林地綠地出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將林地綠地出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地綠地位置：甲方出租給乙方的林地綠地位于[具體地理位置]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明）2.面積：該林地綠地面積為[X]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。如有面積誤差，雙方同意按照實(shí)際測量面積調(diào)整租金及相關(guān)費(fèi)用。3.林地綠地現(xiàn)狀：林地內(nèi)主要樹木種類為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米；綠地內(nèi)植被覆蓋情況良好，主要植被類型為[列舉主要植被類型]。土地地勢較為平坦，無明顯坑洼或積水區(qū)域。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地綠地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，林地綠地年租金總計(jì)為人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)變動情況協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.逾期支付責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用林地綠地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。租賃期間，如因國家建設(shè)、征收等原因需要收回林地綠地，甲方應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證所出租的林地綠地具有合法的權(quán)屬證明，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定向乙方交付林地綠地，并確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與林地綠地使用相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)林地綠地周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保乙方的正常經(jīng)營不受干擾。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定自主使用林地綠地，但不得改變林地綠地的性質(zhì)和用途，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期內(nèi)，乙方對林地綠地的地上附著物享有使用權(quán)，但不得擅自砍伐、毀壞樹木或改變綠地植被狀況。如需進(jìn)行必要的維護(hù)、改造或建設(shè)，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致林地綠地遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助其向相關(guān)部門申請補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用林地綠地，不得超出合同約定的使用范圍和方式。如因乙方原因造成林地綠地?fù)p壞或生態(tài)環(huán)境破壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保護(hù)林地綠地內(nèi)的自然資源和生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過度開發(fā)、污染或其他損害生態(tài)環(huán)境的行為。在租賃期間，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，做好森林防火、病蟲害防治等工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將林地綠地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還林地綠地，包括清理地上附著物、恢復(fù)植被等。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、林地綠地的使用與維護(hù)1.使用用途：乙方應(yīng)將林地綠地用于[約定的使用用途，如林業(yè)種植、生態(tài)旅游等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。2.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)林地綠地內(nèi)樹木的日常養(yǎng)護(hù)、澆水、施肥、修剪等工作，確保樹木正常生長。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致樹木死亡或生長不良，乙方應(yīng)及時補(bǔ)種或采取補(bǔ)救措施。乙方應(yīng)保持綠地內(nèi)植被的良好狀態(tài)，及時清除雜草、雜物等。對于綠地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施（如有），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時修復(fù)。在租賃期間，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致林地綠地及地上附著物受損，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行搶險(xiǎn)救災(zāi)和修復(fù)，并通知甲方。因乙方未及時采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過合同租金總額的[X%]。2.若乙方違反本合同約定，有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付賠償金：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變林地綠地用途的；擅自將林地綠地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的；逾期支付租金超過[X]日的；因乙方原因造成林地綠地嚴(yán)重?fù)p壞或生態(tài)環(huán)境破壞，且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；從事違法違規(guī)活動，嚴(yán)重影響林地綠地正常使用或周邊環(huán)境的。3.如乙方未按照本合同約定的使用與維護(hù)要求使用林地綠地，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，交還林地綠地及地上附著物。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何