木屋定制租賃合同范本合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方木屋定制服務事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務內(nèi)容1.木屋定制甲方為乙方提供木屋定制服務，包括但不限于木屋的設計、材料采購、施工建造等。木屋的具體規(guī)格、尺寸、結(jié)構(gòu)、外觀等應符合雙方約定的設計方案（設計方案作為本合同附件一）。2.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應按照本合同約定歸還木屋。如需續(xù)租，雙方應另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。3.租賃地點木屋定制建造地點為[具體建造地址]。乙方應確保該地點具備施工條件，并承擔因場地問題導致的相關責任。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租賃費用。對乙方使用木屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務按照雙方約定的設計方案及質(zhì)量標準進行木屋定制建造，確保木屋符合國家相關建筑安全標準及行業(yè)規(guī)范。負責采購符合質(zhì)量要求的木屋建造材料，并向乙方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。在建造過程中，應定期向乙方通報工程進度，接受乙方的監(jiān)督和檢查。租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方辦理木屋的交接手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的設計方案及質(zhì)量標準進行木屋定制建造。在租賃期限內(nèi)，有權合法使用木屋。2.義務按照本合同約定向甲方支付租賃費用。配合甲方的施工工作，提供必要的協(xié)助和支持，如場地清理、水電供應等。不得擅自改變木屋的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，如需進行改造或裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。妥善保管木屋，因乙方保管不善造成木屋損壞或丟失的，應承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或合同解除后，按時將木屋歸還甲方，并保證木屋的完好無損（正常損耗除外）。三、租賃費用及支付方式（一）租賃費用本合同租賃費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含木屋定制建造費用、租賃期間的維護費用等一切相關費用，但不包括因乙方違約導致的額外費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式支付租賃費用：1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.木屋主體結(jié)構(gòu)完工后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付租賃費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.木屋全部建造完成并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余租賃費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.木屋應符合雙方約定的設計方案及質(zhì)量標準，包括但不限于木屋的結(jié)構(gòu)安全、外觀質(zhì)量、材料選用等方面。2.木屋應符合國家相關建筑安全標準及行業(yè)規(guī)范，如《木結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》等。3.木屋的各項設施設備應能正常使用，如門窗開關靈活、水電線路暢通等。（二）驗收方式1.在木屋建造過程中，乙方有權對關鍵節(jié)點進行監(jiān)督檢查，如基礎施工、主體結(jié)構(gòu)完工等。甲方應提前通知乙方進行檢查，并提供相關資料和文件。2.木屋全部建造完成后，甲方應提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗收，并出具驗收報告。如驗收合格，雙方應在驗收報告上簽字確認；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方指出問題所在，甲方應在接到通知后的[X]日內(nèi)進行整改，直至驗收合格。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的設計方案及質(zhì)量標準進行木屋定制建造，導致木屋不符合驗收標準的，甲方應負責無償整改直至符合要求。如因整改逾期給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方未按照本合同約定的時間完成木屋建造，每逾期一日，應按照租賃費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照租賃費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方提供的材料不符合質(zhì)量要求，導致木屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應負責更換材料并承擔相應的維修費用。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定支付租賃費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租賃費用及違約金，同時乙方應按照租賃費用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變木屋的結(jié)構(gòu)、外觀及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方的擅自改變行為給木屋造成損壞或安全隱患的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定的時間歸還木屋，每逾期一日，應按照租賃費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回木屋，并要求乙方支付逾期期間的租賃費用及違約金。4.若乙方保管不善造成木屋損壞或丟失的，乙方應按照木屋的重置價值進行賠償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂