新的裝修出租合同范本合同雙方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權，乙方有意承租該房屋并對其進行裝修后使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋的裝修出租事宜訂立本合同。標的物或服務具體描述房屋基本情況該房屋坐落于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如住宅、商業(yè)等]，房屋結構為[具體結構，如磚混結構、框架結構等]，房屋所有權證號為[房屋所有權證號碼]。裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方有權對該房屋的內(nèi)部進行全面裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾，水電線路的改造，門窗的更換，衛(wèi)生間和廚房的裝修等。具體裝修范圍以雙方確認的裝修設計方案為準。2.裝修要求：乙方的裝修應符合國家和地方相關的建筑、消防、環(huán)保等法律法規(guī)的要求，不得破壞房屋的主體結構和承重結構。裝修材料應選用符合國家標準的合格產(chǎn)品，裝修風格和質(zhì)量應達到雙方約定的標準。租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方如需繼續(xù)承租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同的約定收取租金和相關費用。2.監(jiān)督乙方的裝修和使用行為，確保乙方的行為符合本合同的約定和相關法律法規(guī)的要求。3.在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該房屋及其附屬設施。義務1.向乙方提供該房屋的合法出租證明和相關資料，確保乙方能夠正常使用該房屋。2.在租賃期間，協(xié)助乙方處理與該房屋相關的外部事務，如協(xié)調(diào)鄰里關系、處理物業(yè)糾紛等。3.按照本合同的約定對該房屋進行維修和保養(yǎng)，確保該房屋及其附屬設施的正常使用。乙方權利義務權利1.按照本合同的約定對該房屋進行裝修和使用，享有該房屋的使用權。2.在租賃期間，有權自主決定該房屋的經(jīng)營和管理方式，但不得違反國家和地方相關的法律法規(guī)和本合同的約定。3.在租賃期滿或本合同提前終止時，有權要求甲方按照本合同的約定對乙方的裝修投入進行合理補償。義務1.按照本合同的約定向甲方支付租金和相關費用。2.遵守國家和地方相關的法律法規(guī)和本合同的約定，合理使用該房屋，不得擅自改變該房屋的用途和結構。3.在裝修和使用過程中，承擔該房屋的安全責任，如因乙方原因造成該房屋及其附屬設施的損壞或他人人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.在租賃期滿或本合同提前終止時，將該房屋及其附屬設施完好無損地返還給甲方。租金及支付方式租金標準該房屋的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.支付周期：乙方應按季度支付租金，即每三個月支付一次。2.支付時間：乙方應在每個支付周期的前[X]天內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付租金。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。裝修費用及補償裝修費用乙方承擔該房屋的裝修費用，包括但不限于裝修設計費、裝修材料費、裝修施工費等。乙方應在裝修前向甲方提供裝修預算方案，經(jīng)甲方審核同意后，乙方方可進行裝修。裝修補償1.租賃期滿：租賃期滿，乙方不再續(xù)租的，乙方對該房屋的裝修投入歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。但雙方另有約定的除外。2.合同提前終止：因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，甲方應按照乙方的裝修投入情況對乙方進行合理補償。補償金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托有資質(zhì)的評估機構進行評估。因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止的，乙方對該房屋的裝修投入歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。維修及保養(yǎng)甲方維修責任在租賃期間，甲方負責對該房屋的主體結構和承重結構進行維修和保養(yǎng)，確保該房屋的安全使用。甲方應在接到乙方的維修通知后[X]天內(nèi)進行維修；如甲方未及時維修，乙方可以自行維修，維修費用由甲方承擔。乙方維修責任乙方負責對該房屋的內(nèi)部裝修和附屬設施進行日常維修和保養(yǎng)，確保該房屋的正常使用。因乙方使用不當或故意損壞該房屋及其附屬設施的，乙方應負責修復或賠償。違約責任甲方違約責任1.甲方未按照本合同的約定向乙方提供該房屋或提供的房屋不符合本合同的約定的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。2.甲方未按照本合同的約定對該房屋進行維修和保養(yǎng)，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。3.甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任1.乙方未按照本合同的約定向甲方支付租金或相關費用的，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時承擔甲方因此遭受的損失。2.乙方違反本合同的約定，擅自改變該房屋的用途或結構的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方拒不恢復原狀的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔甲方因此遭受的損失。3.乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟