方解除購房的合同協(xié)議購房合同解除協(xié)議甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[合同簽訂日期]就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）簽訂了《商品房買賣合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標的物詳細描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積為[X]平方米。房屋用途為[房屋用途]，結構為[房屋結構]，所在樓層為第[X]層，總樓層為[X]層。（二）房屋相關設施設備該房屋附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如門窗、水電設施、廚衛(wèi)設備、空調(diào)等]。（三）房屋產(chǎn)權情況該房屋產(chǎn)權登記人為[產(chǎn)權登記人姓名]，房屋所有權證號為[房屋所有權證編號]，土地使用權證號為[土地使用權證編號]，土地性質為[土地性質，如出讓、劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[終止日期]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認本次合同解除的原因如下：[詳細說明解除合同的原因，如乙方因資金困難無法繼續(xù)履行合同、甲方未按約定時間交付房屋等]。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理合同解除的相關手續(xù)。若乙方存在違約行為，有權按照本協(xié)議約定要求乙方承擔違約責任。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，退還乙方已支付的購房款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），具體包括定金人民幣[X]元、首付款人民幣[X]元、已償還銀行貸款本金人民幣[X]元及利息人民幣[X]元等（如有）。退款方式為：[具體退款方式，如銀行轉賬，注明收款賬號等信息]。協(xié)助乙方辦理該房屋的預告登記注銷、網(wǎng)簽合同撤銷等相關手續(xù)，并提供必要的文件和資料。承擔因合同解除而產(chǎn)生的應由甲方承擔的稅費及相關費用，如印花稅、交易手續(xù)費等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購房款。若甲方存在違約行為，有權按照本協(xié)議約定要求甲方承擔違約責任。2.義務在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，將該房屋的鑰匙、相關資料（如購房合同、發(fā)票、收據(jù)等）返還給甲方。配合甲方辦理該房屋的預告登記注銷、網(wǎng)簽合同撤銷等相關手續(xù)，并提供必要的文件和資料。承擔因合同解除而產(chǎn)生的應由乙方承擔的稅費及相關費用，如印花稅、交易手續(xù)費等。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方已支付的購房款或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋鑰匙、相關資料或未配合甲方辦理相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效后，雙方就該房屋簽訂的《商品房買賣合同》即行解除，雙方互不承擔除本協(xié)議約定之外的其他責任。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合