無房產(chǎn)證車庫(kù)合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”），雖無房產(chǎn)證，但雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下車庫(kù)買賣合同：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.車庫(kù)位置該車庫(kù)位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，[具體樓號(hào)及單元號(hào)]，在[建筑物名稱]的[層數(shù)及具體位置描述]。2.車庫(kù)面積經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量及確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。3.車庫(kù)現(xiàn)狀車庫(kù)內(nèi)部墻面、地面[具體裝修狀況描述，如是否有粉刷、有無地磚等]，配備[列舉車庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如照明燈具、通風(fēng)口等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車庫(kù)價(jià)款。對(duì)車庫(kù)擁有合法處分權(quán)，保證車庫(kù)不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知車庫(kù)的真實(shí)情況，包括但不限于車庫(kù)的現(xiàn)狀、使用年限、是否存在質(zhì)量問題等。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)交付手續(xù)，提供必要的文件和資料。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)處理與車庫(kù)有關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。保證車庫(kù)交付時(shí)符合正常使用條件，不存在影響乙方正常使用的障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車庫(kù)，并保證車庫(kù)符合約定的條件。在車庫(kù)交付后，有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理使用和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付車庫(kù)價(jià)款。接受甲方交付的車庫(kù)，并在交付后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車庫(kù)。三、價(jià)款及支付方式1.車庫(kù)價(jià)款雙方約定，該車庫(kù)的成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫(kù)價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價(jià)款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式將全部車庫(kù)價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部?jī)r(jià)款后的[X]日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。2.交付方式甲方應(yīng)在交付前通知乙方，雙方共同對(duì)車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方將車庫(kù)的鑰匙及相關(guān)資料交付給乙方，乙方簽署車庫(kù)交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部?jī)r(jià)款，并按照車庫(kù)價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的車庫(kù)存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或處分車庫(kù)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定制定，旨在明確雙方在無房產(chǎn)證車庫(kù)交易中的權(quán)利義務(wù)，保障交易的合法