無(wú)償租果園合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處果園，愿意無(wú)償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無(wú)償租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.果園位置：甲方無(wú)償出租給乙方的果園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東邊界描述]，西至[西邊界描述]，南至[南邊界描述]，北至[北邊界描述]。果園總面積為[X]畝，包含[具體果樹品種及數(shù)量，如蘋果樹[X]棵、梨樹[X]棵等]。2.果園配套設(shè)施：果園內(nèi)現(xiàn)有[列舉配套設(shè)施，如灌溉設(shè)施、簡(jiǎn)易房屋等]，甲方將確保在租賃期間這些設(shè)施能正常使用，但乙方應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。二、租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，乙方應(yīng)在[規(guī)定日期]內(nèi)將果園及相關(guān)設(shè)施完好歸還甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用果園。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)保證果園的合法性及無(wú)任何權(quán)屬糾紛，確保乙方在租賃期間能正常使用果園，不受任何第三方干擾。按照本合同約定，向乙方無(wú)償提供果園及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期間，協(xié)助乙方解決果園使用過(guò)程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的合理問(wèn)題，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用果園及相關(guān)配套設(shè)施。對(duì)于果園的經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身規(guī)劃進(jìn)行合理安排，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用果園，不得擅自改變果園用途。如需改變，必須經(jīng)甲方書面同意。負(fù)責(zé)果園的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹的養(yǎng)護(hù)、施肥、病蟲害防治等，確保果樹正常生長(zhǎng)和結(jié)果。合理使用果園內(nèi)的配套設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將果園轉(zhuǎn)租給第三方，也不得將果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。在租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)果園所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、肥料費(fèi)、農(nóng)藥費(fèi)、雇工費(fèi)等。同時(shí)，乙方應(yīng)依法繳納因經(jīng)營(yíng)果園而產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)及時(shí)清理果園內(nèi)的雜物和廢棄物，將果園及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用果園，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償乙方因此延誤的經(jīng)營(yíng)收益。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變果園用途、轉(zhuǎn)租果園、損壞配套設(shè)施或未按時(shí)歸還果園及設(shè)施等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與