民間借貸租房合同范本甲方（出借人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人/承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供一定金額的借款，乙方同意以租賃甲方房屋的方式作為借款的一種履行形式，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額與房屋租賃安排1.借款金額甲方同意向乙方出借人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.房屋租賃乙方同意租賃甲方位于[房屋具體地址]的房屋，作為借款的一種履行方式。租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取借款本金及利息（如有）。有權監(jiān)督乙方按照本合同約定使用借款及租賃房屋。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。2.義務按照本合同約定及時足額向乙方提供借款。保證所提供的借款資金來源合法。協(xié)助乙方辦理房屋租賃相關手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用借款及租賃房屋。在符合本合同約定的情況下，有權要求甲方按照約定提供借款。2.義務按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息（如有）。按照本合同約定的租賃期限、租金標準等履行房屋租賃義務。妥善保管、合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。在租賃期間屆滿或本合同提前解除時，按照約定將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證房屋及設施設備完好無損（正常損耗除外）。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、借款利息及償還方式1.借款利息經雙方協(xié)商一致，本次借款[是否有利息，如有則寫明利率標準，如年利率X%；如無利息則寫明本次借款無利息]。2.償還方式借款本金償還方式為：乙方應在借款期限屆滿之日一次性償還全部借款本金。如涉及利息支付，乙方應按照約定的利率標準和支付方式按時支付利息。五、房屋交付與使用1.房屋交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內，將租賃房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行查驗，并簽署房屋交接清單。2.房屋使用乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)及當地相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。六、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務在租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。對于非因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞，甲方應及時進行維修。2.乙方維修義務乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，如發(fā)現房屋及設施設備出現損壞，應及時通知甲方。因乙方使用不當或故意造成的房屋及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方提供借款，應按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權提前收回借款，并要求乙方按照借款金額的[X%]支付違約金。乙方應立即償還全部借款本金及已產生的利息，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本金及利息（如有），應按照未償還金額每日[X‰]的標準向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即償還全部借款本金、利息及逾期違約金，同時乙方應按照借款金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行房屋租賃義務，如拖欠租金、擅自改變房屋用途等，甲方有權解除房屋租賃合同，并要求乙方按照未支付租金金額的[X%]支付違約金。乙方應立即騰空房屋，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。在借款期限屆滿或乙方按照本合同約定償還全部借款本金及利息（如有）后，本合同自動解除。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，在實際簽訂民間借貸租房合同過程中，建議當事人根據具體情況咨詢專業(yè)律師，確保合同