收購廢棄園林合同范本合同編號：[具體編號]甲方（收購方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（出讓方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于乙方擁有一處廢棄園林的所有權(quán)或合法處置權(quán)，甲方有意收購該廢棄園林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同背景乙方擁有的廢棄園林因各種原因處于閑置廢棄狀態(tài)，甲方基于自身發(fā)展規(guī)劃，有意愿對該廢棄園林進行收購并開發(fā)利用。雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就收購事宜進行了充分溝通和協(xié)商，一致同意簽訂本合同。二、標的物詳細描述（一）地理位置該廢棄園林位于[具體地理位置，精確到門牌號或經(jīng)緯度]，其四至范圍為：東至[具體標志物或邊界]，南至[具體標志物或邊界]，西至[具體標志物或邊界]，北至[具體標志物或邊界]。（二）面積廢棄園林的總面積約為[X]平方米，具體面積以相關(guān)土地權(quán)屬證書或測繪報告為準。（三）現(xiàn)狀1.土地狀況：土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地、國有土地等]，土地用途為[原土地用途]。目前土地上存在部分荒草叢生、部分基礎(chǔ)設(shè)施損壞的情況。2.地上附著物：園林內(nèi)有[具體數(shù)量]棟建筑物，包括[建筑物名稱及用途，如管理用房、溫室等]，建筑物總面積約為[X]平方米，部分建筑物存在不同程度的損壞；有[具體數(shù)量]種植物，其中[主要植物種類]占比較大，但大多處于生長不良或荒廢狀態(tài)。（四）相關(guān)權(quán)證情況乙方應(yīng)保證擁有該廢棄園林合法的土地使用權(quán)證及地上附著物的所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)證，并向甲方提供上述權(quán)證的復印件作為本合同的附件。三、收購價格及支付方式（一）收購價格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廢棄園林的收購總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格包含廢棄園林的土地使用權(quán)、地上附著物所有權(quán)以及乙方為使甲方順利接收該園林所應(yīng)承擔的一切費用。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一筆款項支付時抵作收購款。2.中期款：在乙方完成本合同第四條約定的義務(wù)，且雙方完成廢棄園林的初步交接后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在乙方協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的變更登記手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和標準交付廢棄園林及相關(guān)權(quán)證。（2）有權(quán)對廢棄園林進行實地勘察和了解相關(guān)情況。（3）在完成收購后，享有對廢棄園林的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照合同約定的時間和金額向乙方支付收購款。（2）在接收廢棄園林后，合理開發(fā)利用該園林，不得從事違反法律法規(guī)和社會公共利益的活動。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照合同約定的時間和金額收取收購款。（2）在甲方未按照合同約定支付收購款時，有權(quán)追究甲方的違約責任。2.義務(wù)（1）保證對該廢棄園林擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。（2）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，清理廢棄園林內(nèi)的所有雜物、垃圾等，確保園林場地整潔。（3）在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供與廢棄園林相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、地上附著物所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計文件、環(huán)保評估報告等。（4）協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的稅費。（5）在甲方接收廢棄園林前，妥善保管園林內(nèi)的各項設(shè)施和植物，不得擅自處置或損壞。五、交接事宜（一）交接時間雙方應(yīng)在甲方支付中期款后的[X]個工作日內(nèi)完成廢棄園林的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.廢棄園林的土地及地上附著物。2.與廢棄園林相關(guān)的所有文件和資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、地上附著物所有權(quán)證、規(guī)劃設(shè)計文件、環(huán)保評估報告等。3.園林內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備的鑰匙、使用說明書等。（三）交接手續(xù)雙方應(yīng)共同簽署《廢棄園林交接確認書》，確認交接的內(nèi)容和時間。自交接確認書簽署之日起，廢棄園林的風險和責任轉(zhuǎn)移至甲方。六、變更登記（一）登記事項乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)及地上附著物所有權(quán)的變更登記手續(xù)，將相關(guān)權(quán)利登記至甲方名下。（二）登記時間雙方應(yīng)在交接完成后的[X]個工作日內(nèi)，向相關(guān)登記機關(guān)提出變更登記申請。（三）登記費用承擔因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔；如無相關(guān)規(guī)定，則由乙方承擔[X]%，甲方承擔[X]%。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照收購總價的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在接收廢棄園林后，違反合同約定的開發(fā)利用方式，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和標準交付廢棄園林及相關(guān)權(quán)證，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方隱瞞廢棄園林存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形，導致甲方無法正常取得該園林的所有權(quán)或使用權(quán)的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理變更登記手續(xù)，導致變更登記手續(xù)無法按時完成的，每逾期一日，應(yīng)按照收購總價的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照收購總價的[X]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件是本合同的