教師宿舍合租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[宿舍具體地址]教師宿舍的部分出租權(quán)，乙方有意承租該宿舍部分房間用于居住，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條、第七百零八條、第七百一十一條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方合租甲方教師宿舍事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.宿舍位置：本合同所涉及的租賃標(biāo)的物為位于[具體省份][具體市][具體區(qū)/縣][具體街道][宿舍具體門牌號(hào)]的教師宿舍[具體樓層及房間號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該宿舍”）。2.房間情況：該宿舍為[幾居室]結(jié)構(gòu)，乙方承租其中的[具體房間號(hào)]房間，房間面積約為[X]平方米。該房間內(nèi)包含以下設(shè)施設(shè)備：床[數(shù)量]張、書桌[數(shù)量]張、椅子[數(shù)量]把、衣柜[數(shù)量]個(gè)等（如有其他設(shè)施設(shè)備，應(yīng)詳細(xì)列出）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該宿舍，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租的房間每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：租金按[月/季]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該宿舍進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回該宿舍。2.義務(wù)保證該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題和安全隱患。負(fù)責(zé)對(duì)該宿舍的主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，享有該宿舍的居住使用權(quán)，甲方不得隨意干涉。租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守教師宿舍的管理規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該宿舍轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的要求按時(shí)繳納。六、維修責(zé)任1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該宿舍主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修；如情況緊急，應(yīng)立即進(jìn)行維修。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方拒不維修的，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按照本合同約定提供符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，或未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常居住生活的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回該宿舍的，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并退還剩余租金和押金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，收回該宿舍，沒(méi)收押金，并要求乙方按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。乙方損壞該宿舍及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用；押金不足的，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同約定支付租金，逾期超過(guò)[X]日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租給第三方的；乙方在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響教師宿舍管理秩序的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同約定提供符合居住使用安全標(biāo)準(zhǔn)的宿舍，且經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未整改的；甲方無(wú)正當(dāng)理由干擾乙方正常居住生活，嚴(yán)重影響乙方生活質(zhì)量的。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該宿舍所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自甲、乙雙