正規(guī)抵押貸款合同范本合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為滿足自身資金需求，愿意以其合法擁有的財產(chǎn)向乙方申請抵押貸款；乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的抵押申請，并根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及金融政策，為甲方提供抵押貸款服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以其財產(chǎn)設定抵押向乙方借款事宜達成如下協(xié)議：一、借款金額、用途、期限及利率1.借款金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.借款用途：[詳細說明借款用途，如用于企業(yè)經(jīng)營周轉(zhuǎn)、購買設備等]。甲方應按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。3.借款期限：自[起始日期]起至[到期日期]止，共計[借款期限時長]。借款期限起始日與借款憑證不一致時，以借款憑證載明的日期為準。借款憑證為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。4.借款利率：本合同項下借款利率為[年利率%]。利息自借款發(fā)放之日起計算，按日計息，日利率=年利率÷365。借款期限內(nèi)如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，本合同利率按照以下第[X]種方式執(zhí)行：固定利率，利率保持不變。浮動利率，按照中國人民銀行調(diào)整后的同檔次貸款利率，于利率調(diào)整日起，按本合同約定的浮動周期進行調(diào)整，調(diào)整后的利率為調(diào)整日中國人民銀行公布的同檔次貸款利率[上浮/下浮][X]%。浮動周期為[具體時長，如1個月/3個月/6個月等]。二、抵押物的具體描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱，如房產(chǎn)、土地、車輛、設備等]2.抵押物詳細情況：若抵押物為房產(chǎn)：位于[房產(chǎn)詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。該房產(chǎn)目前的使用狀況為[自住/出租等]，租賃情況為[如有租賃，詳細說明租賃期限、租金支付方式等]。若抵押物為土地：位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地地號為[地號]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等]，土地使用權(quán)取得方式為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[到期日期]。若抵押物為車輛：品牌型號為[車輛品牌及型號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車輛登記證書編號為[車輛登記證書編號]，初次登記日期為[初次登記日期]，車輛購置價格為[購置價格]元，目前車輛行駛里程為[行駛里程數(shù)]公里。若抵押物為設備：設備名稱為[設備具體名稱]，規(guī)格型號為[規(guī)格型號]，數(shù)量為[X]臺/套，購置日期為[購置日期]，購置價格為[購置總價]元，目前設備的使用狀況為[正常使用/閑置等]，存放地點為[存放地點]。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定取得借款。有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)及本合同約定，對甲方提供的抵押物信息予以保密。2.義務：向乙方提供真實、準確、完整的抵押物相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、購置合同、發(fā)票等，并保證抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的借款用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還借款本金及利息。妥善保管抵押物，合理使用抵押物，不得故意損壞抵押物。在抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他實質(zhì)性影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為。承擔與本合同及抵押物相關(guān)的評估、登記、公證等費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方提供與抵押物相關(guān)的資料，并對甲方提供的資料進行審查。有權(quán)按照本合同約定收取借款本金、利息及相關(guān)費用。在甲方未按照本合同約定履行還款義務時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)抵押權(quán)。有權(quán)要求甲方配合辦理抵押物的評估、登記、公證等手續(xù)。2.義務：按照本合同約定，及時足額向甲方發(fā)放借款。按照國家法律法規(guī)及本合同約定，對甲方提供的抵押物信息予以保密。在處置抵押物時，應按照法定程序進行，保障甲方合法權(quán)益。如因乙方過錯導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔相應賠償責任。四、抵押擔保范圍本合同項下的抵押擔保范圍包括借款本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費等）。五、抵押物的登記與保險1.抵押物登記：甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，按照乙方要求辦理抵押物的登記手續(xù)。登記部門為[具體登記部門名稱]。甲方應將抵押物的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料交由乙方保管，直至本合同項下的借款本息及相關(guān)費用全部清償完畢。2.抵押物保險：甲方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，對抵押物向雙方認可的保險公司投保財產(chǎn)險，保險金額應不低于抵押物的評估價值，保險期限應不短于借款期限。保險單中應注明乙方為第一受益人。保險費用由甲方承擔。在保險期間內(nèi)，如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。保險賠償金應優(yōu)先用于償還本合同項下的借款本息及相關(guān)費用。六、借款的發(fā)放與支付1.借款發(fā)放條件：本合同及相關(guān)抵押合同已生效，且抵押物已辦理合法有效的登記手續(xù)。甲方已按照乙方要求提供了全部必要的文件和資料，且文件和資料真實、準確、完整。乙方已收到甲方支付的與本合同及抵押物相關(guān)的評估、登記、公證等費用。2.借款支付方式：乙方應將借款資金支付至甲方在本合同中指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]若甲方申請借款資金用于支付貨款、工程款等特定用途，乙方有權(quán)根據(jù)甲方的支付申請，將借款資金直接支付給甲方的交易對手。甲方應向乙方提供交易對手的名稱、賬號、開戶行等信息，并對支付信息的真實性、準確性負責。七、還款方式與期限1.還款方式：甲方應按照以下第[X]種方式還款：等額本息還款法：每月還款額固定，包括本金和利息。每月還款金額計算公式為：[具體計算公式]。還款期數(shù)為[X]期，每期還款日期為[每月具體還款日期]。等額本金還款法：每月償還的本金固定，利息隨著本金的減少逐月遞減。每月還款金額計算公式為：每月還款額=（貸款本金÷還款期數(shù)）+（貸款本金已歸還貸款本金累計額）×月利率。還款期數(shù)為[X]期，每期還款日期為[每月具體還款日期]。一次性還本付息法：借款到期日一次性償還借款本金及利息。其他還款方式：[詳細說明其他還款方式的具體內(nèi)容]2.還款期限：如采用上述等額本息還款法或等額本金還款法，還款期限為自借款發(fā)放之日起[X]個月/年；如采用一次性還本付息法，還款期限為借款期限屆滿日。甲方應在還款期限屆滿前，將應還款項足額存入本合同約定的還款賬戶。八、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的借款用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方按照借款本金的[X]%支付違約金。若甲方未按照本合同約定的還款方式和期限按時足額償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按照逾期金額的日萬分之[X]計收罰息，并有權(quán)要求甲方按照未償還借款本金的[X]%支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)宣布本合同項下借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息及相關(guān)費用。若甲方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或?qū)Φ盅何镞M行其他實質(zhì)性影響乙方抵押權(quán)實現(xiàn)的處分行為，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方按照借款本金的[X]%支付違約金。如因甲方上述行為導致乙方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害，甲方應承擔相應賠償責任。若甲方提供的抵押物存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債務糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方抵押權(quán)無法實現(xiàn)或受到損害，甲方應承擔全部賠償責任，并按照借款本金的[X]%支付違約金。同時，甲方應立即采取措施消除瑕疵，或另行提供乙方認可的抵押物。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放借款，應按照未發(fā)放借款金額的日萬分之[X]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自泄露甲方抵押物信息，給甲方造成損失的，應承擔相應賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物