服裝店鋪分租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處服裝店鋪，愿意將其部分面積分租給乙方使用，乙方有意承租該部分店鋪用于經(jīng)營(yíng)服裝相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下分租合同：一、分租店鋪的具體描述1.店鋪位置：甲方所擁有的服裝店鋪位于[具體地址]，店鋪總面積為[X]平方米。此次分租給乙方的部分位于店鋪的[具體方位及范圍描述]，面積為[X]平方米。2.店鋪現(xiàn)狀：該分租店鋪已具備基本的經(jīng)營(yíng)條件，包括墻面、地面、照明等設(shè)施。店鋪內(nèi)原有[列舉店鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)備或物品，如貨架、展示臺(tái)等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該店鋪，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及店鋪實(shí)際情況協(xié)商確定。3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還店鋪后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的分租店鋪符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營(yíng)條件。負(fù)責(zé)對(duì)店鋪的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)服裝業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е碌赇仧o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及其他第三方利益的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)分租店鋪進(jìn)行日常的維護(hù)、保養(yǎng)，保持店鋪的整潔衛(wèi)生。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪損壞的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償甲方損失。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還店鋪，并保證店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無損。六、裝修及添附1.乙方如需對(duì)分租店鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得破壞店鋪的原有結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施。3.租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)店鋪進(jìn)行的裝修及添附物歸甲方所有，甲方無需對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。但乙方有權(quán)拆除其自行安裝的可移動(dòng)設(shè)備及物品。七、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守店鋪所在物業(yè)管理區(qū)域的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理公司對(duì)店鋪公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、保養(yǎng)及管理，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理公司的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供分租店鋪或擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)乙方的經(jīng)營(yíng)損失，并按照逾期天數(shù)減免相應(yīng)租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定交還店鋪，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)支付占有使用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取措施收回店鋪，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未