果園承包轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[果園具體地址]的果園一處（以下簡稱“該果園”），現(xiàn)甲方有意將該果園的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就果園承包轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該果園位于[具體地理位置]，其四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：經(jīng)雙方實地測量及確認，該果園面積為[X]畝，其中包含果樹種植面積[X]畝，附屬設(shè)施用地面積[X]畝（如有）。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)現(xiàn)有果樹品種主要包括[列舉主要果樹品種]，樹齡約為[具體樹齡范圍]，果樹生長狀況良好，具備一定的產(chǎn)量基礎(chǔ)。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水設(shè)施、道路等附屬設(shè)施（如有），具體情況如下：灌溉設(shè)施：[詳細描述灌溉設(shè)施情況，如機井數(shù)量、位置、灌溉管道鋪設(shè)范圍等]排水設(shè)施：[描述排水渠道走向、規(guī)格等]道路：[說明道路寬度、長度、硬化情況等]二、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其對該果園享有的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限為自本合同生效之日起至[承包到期日期]止。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方享有該果園的自主經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法對果園進行經(jīng)營、管理、收益，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次果園承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）；在辦理完果園交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)對乙方在果園經(jīng)營過程中的重大決策提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.義務(wù)保證對該果園擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，且該承包經(jīng)營權(quán)未被查封、抵押、質(zhì)押或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知果園的現(xiàn)狀，包括但不限于果樹品種、生長狀況、病蟲害情況、附屬設(shè)施情況等，并提供相關(guān)資料（如有）。在本合同簽訂后，協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)（如需），并承擔因辦理變更登記手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用（法律規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的除外）。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，配合乙方處理果園經(jīng)營過程中與第三方發(fā)生的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。在本合同生效之日起[X]日內(nèi)，將果園交付給乙方，并保證交付時果園的現(xiàn)狀與本合同約定一致。交付內(nèi)容包括果園的土地、果樹、附屬設(shè)施及相關(guān)資料（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用果園的土地、果樹及附屬設(shè)施，自主開展果園經(jīng)營活動。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)依法對果園進行改造、升級、轉(zhuǎn)包等經(jīng)營行為，但應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同約定，并提前通知甲方。在果園經(jīng)營過程中，如遇政府征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，但因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得全部或部分補償款的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款。依法經(jīng)營果園，不得從事違法違規(guī)活動，保護果園生態(tài)環(huán)境，合理使用果園資源。負責果園的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)，保證果樹正常生長，附屬設(shè)施正常使用。如因乙方原因造成果園及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，承擔果園的各項稅費、水電費、工人工資等經(jīng)營費用。在本合同終止或解除后，按照甲方要求將果園恢復原狀（合理損耗除外），并返還果園的相關(guān)資料（如有）。五、果園交接1.交接時間：雙方約定于[交接日期]進行果園交接。2.交接程序：雙方共同對果園的土地、果樹、附屬設(shè)施等進行現(xiàn)場清點、查驗，填寫交接清單，雙方簽字確認。甲方應(yīng)向乙方移交果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園承包合同、土地使用證（如有）、果樹種植記錄、灌溉設(shè)施圖紙、排水設(shè)施圖紙等（如有）。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂果園交接確認書，明確交接事項及雙方權(quán)利義務(wù)。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未保證果園承包經(jīng)營權(quán)的合法性或未如實告知果園現(xiàn)狀，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理果園承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)或交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)活動或未合理使用果園資源，導致果園遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定將果園恢復原狀或返還相關(guān)資料，應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并承擔甲方因此遭受的其他損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩