易房改造商店合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：易房改造商店統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋改造需求，乙方具備提供房屋改造服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋基本情況：房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋現(xiàn)狀描述（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等）：[詳細(xì)描述]3.改造內(nèi)容及要求：整體風(fēng)格：[明確改造后的房屋整體風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典、中式風(fēng)格等]具體改造項(xiàng)目：拆除工程：拆除[具體需拆除的部分，如非承重墻、原有老舊裝修等]水電改造：重新鋪設(shè)水電線路，更換[具體的水電設(shè)備，如電線、水管、插座、開關(guān)、水龍頭等]墻面地面工程：對墻面進(jìn)行[處理方式，如粉刷、貼壁紙、硅藻泥等]，地面鋪設(shè)[具體的地面材料，如木地板、瓷磚、大理石等]天花板工程：安裝[吊頂類型，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞門窗更換：更換房屋的[門窗類型，如入戶門、室內(nèi)門、窗戶等]廚房改造：拆除原有廚房設(shè)施，重新設(shè)計并安裝櫥柜、灶臺、水槽等廚房設(shè)備，墻面地面進(jìn)行防水處理并鋪設(shè)相應(yīng)材料。衛(wèi)生間改造：拆除原有衛(wèi)生間潔具，重新布局并安裝馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等，進(jìn)行防水處理并做好干濕分離，墻面地面鋪設(shè)瓷磚。其他改造項(xiàng)目（如有）：[詳細(xì)列出其他需要改造的項(xiàng)目]4.選用材料及品牌：乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格且環(huán)保的材料進(jìn)行改造工程。主要材料品牌及規(guī)格要求如下：電線：[品牌名稱及規(guī)格型號]水管：[品牌名稱及規(guī)格型號]瓷磚：[品牌名稱及規(guī)格型號]木地板：[品牌名稱及規(guī)格型號]乳膠漆：[品牌名稱及規(guī)格型號]其他材料（如有）：[依次列出其他材料的品牌及規(guī)格要求]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程。有權(quán)知曉改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量等情況。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設(shè)計圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)手續(xù)（如物業(yè)審批等），提供必要的協(xié)助和便利條件。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因改造施工給鄰里造成不便或損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工程的實(shí)際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力進(jìn)行房屋改造工程。按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限和質(zhì)量要求，組織專業(yè)施工隊伍進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周圍環(huán)境的影響。定期向甲方通報改造工程的進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，將房屋恢復(fù)至可正常使用狀態(tài)。按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對改造工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的房屋改造總費(fèi)用為人民幣元（大寫元整）。此費(fèi)用為固定總價，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。進(jìn)度款：在改造工程進(jìn)行到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面工程完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的%，即人民幣元（大寫元整）。竣工驗(yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起天內(nèi)完成。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施盡快完成工程，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序：改造工程完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到乙方驗(yàn)收通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時，乙方應(yīng)提供施工過程中的各項(xiàng)資料，包括但不限于材料質(zhì)量證明文件、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、分項(xiàng)分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)記錄等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計入工期。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按照合同總金額的%支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的協(xié)助、擅自變更改造內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工損失、材料損失、工期延誤損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改造工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。2.若乙方改造工程質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自更換本合同約定的材料品牌或規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換回約定的材料，由此增加的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)材料款，并要求乙方按照合同總金額的%支付違約金。4.乙方在施工過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效