林地山地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（轉(zhuǎn)出方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉(zhuǎn)入方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有林地山地的相關(guān)權(quán)益，愿意將其流轉(zhuǎn)給乙方，乙方有意受讓該林地山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下林地山地流轉(zhuǎn)合同：一、流轉(zhuǎn)標(biāo)的物具體描述1.林地山地位置本合同所涉及的林地山地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識]，南至[具體方位及標(biāo)識]，西至[具體方位及標(biāo)識]，北至[具體方位及標(biāo)識]。（可附詳細(xì)的地理位置圖）2.林地山地面積經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，該林地山地面積為[X]畝。其中，有林地面積為[X]畝，疏林地面積為[X]畝，灌木林地面積為[X]畝，未成林造林地面積為[X]畝，宜林地面積為[X]畝等（如有其他林地類型，依次詳細(xì)列舉）。3.林地山地現(xiàn)狀該林地山地目前主要種植[主要樹種名稱]，樹木平均胸徑約為[X]厘米，樹高約為[X]米，林分郁閉度約為[X]。山地地形為[描述地形特征，如平緩、起伏較大等]，土壤類型為[具體土壤類型]，肥力狀況[簡要說明肥力情況]。同時，該林地山地內(nèi)有[列舉存在的相關(guān)附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等]。二、流轉(zhuǎn)期限1.本林地山地流轉(zhuǎn)期限為[X]年，自合同簽訂之日起計算，至[結(jié)束日期]止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，乙方享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方；若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該林地山地，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方。三、流轉(zhuǎn)價款及支付方式1.流轉(zhuǎn)價款雙方商定，本次林地山地流轉(zhuǎn)價款為每畝每年人民幣[X]元，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素調(diào)整。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付流轉(zhuǎn)價款：合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付首期流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，每年的[具體支付日期]前，乙方支付當(dāng)年的流轉(zhuǎn)價款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取流轉(zhuǎn)價款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定合理使用林地山地。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，若國家政策調(diào)整或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)保證對流轉(zhuǎn)的林地山地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與林地山地流轉(zhuǎn)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理林權(quán)變更登記等，所需費用由[明確承擔(dān)方]承擔(dān)。向乙方如實告知林地山地的現(xiàn)狀、歷史使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的用途和方式自主經(jīng)營、使用流轉(zhuǎn)的林地山地，包括但不限于進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)、開展林下經(jīng)濟(jì)等活動。在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)對林地山地的地上附著物進(jìn)行合理處置，但應(yīng)提前通知甲方。若乙方在經(jīng)營過程中發(fā)現(xiàn)林地山地存在權(quán)屬糾紛或其他影響其正常經(jīng)營的問題，有權(quán)要求甲方解決，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用林地山地，不得改變林地用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營。如需改變林地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)，并按照規(guī)定辦理手續(xù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。保護(hù)林地山地的生態(tài)環(huán)境，做好森林防火、病蟲害防治等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動導(dǎo)致的生態(tài)破壞責(zé)任。在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，按照合同約定的條件將林地山地及地上附著物完好地交還給甲方。如乙方對林地山地進(jìn)行了改良或增添了附屬設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商處理；協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行評估作價，由甲方給予乙方相應(yīng)補償。五、林地山地的使用與經(jīng)營1.乙方應(yīng)根據(jù)林地山地的實際情況和自身經(jīng)營規(guī)劃，制定合理的經(jīng)營方案，并報甲方備案。經(jīng)營方案應(yīng)符合國家林業(yè)政策和生態(tài)環(huán)境保護(hù)要求，不得損害國家、集體和他人利益。2.乙方在經(jīng)營過程中如需修建必要的生產(chǎn)設(shè)施、道路等，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)，并確保不影響林地山地的原有生態(tài)環(huán)境和功能。所修建的設(shè)施在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，按照雙方約定處理。3.乙方應(yīng)依法依規(guī)開展林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，積極推廣先進(jìn)的林業(yè)技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高林地山地的經(jīng)濟(jì)效益和生態(tài)效益。同時，應(yīng)配合政府有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受相關(guān)指導(dǎo)。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理1.流轉(zhuǎn)的林地山地范圍內(nèi)現(xiàn)有的地上附著物（包括樹木、簡易房屋、水井等）一并流轉(zhuǎn)給乙方，乙方享有對其的處置權(quán)。但乙方應(yīng)在合同簽訂后[X]日內(nèi)對地上附著物的情況進(jìn)行詳細(xì)記錄，并告知甲方。2.對于流轉(zhuǎn)期限內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要增添的附屬設(shè)施，在流轉(zhuǎn)期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除的，應(yīng)在期滿或解除合同前[X]日內(nèi)拆除，并恢復(fù)林地山地原狀；乙方有權(quán)保留的，雙方應(yīng)協(xié)商確定其歸屬及補償事宜。協(xié)商不成的，可按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行評估作價，由甲方給予乙方相應(yīng)補償。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如甲方未按時協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向乙方支付違約金；若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部流轉(zhuǎn)價款，并按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付流轉(zhuǎn)價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的流轉(zhuǎn)價款及違約金，同時乙方應(yīng)按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向甲方支付違約金；由此造成的林地生態(tài)破壞等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照流轉(zhuǎn)價款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。八、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行合同期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)按照國家政策規(guī)定和公平合理的原則處理相關(guān)事宜。3.若一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本