民宿住宿租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方所有的民宿用于住宿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.民宿位置：甲方將位于[民宿具體地址]的民宿出租給乙方使用。該民宿建筑面積為[X]平方米，包含[房間數(shù)量]間客房，具體房間布局及設(shè)施如下：[房間1描述]：配備[床型、尺寸等]床、獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、無線網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施。[房間2描述]：……（依次詳細(xì)描述各房間情況）2.配套設(shè)施：民宿還配備有公共客廳、廚房、餐廳、停車場等設(shè)施供乙方共同使用。其中，廚房設(shè)施包括[爐灶、冰箱、微波爐等具體設(shè)備清單]；餐廳可容納[X]人同時(shí)用餐；停車場可停放[X]輛汽車。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供以下服務(wù)：每日客房清潔服務(wù)，更換床上用品及洗漱用品。提供24小時(shí)熱水供應(yīng)。協(xié)助乙方處理住宿期間遇到的一般性問題。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每日人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[X]%作為定金，即人民幣[X]元；剩余租金應(yīng)在入住前[X]天一次性支付完畢。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。該押金在租賃期滿且乙方結(jié)清所有費(fèi)用、無損壞民宿設(shè)施設(shè)備及物品的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。五、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為導(dǎo)致民宿無法正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方并退還剩余租金及押金。2.義務(wù)保證所提供的民宿及配套設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。按照合同約定為乙方提供各項(xiàng)服務(wù)。負(fù)責(zé)民宿的物業(yè)管理，包括但不限于水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的繳納（除乙方使用產(chǎn)生的額外費(fèi)用外）。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方房間（緊急情況除外）。六、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用民宿及配套設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。對(duì)民宿的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、更換要求（因乙方自身原因造成損壞的除外）。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。合理使用民宿及配套設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)照價(jià)賠償。遵守民宿的管理制度，愛護(hù)公共環(huán)境和設(shè)施，不得在民宿內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿后，及時(shí)將民宿及配套設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并保持其完好狀態(tài)（正常損耗除外）。在住宿期間產(chǎn)生的水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等額外費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并在產(chǎn)生費(fèi)用后及時(shí)向相關(guān)部門繳納。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供服務(wù)或民宿設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或賠償因此造成的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、重新裝修費(fèi)用、經(jīng)營損失等。同時(shí)，乙方已支付的租金及押金不予退還。若乙方逾期歸還民宿及配套設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本僅供參考，在實(shí)際簽訂