2025年酒店合作合同協(xié)議鑒于甲方擁有位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“酒店”）的所有權或經營權，并希望與乙方合作進行酒店的經營管理；鑒于乙方擁有在酒店行業(yè)豐富的管理經驗/品牌資源/投資能力（根據(jù)實際情況選擇或修改），并希望與甲方合作經營酒店；根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就合作經營酒店事宜，達成以下協(xié)議：第一條合作范圍與主體1.1合作項目：甲方將其擁有的位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡稱“合作酒店”）的[選擇：全部經營權/部分經營權，例如：客房及部分餐飲部經營權]委托給乙方進行管理/合作經營。1.2合作主體：本協(xié)議合作主體為[選擇：甲方/雙方共同成立的合資公司名稱（如有）]。1.3合作模式：雙方確定采用[選擇：管理合同/特許經營/投資協(xié)議/委托經營，根據(jù)實際情況填寫]模式進行合作。第二條合作期限2.1本協(xié)議合作期限為[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。2.2合作期限屆滿前[]個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)展協(xié)議。續(xù)展協(xié)議的條件和條款由雙方另行約定。第三條甲方的權利與義務3.1甲方的權利：(a)對合作酒店的最終資產擁有權/所有權。(b)有權監(jiān)督乙方的經營管理活動，確保其符合本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)。(c)有權定期（例如：每季度/每半年）查閱乙方的財務報告、經營報表及其他相關經營資料。(d)有權獲得本協(xié)議約定的合作收益，如管理費、利潤分成、固定租金等。(e)對合作酒店的重大決策，如[列舉：重大資本性支出超過人民幣XXX萬元、改變酒店品牌、租賃期限重大變更、出售或處置酒店資產等]擁有審批權或否決權。3.2甲方的義務：(a)保證其對合作酒店擁有合法、有效的權利，并有權委托乙方進行經營管理。(b)按照本協(xié)議約定，向乙方提供合作酒店所需的場地、設施及必要的支持，確保乙方能夠順利開展經營管理工作。(c)負責處理與合作酒店相關的政府審批、許可等事宜，并承擔由此產生的費用。(d)遵守國家及地方關于酒店經營的各項法律法規(guī)，保證合作酒店合法合規(guī)運營。(e)按照本協(xié)議約定，按時足額向乙方支付管理費/品牌使用費/其他應付款項。(f)維護合作酒店的良好聲譽，配合乙方進行市場推廣活動。(g)[根據(jù)實際情況添加其他義務]。第四條乙方的權利與義務4.1乙方的權利：(a)按照本協(xié)議約定，獲得管理費/品牌使用費/利潤分成/固定租金等合作收益。(b)有權根據(jù)經營需要，制定酒店的經營計劃、營銷策略、服務標準等，并負責實施。(c)有權對合作酒店進行日常運營管理，包括但不限于人力資源管理、財務管理、市場營銷、客戶服務、資產維護等。(d)有權在授權范圍內使用合作酒店的品牌標識、經營手冊等資料。(e)有權要求甲方提供必要的支持和配合，以保障合作酒店的正常運營。4.2乙方的義務：(a)全權負責合作酒店的日常經營管理，確保酒店運營符合本協(xié)議約定的標準、目標以及所適用法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。(b)設立專門的團隊負責合作酒店的管理工作，配備合格的管理人員和專業(yè)人員。(c)制定并實施酒店的經營計劃和預算，努力實現(xiàn)約定的經營指標（例如：平均入住率不低于XX%、GOP率不低于XX%等）。(d)建立完善的財務管理制度，確保賬目清晰、財務狀況透明，并按照約定定期向甲方提交財務報告和經營報表。(e)負責合作酒店員工的招聘、培訓、管理、薪酬福利發(fā)放等事宜，并承擔相關費用。確保員工遵守規(guī)章制度，提供優(yōu)質的賓客服務。(f)負責合作酒店資產的日常維護和保養(yǎng)，并制定預防性維護計劃，確保資產處于良好狀態(tài)。對于重大的維修或更新改造，可能需要按照本協(xié)議約定的權限進行處理。(g)負責合作酒店的市場營銷和推廣工作，提升酒店的品牌形象和市場競爭力。(h)積極處理好賓客投訴，維護良好的賓客關系。(i)[根據(jù)實際情況添加其他義務]。第五條費用與支付5.1費用種類：(a)甲方應向乙方支付[選擇：管理費/品牌使用費/固定租金]人民幣[]元/年（或[]元/月）。支付方式為[例如：每月/每季/每年]在[]日前支付至乙方指定賬戶。(b)乙方應向甲方支付利潤分成，具體計算方式為：合作酒店稅后凈利潤（扣除雙方約定的甲方應得費用和管理費/品牌使用費/固定租金后）的[]%，于每個會計年度結束后[]個月內支付。(c)[根據(jù)實際情況添加其他費用，例如：甲方應支付的傭金、特定服務費等；乙方應支付的保證金、擔保費等]。5.2費用計算與支付：(a)管理費/品牌使用費/固定租金的計算依據(jù)為[例如：協(xié)商確定/政府指導價/租賃面積等]。(b)利潤分成的計算依據(jù)為經雙方確認的合作酒店年度/季度財務報表。(c)所有款項支付均以人民幣結算。甲方應將款項支付至乙方以下賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]開戶銀行：[乙方開戶銀行]銀行賬號：[乙方銀行賬號](d)乙方應將收取的款項用于合作酒店的經營管理和自身運營。5.3稅費承擔：與合作酒店經營相關的各項稅費，按照國家稅法規(guī)定，由[選擇：甲方/乙方/雙方按照約定比例]承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的直接經濟損失。6.2若甲方未能按時支付管理費/品牌使用費/固定租金/利潤分成（如適用），每逾期一日，應按逾期金額的[]%向乙方支付違約金。逾期超過[]日，乙方有權暫停相關服務或解除本協(xié)議。6.3若乙方未能履行經營管理職責，導致合作酒店的經營指標嚴重低于約定標準，或出現(xiàn)重大經營失誤、安全事故、違法違規(guī)行為，甲方有權要求乙方限期整改；逾期未整改或整改無效的，甲方有權根據(jù)情節(jié)嚴重程度要求乙方支付違約金，甚至解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。6.4若任何一方違反保密條款，應向對方支付違約金人民幣[]元，并承擔由此給對方造成的損失。6.5本協(xié)議約定的其他違約情形及相應責任：[根據(jù)實際情況詳細約定]。6.6發(fā)生違約時，違約方應在收到守約方書面通知后[]日內采取有效措施糾正違約行為。第七條不可抗力7.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為、法律政策變化等。7.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。7.3雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲或不能履行，期限相應順延。7.4不可抗力影響消除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。第八條保密條款8.1甲乙雙方對本協(xié)議簽訂前及履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于財務信息、客戶名單、營銷策略、管理方法、技術信息、品牌標準等）負有保密義務。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或為履行本協(xié)議所必需的除外。8.3本保密義務不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后[]年。8.4任何一方違反本保密義務，應賠償因此給對方造成的全部損失。第九條爭議解決9.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交[選擇：中國國際經濟貿易仲裁委員會/其他仲裁機構名稱]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點在[仲裁地點]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3或，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合作酒店所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺灣地區(qū)的法律）。第十一條協(xié)議的完整性與修改11.1本協(xié)議構成甲乙雙方就合作經營酒店事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。11.2對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條通知12.1本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁所列的地址或聯(lián)系方式。12.2通知在專人遞送情況下，于送達時視為送達；在掛號信情況下，于寄出后[]日視為送達；在傳真或電子郵件情況下，于發(fā)送時視為送達（但發(fā)送失敗除外）。第十三條可分割性13.1本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。若任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，雙方應協(xié)商替換為內容最接近、合法有效的條款。第十四條適用法律變更14.1若簽訂本協(xié)議后，相關法律法規(guī)發(fā)生變更，導致本協(xié)議部分條款無法履行或履行成本顯著增加，雙方應協(xié)商修改協(xié)議或另行簽訂補充協(xié)議。若無法達成一致，受影響的條款可視為自動失效，但雙