改造農(nóng)村小院合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村小院具體地址]的農(nóng)村小院（以下簡稱“該小院”），希望對(duì)其進(jìn)行改造；乙方具備相關(guān)改造資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供改造服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方改造農(nóng)村小院事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍對(duì)小院的房屋主體進(jìn)行修繕，包括但不限于屋頂防水處理、墻面修補(bǔ)與粉刷、門窗更換等。對(duì)小院的庭院進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)與施工，打造花園、休閑區(qū)域等。對(duì)小院的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)與優(yōu)化，確保用電安全和用水便利。根據(jù)甲方需求，對(duì)小院內(nèi)部進(jìn)行功能區(qū)域劃分與裝修，如廚房、衛(wèi)生間的改造等。2.改造標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保改造工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。所使用的建筑材料、裝飾材料等應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對(duì)人體有害的材料。改造后的小院應(yīng)滿足甲方的使用功能需求，外觀設(shè)計(jì)應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)改造方案提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，檢查工程質(zhì)量。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該小院的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明等資料。按照合同約定向乙方支付改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)審批手續(xù)（如涉及）。為乙方施工提供必要的便利條件，如提供水電接入等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付改造費(fèi)用。根據(jù)改造工程實(shí)際情況，在符合合同約定和相關(guān)規(guī)范的前提下，對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或擅自使用。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。對(duì)改造工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次農(nóng)村小院改造工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在甲方支付尾款前提供合法有效的發(fā)票。四、工程期限1.本改造工程自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起開始計(jì)算工期，預(yù)計(jì)總工期為[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量驗(yàn)收1.乙方在完成每一階段的施工任務(wù)后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為該階段工程驗(yàn)收合格。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的改造標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定按時(shí)支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤等損失由甲方承擔(dān)。若甲方違反本合同約定，擅自變更改造范圍或標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)增加的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的改造范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤的，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方提供的建筑材料、裝飾材料等不符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)或合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的全部損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成更換，否則應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中因自身原因造成安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲