置費(fèi)用、甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本合同約定履行魚類養(yǎng)殖、管理及安全防范義務(wù)，導(dǎo)致魚類死亡、逃逸或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染等損害后果，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于養(yǎng)殖成本損失、環(huán)境污染治理費(fèi)用、甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。如因乙方違約行為給甲方造成其他不良影響或損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照本合同約定及時(shí)清理水池內(nèi)的魚類及相關(guān)養(yǎng)殖設(shè)備，將租賃水池及配套設(shè)施恢復(fù)原狀交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付逾期違約金。甲方有權(quán)自行清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃水池及配套設(shè)施的損壞程度進(jìn)行賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲