招商運(yùn)營(yíng)聘用合同范本甲方（聘用方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受聘方）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方需要專業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下聘用合同條款：一、合同期限本合同有效期自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、服務(wù)內(nèi)容（一）招商規(guī)劃制定1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的項(xiàng)目進(jìn)行全面調(diào)研，包括但不限于項(xiàng)目定位、市場(chǎng)需求、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)等。2.根據(jù)調(diào)研結(jié)果，為甲方制定詳細(xì)的招商規(guī)劃，明確招商目標(biāo)、招商策略、招商進(jìn)度安排等內(nèi)容，并提交甲方審核。（二）招商信息收集與整理1.乙方負(fù)責(zé)收集潛在招商對(duì)象的信息，包括企業(yè)名稱、經(jīng)營(yíng)范圍、規(guī)模、聯(lián)系方式等。2.對(duì)收集到的信息進(jìn)行整理和分析，建立招商信息數(shù)據(jù)庫(kù)，為招商工作提供數(shù)據(jù)支持。（三）招商洽談與簽約1.乙方根據(jù)招商規(guī)劃，積極與潛在招商對(duì)象進(jìn)行溝通和洽談，介紹甲方項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，邀請(qǐng)其實(shí)地考察。2.負(fù)責(zé)與意向招商對(duì)象進(jìn)行商務(wù)談判，爭(zhēng)取有利的合作條件，起草和審核招商合作協(xié)議。3.協(xié)助甲方與招商對(duì)象簽訂正式的合作協(xié)議，并跟進(jìn)協(xié)議的履行情況。（四）招商活動(dòng)組織與策劃1.策劃并組織各類招商活動(dòng)，如招商推介會(huì)、項(xiàng)目發(fā)布會(huì)等，提高甲方項(xiàng)目的知名度和影響力。2.負(fù)責(zé)招商活動(dòng)的全程組織和協(xié)調(diào)工作，包括活動(dòng)場(chǎng)地的租賃、宣傳資料的制作、嘉賓的邀請(qǐng)等。（五）運(yùn)營(yíng)管理與支持1.協(xié)助甲方對(duì)已入駐的商戶進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，協(xié)調(diào)解決商戶在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。2.定期對(duì)招商運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行分析和總結(jié)，向甲方提交運(yùn)營(yíng)報(bào)告，并提出改進(jìn)建議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)乙方的招商運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。2.對(duì)乙方制定的招商規(guī)劃、合作協(xié)議等文件有審核權(quán)和最終決定權(quán)。3.當(dāng)乙方未能按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)1.按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。2.為乙方開展招商運(yùn)營(yíng)工作提供必要的支持和協(xié)助，包括提供項(xiàng)目相關(guān)資料、安排人員配合等。3.不得干預(yù)乙方正常的招商運(yùn)營(yíng)工作，但有權(quán)提出合理的意見和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。2.在招商運(yùn)營(yíng)工作中，有權(quán)自主決定招商方式和策略，但需符合甲方的整體利益和要求。3.要求甲方為其開展工作提供必要的支持和協(xié)助。義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效的招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)。2.保守甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，不得向任何第三方泄露。3.定期向甲方匯報(bào)招商運(yùn)營(yíng)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.積極維護(hù)甲方的聲譽(yù)和形象，不得從事任何損害甲方利益的行為。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用包括固定費(fèi)用和績(jī)效費(fèi)用兩部分。1.固定費(fèi)用：每月[X]元，用于支付乙方的基本服務(wù)成本。2.績(jī)效費(fèi)用：根據(jù)乙方的招商成果進(jìn)行計(jì)算，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：成功引進(jìn)一家商戶，且該商戶的年租金達(dá)到[X]元以上，甲方按照該商戶首年租金的[X]%向乙方支付績(jī)效費(fèi)用。招商目標(biāo)完成率達(dá)到[X]%以上，甲方額外向乙方支付[X]元的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。（二）支付方式1.固定費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月[X]日前，將上月的固定費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.績(jī)效費(fèi)用：在招商項(xiàng)目成功簽約并收到商戶首筆租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付績(jī)效費(fèi)用。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、機(jī)密信息等予以保密，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、招商對(duì)象信息、合作協(xié)議條款等。（二）保密期限保密期限自本合同生效之日起至相關(guān)信息成為公開信息之日止。（三）違約責(zé)任若一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常的招商運(yùn)營(yíng)工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利開展工作的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)支付違約金[X]元。2.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并支付違約金[X]元。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除本合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（二）不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)