村委出租農莊合同范本甲方（出租方）：[村委名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]住所地：[村委地址]法定代表人：[村委負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[具體號碼/代碼]住所地：[承租方地址]法定代表人：[承租方負責人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[農莊具體地址]的農莊（以下簡稱“該農莊”），乙方有意承租該農莊用于[具體經營用途]，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.農莊位置及范圍該農莊位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并附圖標明的為準。2.農莊設施及配套農莊內現(xiàn)有建筑物包括但不限于[列舉主要建筑物名稱及數(shù)量，如房屋X棟、倉庫X間等]，建筑面積共計[X]平方米。建筑物結構為[結構類型，如磚混結構、框架結構等]，狀況良好，可正常使用。配套設施包括[詳細列舉各項配套設施，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、灌溉設施、道路、停車場等]。供水系統(tǒng)能夠滿足農莊日常用水需求，供電系統(tǒng)接入[供電來源及容量]，排水系統(tǒng)暢通，灌溉設施完善，道路狀況良好，停車場可容納[X]輛車停放。農莊內還設有[其他特殊設施或景觀，如魚塘、果園、花園等]，魚塘面積為[X]畝，果園種植有[果樹品種及數(shù)量]，花園內種植各類花卉[花卉品種及數(shù)量]。3.服務內容甲方將按照本合同約定，向乙方提供上述農莊及相關設施的使用權，并確保在租賃期間內，維持農莊現(xiàn)有設施的正常運行狀態(tài)，提供必要的維護和保養(yǎng)服務，以保障乙方能夠正常開展經營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年調整一次，調整幅度根據(jù)[調整依據(jù)，如市場行情變化、物價指數(shù)變動等]確定。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶全稱]賬號：[銀行賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應按照合同總租金的[X%]向甲方支付賠償金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及其他費用。有權對乙方使用農莊的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害農莊設施及利益的行為，有權要求乙方立即停止并改正，情節(jié)嚴重的有權解除本合同。租賃期滿或合同解除后，有權收回農莊及相關設施。2.義務應確保對出租的農莊及設施擁有合法的所有權或使用權，保證乙方在租賃期間內能夠正常使用，不受任何第三方的干擾和侵害。按照本合同約定，向乙方提供農莊及設施，并負責在租賃期間內對其進行必要的維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好的運行狀態(tài)。如因甲方原因導致設施損壞影響乙方正常使用的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理與農莊經營相關的各類手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理工商登記、稅務登記等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方自行承擔。在租賃期間內，未經乙方書面同意，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用，不得擅自變更本合同約定的其他條款。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定的用途合理使用農莊及相關設施。有權要求甲方按照本合同約定履行維護和保養(yǎng)義務，保障農莊設施的正常運行。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務應按照本合同約定的用途使用農莊，不得擅自改變其用途。如需改變用途，必須提前書面通知甲方，并經甲方書面同意。按時足額向甲方支付租金及其他費用，如因乙方原因逾期支付的，應按照本合同約定承擔違約責任。負責租賃期間農莊及設施的日常管理和維護，合理使用各項設施，不得損壞或擅自拆除、改建。如因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P規(guī)定，合法經營，不得在農莊內從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經營導致的一切法律責任和經濟損失，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，應按照原狀將農莊及設施交還甲方。如有損壞，乙方應負責修復或照價賠償。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且按照合同約定交還農莊及設施的，甲方應在租賃期滿或合同解除后[X]日內將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金或賠償金，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行應盡義務，導致乙方無法正常使用農莊或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方的直接經濟損失、預期利益損失以及為減少損失而支付的合理費用等。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金或其他費用、擅自改變農莊用途、損壞農莊設施、從事違法違規(guī)活動等，乙方應承擔違約責任。除按照本合同約定支付違約金、賠償金外，還應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。七、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同。租賃期滿，本合同自行終止。3.合同終止本合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用，交還農莊及設施。如乙方未按照約定交還，甲方有權采取必要措施收回，由此產生的費用由乙方承擔。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本