橫店集聚房二期協(xié)議書(shū)甲方：[甲方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名/名稱]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有橫店集聚房二期相關(guān)權(quán)益，乙方有意參與相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就橫店集聚房二期相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.集聚房具體情況橫店集聚房二期位于[具體位置]，規(guī)劃建設(shè)[X]棟集聚房，總建筑面積為[X]平方米。房屋戶型包括[詳細(xì)戶型種類及面積區(qū)間]等多種類型，以滿足不同居住需求。集聚房配套設(shè)施完善，包括但不限于小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)管理用房、公共活動(dòng)區(qū)域等。2.相關(guān)權(quán)益范圍本協(xié)議涉及的權(quán)益涵蓋集聚房的購(gòu)買資格、房屋分配、后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等一系列與橫店集聚房二期相關(guān)的權(quán)益內(nèi)容。甲方承諾其擁有合法的權(quán)益來(lái)源，有權(quán)就本協(xié)議所涉事項(xiàng)與乙方進(jìn)行協(xié)商并簽訂本協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供橫店集聚房二期的相關(guān)信息，包括但不限于房屋規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、分配政策等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理與橫店集聚房二期相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于購(gòu)房資格申請(qǐng)、房屋分配手續(xù)等，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供必要的支持和便利。確保其對(duì)本協(xié)議所涉權(quán)益擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，保障乙方在橫店集聚房二期相關(guān)事宜中的合法權(quán)益。在符合相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有橫店集聚房二期房屋的購(gòu)買資格及后續(xù)相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，付款方式及時(shí)間為[具體付款方式，如分[X]期支付，每期支付金額及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。配合甲方提供辦理相關(guān)手續(xù)所需的資料和信息，如身份證明、購(gòu)房意向書(shū)等，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。遵守橫店集聚房二期的相關(guān)規(guī)定和政策，以及本協(xié)議的各項(xiàng)約定，不得從事任何損害甲方或其他相關(guān)方利益的行為。三、付款方式及時(shí)間1.首付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[X]元。該首付款作為乙方參與橫店集聚房二期相關(guān)事宜的定金，用于鎖定乙方的購(gòu)買資格及相關(guān)權(quán)益。2.中期款項(xiàng)在甲方協(xié)助乙方完成購(gòu)房資格申請(qǐng)并獲得相關(guān)部門初步確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]向甲方支付中期款項(xiàng)人民幣[X]元。此款項(xiàng)用于支付房屋分配前的相關(guān)費(fèi)用及進(jìn)一步保障乙方權(quán)益。3.尾款在乙方成功獲得橫店集聚房二期房屋分配通知后，乙方應(yīng)在接到通知之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[X]元。尾款支付后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接及后續(xù)產(chǎn)權(quán)辦理等相關(guān)手續(xù)。四、房屋分配及交付1.分配原則甲方應(yīng)按照橫店集聚房二期的分配政策及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方參與房屋分配。分配過(guò)程應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，根據(jù)乙方的購(gòu)房資格、付款情況及相關(guān)條件進(jìn)行合理分配。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范，具備基本居住使用條件。交付房屋應(yīng)包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)完好、水電燃?xì)獾扰涮自O(shè)施正常運(yùn)行、門窗安裝齊全且能正常使用等。3.交付時(shí)間預(yù)計(jì)房屋交付時(shí)間為[預(yù)計(jì)交付年份/月份]，如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整交付時(shí)間。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理責(zé)任甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理橫店集聚房二期房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和支持。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供真實(shí)、有效的資料，并積極配合辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.辦理時(shí)間產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的工作流程和規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)盡最大努力推動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理工作，確保在房屋交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)產(chǎn)權(quán)辦理程序，并在合理時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)辦理至乙方名下。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，或因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤、無(wú)法辦理，影響乙方權(quán)益的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照已付款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。若甲方存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常享有橫店集聚房二期相關(guān)權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供虛假資料或違反橫店集聚房二期相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定，導(dǎo)致甲方或其他相關(guān)方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，