2025年酒店合作合同協(xié)議鑒于甲方擁有位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并希望與乙方合作進(jìn)行酒店的經(jīng)營管理；鑒于乙方擁有在酒店行業(yè)豐富的管理經(jīng)驗(yàn)/品牌資源/投資能力（根據(jù)實(shí)際情況選擇或修改），并希望與甲方合作經(jīng)營酒店；根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就合作經(jīng)營酒店事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合作范圍與主體1.1合作項(xiàng)目：甲方將其擁有的位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“合作酒店”）的[選擇：全部經(jīng)營權(quán)/部分經(jīng)營權(quán)，例如：客房及部分餐飲部經(jīng)營權(quán)]委托給乙方進(jìn)行管理/合作經(jīng)營。1.2合作主體：本協(xié)議合作主體為[選擇：甲方/雙方共同成立的合資公司名稱（如有）]。1.3合作模式：雙方確定采用[選擇：管理合同/特許經(jīng)營/投資協(xié)議/委托經(jīng)營，根據(jù)實(shí)際情況填寫]模式進(jìn)行合作。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2合作期限屆滿前[]個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)展協(xié)議。續(xù)展協(xié)議的條件和條款由雙方另行約定。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利：(a)對合作酒店的最終資產(chǎn)擁有權(quán)/所有權(quán)。(b)有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理活動，確保其符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)。(c)有權(quán)定期（例如：每季度/每半年）查閱乙方的財務(wù)報告、經(jīng)營報表及其他相關(guān)經(jīng)營資料。(d)有權(quán)獲得本協(xié)議約定的合作收益，如管理費(fèi)、利潤分成、固定租金等。(e)對合作酒店的重大決策，如[列舉：重大資本性支出超過人民幣XXX萬元、改變酒店品牌、租賃期限重大變更、出售或處置酒店資產(chǎn)等]擁有審批權(quán)或否決權(quán)。3.2甲方的義務(wù)：(a)保證其對合作酒店擁有合法、有效的權(quán)利，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。(b)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作酒店所需的場地、設(shè)施及必要的支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營管理工作。(c)負(fù)責(zé)處理與合作酒店相關(guān)的政府審批、許可等事宜，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。(d)遵守國家及地方關(guān)于酒店經(jīng)營的各項(xiàng)法律法規(guī)，保證合作酒店合法合規(guī)運(yùn)營。(e)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/其他應(yīng)付款項(xiàng)。(f)維護(hù)合作酒店的良好聲譽(yù)，配合乙方進(jìn)行市場推廣活動。(g)[根據(jù)實(shí)際情況添加其他義務(wù)]。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方的權(quán)利：(a)按照本協(xié)議約定，獲得管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/利潤分成/固定租金等合作收益。(b)有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，制定酒店的經(jīng)營計(jì)劃、營銷策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，并負(fù)責(zé)實(shí)施。(c)有權(quán)對合作酒店進(jìn)行日常運(yùn)營管理，包括但不限于人力資源管理、財務(wù)管理、市場營銷、客戶服務(wù)、資產(chǎn)維護(hù)等。(d)有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)使用合作酒店的品牌標(biāo)識、經(jīng)營手冊等資料。(e)有權(quán)要求甲方提供必要的支持和配合，以保障合作酒店的正常運(yùn)營。4.2乙方的義務(wù)：(a)全權(quán)負(fù)責(zé)合作酒店的日常經(jīng)營管理，確保酒店運(yùn)營符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、目標(biāo)以及所適用法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。(b)設(shè)立專門的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)合作酒店的管理工作，配備合格的管理人員和專業(yè)人員。(c)制定并實(shí)施酒店的經(jīng)營計(jì)劃和預(yù)算，努力實(shí)現(xiàn)約定的經(jīng)營指標(biāo)（例如：平均入住率不低于XX%、GOP率不低于XX%等）。(d)建立完善的財務(wù)管理制度，確保賬目清晰、財務(wù)狀況透明，并按照約定定期向甲方提交財務(wù)報告和經(jīng)營報表。(e)負(fù)責(zé)合作酒店員工的招聘、培訓(xùn)、管理、薪酬福利發(fā)放等事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。確保員工遵守規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)的賓客服務(wù)。(f)負(fù)責(zé)合作酒店資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并制定預(yù)防性維護(hù)計(jì)劃，確保資產(chǎn)處于良好狀態(tài)。對于重大的維修或更新改造，可能需要按照本協(xié)議約定的權(quán)限進(jìn)行處理。(g)負(fù)責(zé)合作酒店的市場營銷和推廣工作，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。(h)積極處理好賓客投訴，維護(hù)良好的賓客關(guān)系。(i)[根據(jù)實(shí)際情況添加其他義務(wù)]。第五條費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用種類：(a)甲方應(yīng)向乙方支付[選擇：管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/固定租金]人民幣[]元/年（或[]元/月）。支付方式為[例如：每月/每季/每年]在[]日前支付至乙方指定賬戶。(b)乙方應(yīng)向甲方支付利潤分成，具體計(jì)算方式為：合作酒店稅后凈利潤（扣除雙方約定的甲方應(yīng)得費(fèi)用和管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/固定租金后）的[]%，于每個會計(jì)年度結(jié)束后[]個月內(nèi)支付。(c)[根據(jù)實(shí)際情況添加其他費(fèi)用，例如：甲方應(yīng)支付的傭金、特定服務(wù)費(fèi)等；乙方應(yīng)支付的保證金、擔(dān)保費(fèi)等]。5.2費(fèi)用計(jì)算與支付：(a)管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/固定租金的計(jì)算依據(jù)為[例如：協(xié)商確定/政府指導(dǎo)價/租賃面積等]。(b)利潤分成的計(jì)算依據(jù)為經(jīng)雙方確認(rèn)的合作酒店年度/季度財務(wù)報表。(c)所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算。甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號](d)乙方應(yīng)將收取的款項(xiàng)用于合作酒店的經(jīng)營管理和自身運(yùn)營。5.3稅費(fèi)承擔(dān)：與合作酒店經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，按照國家稅法規(guī)定，由[選擇：甲方/乙方/雙方按照約定比例]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。6.2若甲方未能按時支付管理費(fèi)/品牌使用費(fèi)/固定租金/利潤分成（如適用），每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[]%向乙方支付違約金。逾期超過[]日，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)或解除本協(xié)議。6.3若乙方未能履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致合作酒店的經(jīng)營指標(biāo)嚴(yán)重低于約定標(biāo)準(zhǔn)，或出現(xiàn)重大經(jīng)營失誤、安全事故、違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改無效的，甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度要求乙方支付違約金，甚至解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4若任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[]元，并承擔(dān)由此給對方造成的損失。6.5本協(xié)議約定的其他違約情形及相應(yīng)責(zé)任：[根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)約定]。6.6發(fā)生違約時，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后[]日內(nèi)采取有效措施糾正違約行為。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策變化等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。7.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，期限相應(yīng)順延。7.4不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。第八條保密條款8.1甲乙雙方對本協(xié)議簽訂前及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)信息、客戶名單、營銷策略、管理方法、技術(shù)信息、品牌標(biāo)準(zhǔn)等）負(fù)有保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[]年。8.4任何一方違反本保密義務(wù)，應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交[選擇：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會/其他仲裁機(jī)構(gòu)名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)在[仲裁地點(diǎn)]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3或，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合作酒店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。第十一條協(xié)議的完整性與修改11.1本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就合作經(jīng)營酒店事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。11.2對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知12.1本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。12.2通知在專人遞送情況下，于送達(dá)時視為送達(dá)；在掛號信情況下，于寄出后[]日視為送達(dá)；在傳真或電子郵件情況下，于發(fā)送時視為送達(dá)（但發(fā)送失敗除外）。第十三條可分割性13.1本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。第十四條適用法律變更14.1若簽訂本協(xié)議后，相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商修改協(xié)議或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若無法達(dá)成一致，受影響的條款可視為自動失效，但雙