昌平區(qū)供暖計劃協議書甲方（供暖方）：名稱：[供暖公司具體名稱]統一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯系方式：[聯系電話]乙方（用暖方）：姓名：[用暖方姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[居住地址或辦公地址]聯系方式：[聯系電話]鑒于甲方為具備合法供暖資質的企業(yè)，乙方為位于昌平區(qū)[具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的用暖方，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就昌平區(qū)該房屋的供暖事宜達成如下協議：一、供暖服務內容及標準1.供暖區(qū)域：乙方房屋位于昌平區(qū)[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，供暖范圍包括該房屋內的所有房間及附屬設施。2.供暖時間：自[具體起始日期]起至[具體結束日期]止。如遇特殊情況需調整供暖時間，甲方應提前[X]天通知乙方。3.供暖標準：甲方應確保供暖期間室內溫度達到北京市相關規(guī)定標準，即臥室、起居室（廳）溫度不低于18℃，其他房間溫度不低于16℃。甲方應按照國家及北京市有關供暖技術規(guī)范和標準，安全、穩(wěn)定、連續(xù)地供應符合質量要求的熱能。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取供暖費用。對乙方房屋的供暖設施進行檢查、維護和維修，但應提前通知乙方。在供暖期間，如遇不可抗力或其他特殊情況導致供暖無法正常進行，有權采取必要的應急措施，并及時通知乙方。2.義務按照本協議約定的供暖時間、范圍和標準提供供暖服務。負責供暖設施的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保供暖設施正常運行。因甲方原因導致供暖中斷或達不到標準，應及時采取措施進行修復，并承擔相應的違約責任。定期對供暖系統進行水質檢測和處理，確保供暖水質符合國家標準。設立24小時供暖服務熱線，及時受理乙方的供暖相關咨詢和投訴，并在接到通知后[X]小時內做出響應。（二）乙方權利義務1.權利有權享受甲方提供的符合標準的供暖服務。對甲方的供暖服務質量進行監(jiān)督，如發(fā)現問題有權向甲方提出意見和建議。在甲方未按照本協議約定提供供暖服務時，有權要求甲方采取措施予以解決，并有權按照相關規(guī)定追究甲方的違約責任。2.義務按照本協議約定按時足額支付供暖費用。不得擅自改動、拆除或損壞供暖設施，如需對房屋進行裝修或改造涉及供暖設施的，應提前通知甲方，并按照甲方要求進行操作。因乙方原因導致供暖設施損壞或影響供暖效果的，乙方應承擔相應的維修費用和賠償責任。配合甲方對供暖設施進行檢查、維護和維修工作，提供必要的協助。三、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準：乙方應按照建筑面積每平方米[X]元的標準向甲方支付供暖費用，本供暖季乙方應支付的供暖費用共計人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在[具體繳費起始日期]前一次性支付本供暖季的供暖費用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉賬：乙方應將供暖費用轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[具體賬號]戶名：[賬戶名稱]現金支付：乙方可前往甲方指定的繳費地點以現金方式支付供暖費用。3.逾期支付責任：如乙方未按照本協議約定按時支付供暖費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權暫停供暖服務，由此造成的一切后果由乙方自行承擔。乙方在補繳供暖費用及違約金后，甲方應在[X]小時內恢復供暖服務。四、供暖設施維護與維修1.甲方維護維修責任甲方負責供暖設施的整體維護和保養(yǎng)，包括但不限于鍋爐、管道、閥門、散熱器等設備的日常巡檢、維修和更換。在供暖期間，如供暖設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如因特殊情況無法及時到達，應向乙方說明原因，并盡快安排維修人員前往。對于因甲方維護不當導致的供暖設施損壞，甲方應承擔全部維修費用，并負責恢復正常供暖。2.乙方維護維修責任乙方應妥善保管和使用自有供暖設施，如因乙方使用不當或故意損壞導致供暖設施損壞的，乙方應承擔全部維修費用。乙方發(fā)現自有供暖設施出現問題時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修工作。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的供暖時間、范圍和標準提供供暖服務，導致乙方室內溫度未達到規(guī)定標準，甲方應按照未達到標準天數對應的供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。同時，甲方應采取措施盡快恢復正常供暖，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方因自身原因導致供暖中斷超過[X]小時，除應盡快恢復供暖外，還應按照中斷期間對應的供暖費用的[X%]向乙方支付違約金。如因供暖中斷給乙方造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方違反本協議其他約定的，應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時足額支付供暖費用，除應按照本協議約定支付違約金外，還應補繳拖欠的供暖費用及違約金。乙方擅自改動、拆除或損壞供暖設施，導致供暖無法正常進行或影響供暖效果的，乙方應承擔全部維修費用，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方違反本協議其他約定的，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為本供暖季。本供暖季結束后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)至下一個