收購(gòu)景區(qū)基地合同范本景區(qū)基地收購(gòu)合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（出讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方合法擁有位于[景區(qū)基地具體地址]的景區(qū)基地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)景區(qū)基地”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，甲方有意收購(gòu)該目標(biāo)景區(qū)基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、目標(biāo)景區(qū)基地的基本情況（一）地理位置目標(biāo)景區(qū)基地位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，南至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，西至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]，北至[具體標(biāo)志物或地點(diǎn)]。（二）土地性質(zhì)及面積目標(biāo)景區(qū)基地所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓、集體所有等]，土地面積為[具體面積，注明單位]。（三）景區(qū)設(shè)施及資產(chǎn)1.建筑物：包括但不限于景區(qū)內(nèi)的游客服務(wù)中心、酒店、餐廳、游樂設(shè)施用房等，建筑面積共計(jì)[具體面積]平方米。2.設(shè)備設(shè)施：包含景區(qū)內(nèi)的交通工具（如觀光車、游船等）、游樂設(shè)備、環(huán)保設(shè)施、消防設(shè)備等，具體設(shè)備設(shè)施清單詳見本合同附件一。3.無形資產(chǎn)：包括景區(qū)的商標(biāo)、品牌、域名、旅游線路經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)無形資產(chǎn)，具體無形資產(chǎn)清單詳見本合同附件二。二、收購(gòu)標(biāo)的及范圍甲方收購(gòu)乙方持有的目標(biāo)景區(qū)基地的全部所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、地上建筑物及附屬設(shè)施所有權(quán)、設(shè)備設(shè)施所有權(quán)、無形資產(chǎn)所有權(quán)等，以及與目標(biāo)景區(qū)基地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有合同、協(xié)議、許可等權(quán)益。三、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，目標(biāo)景區(qū)基地的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含乙方因本次收購(gòu)所應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。定金在甲方支付最后一筆收購(gòu)款時(shí)抵作收購(gòu)價(jià)款。2.第一期付款：在乙方完成目標(biāo)景區(qū)基地的資產(chǎn)清查、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理等相關(guān)工作，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。3.第二期付款：在目標(biāo)景區(qū)基地完成所有交接工作，包括但不限于人員交接、業(yè)務(wù)交接、檔案資料交接等，且甲方對(duì)目標(biāo)景區(qū)基地進(jìn)行全面驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。4.尾款：在目標(biāo)景區(qū)基地完成所有相關(guān)手續(xù)的變更登記，且無任何遺留問題，經(jīng)甲方確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余收購(gòu)款，即人民幣[大寫金額]元整（￥[小寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)目標(biāo)景區(qū)基地進(jìn)行全面的調(diào)查、評(píng)估和審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。按照本合同約定的時(shí)間和方式接收目標(biāo)景區(qū)基地，并享有目標(biāo)景區(qū)基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。對(duì)目標(biāo)景區(qū)基地的運(yùn)營(yíng)管理提出合理的建議和要求。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款。妥善保管和使用目標(biāo)景區(qū)基地的資產(chǎn)和資料，不得擅自損壞或泄露乙方的商業(yè)秘密。在接收目標(biāo)景區(qū)基地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)目標(biāo)景區(qū)基地。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取收購(gòu)價(jià)款。在甲方未按照本合同約定支付收購(gòu)價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保目標(biāo)景區(qū)基地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益清晰、合法，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利受限情況。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供目標(biāo)景區(qū)基地的詳細(xì)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備設(shè)施清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、合同協(xié)議等。協(xié)助甲方辦理目標(biāo)景區(qū)基地的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、相關(guān)許可和資質(zhì)的變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。在目標(biāo)景區(qū)基地交接前，負(fù)責(zé)維護(hù)目標(biāo)景區(qū)基地的正常運(yùn)營(yíng)和資產(chǎn)安全，不得擅自處置目標(biāo)景區(qū)基地的資產(chǎn)。五、資產(chǎn)清查與交接（一）資產(chǎn)清查本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，雙方共同組成資產(chǎn)清查小組，對(duì)目標(biāo)景區(qū)基地的資產(chǎn)進(jìn)行全面清查。清查內(nèi)容包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備設(shè)施、無形資產(chǎn)等。清查結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后作為資產(chǎn)交接的依據(jù)。（二）資產(chǎn)交接1.實(shí)物資產(chǎn)交接：在甲方支付第一期收購(gòu)款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將目標(biāo)景區(qū)基地的實(shí)物資產(chǎn)交付給甲方，雙方辦理交接手續(xù)，簽署資產(chǎn)交接清單。2.資料交接：在目標(biāo)景區(qū)基地實(shí)物資產(chǎn)交接的同時(shí)，乙方將目標(biāo)景區(qū)基地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)買合同和發(fā)票、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)檔案等交付給甲方，雙方辦理資料交接手續(xù)，簽署資料交接清單。3.業(yè)務(wù)交接：在目標(biāo)景區(qū)基地實(shí)物資產(chǎn)和資料交接后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方協(xié)助甲方完成目標(biāo)景區(qū)基地的業(yè)務(wù)交接工作，包括但不限于客戶資源、合作商家、員工安置等。六、產(chǎn)權(quán)過戶及變更登記（一）產(chǎn)權(quán)過戶乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理目標(biāo)景區(qū)基地的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供所需的資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（二）變更登記在目標(biāo)景區(qū)基地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與目標(biāo)景區(qū)基地運(yùn)營(yíng)相關(guān)的許可和資質(zhì)的變更登記手續(xù)，包括但不限于旅游經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方已支付的定金不予退還，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若甲方在接收目標(biāo)景區(qū)基地后，擅自損壞或泄露乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求提供目標(biāo)景區(qū)基地的資料或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的定金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方隱瞞目標(biāo)景區(qū)基地的重大瑕疵或權(quán)利受限情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式