改造裝修拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對[具體房屋地址]進行改造裝修，并需要拆除部分原有結(jié)構(gòu)及設(shè)施，乙方具備相關(guān)拆除工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠提供拆除服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行改造裝修拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定房屋內(nèi)的[具體拆除項目，如非承重墻、舊門窗、部分隔斷等]。拆除工作需按照甲方提供的拆除示意圖及現(xiàn)場指示進行，確保拆除范圍準(zhǔn)確無誤。2.拆除要求拆除過程中應(yīng)盡量減少對周邊結(jié)構(gòu)及環(huán)境的影響，避免造成不必要的損壞。拆除后的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運至甲方指定的地點。對于拆除過程中發(fā)現(xiàn)的特殊情況（如結(jié)構(gòu)隱患、不明管線等），乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方指示妥善處理。3.拆除時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[拆除總工期]天內(nèi)完成全部拆除任務(wù)。因不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作。2.義務(wù)向乙方提供拆除房屋的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場指示，確保乙方準(zhǔn)確了解拆除范圍和要求。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等（如需要）。按照合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作進行期間，為乙方提供必要的工作條件和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除工作中遇到甲方未明確指示或存在爭議的問題時，有權(quán)要求甲方給予明確答復(fù)。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間進行拆除工作，確保拆除質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)拆除工作現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。妥善保管拆除過程中涉及的甲方物品及資料，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在拆除工作完成后[X]天內(nèi)，將拆除現(xiàn)場清理干凈，恢復(fù)至拆除前的基本狀態(tài)。向甲方提供拆除工作的相關(guān)記錄和報告，包括拆除范圍、拆除時間、建筑垃圾清運情況等。三、費用及支付方式（一）拆除費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次改造裝修拆除工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付拆除費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.乙方完成拆除工作的[X%]后，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請及相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付拆除費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方未按照本合同約定提供拆除所需的圖紙、資料、現(xiàn)場指示或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，包括但不限于對甲方及第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的賠償。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P等損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未妥善保管甲方物品及資料，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失的，應(yīng)按照物品及資料的實際價值進行賠償。4.若乙方未按照本合同約定將拆除現(xiàn)場清理干凈，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的費用中扣除相應(yīng)金額。五、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，