民工宿舍租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方民工宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.宿舍位置：甲方將位于（詳細地址）的[X]間宿舍出租給乙方使用。該宿舍為[具體建筑結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、板房等]，建筑面積共計[X]平方米。2.宿舍設施：每間宿舍內(nèi)配備單人床[X]張、桌椅[X]套、照明燈具[X]個、插座若干。宿舍區(qū)提供公共衛(wèi)生間[X]個、淋浴設施[X]套、洗漱池[X]個。宿舍區(qū)配備公共廚房[X]個，內(nèi)有爐灶[X]個、抽油煙機[X]臺、餐桌椅若干。宿舍區(qū)設有專人管理的開水供應處，提供24小時開水服務。宿舍區(qū)安裝有監(jiān)控設備，確保居住安全。3.服務內(nèi)容：甲方負責宿舍區(qū)的日常衛(wèi)生清潔，包括公共區(qū)域的清掃、垃圾清運等，每日清掃[X]次。甲方負責宿舍區(qū)的水電供應及設施設備的維修保養(yǎng)，確保水電正常供應，設施設備能正常使用。一般故障在接到乙方通知后[X]小時內(nèi)修復，重大故障在[X]小時內(nèi)采取臨時應急措施并盡快修復。甲方安排專人負責宿舍區(qū)的安全保衛(wèi)工作，實行24小時值班制度，對外來人員進行登記盤查，確保乙方人員及財產(chǎn)安全。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：元整）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用宿舍的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或宿舍使用規(guī)定，有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的有權解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回宿舍，有權提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方適當補償。2.義務：保證所提供的宿舍及附屬設施設備符合安全、衛(wèi)生標準，能夠正常使用。按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，確保乙方的正常使用。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常生活和工作秩序。協(xié)助乙方辦理與宿舍使用相關的手續(xù)，如水電開戶等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定使用租賃宿舍及附屬設施設備。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е滤奚釤o法正常使用，有權要求甲方采取措施解決，或要求減少租金、解除合同，并要求甲方賠償相應損失。2.義務：按時足額支付租金及押金。合理使用租賃宿舍及附屬設施設備，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞設施設備。如需對宿舍進行裝修、改造，應事先征得甲方書面同意。遵守宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護公共環(huán)境衛(wèi)生，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還宿舍及附屬設施設備，并保證其完好無損。五、水電費及其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用的水電費由乙方自行承擔。水電費的收費標準按照當?shù)毓┧╇姴块T的規(guī)定執(zhí)行。乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付上月水電費。2.其他費用：乙方在租賃期間如使用宿舍區(qū)的公共設施設備，如廚房用具、淋浴設施等，應按照甲方的規(guī)定支付相應的使用費用。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用宿舍，應承擔相應的賠償責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回宿舍，應按照剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途，損壞設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。若乙方違反宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，甲方有權要求乙方改正，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未按照甲方要求及時交還宿舍及附屬設施設備，或交還的設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同。4.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)、用途，損壞設施設備，未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人，違反宿舍區(qū)的各項規(guī)章制度，情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同。5.合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，交還宿舍及附屬設施設備。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院