抱團養(yǎng)老社區(qū)合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方均有意愿共同參與抱團養(yǎng)老社區(qū)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障養(yǎng)老生活的順利開展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合同雙方身份1.甲方：[甲方姓名]，具有完全民事行為能力，自愿參與本抱團養(yǎng)老社區(qū)項目，為實現(xiàn)舒適、便捷、互助的養(yǎng)老生活，與乙方共同簽訂本合同。2.乙方：[乙方姓名]，具有完全民事行為能力，同樣基于自愿原則，參與本抱團養(yǎng)老社區(qū)項目，與甲方共同構(gòu)建養(yǎng)老共同體。二、標的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老社區(qū)設(shè)施與場地本抱團養(yǎng)老社區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。社區(qū)內(nèi)配備完善的生活設(shè)施，包括但不限于：居住設(shè)施：提供多種戶型的養(yǎng)老公寓，房間面積從[最小面積]平方米至[最大面積]平方米不等，均配備獨立衛(wèi)生間、臥室、陽臺等基本生活空間，并根據(jù)老年人需求進行適老化設(shè)計，如無障礙設(shè)施、緊急呼叫系統(tǒng)等。公共活動設(shè)施：設(shè)有多功能活動室，可供舉辦文化娛樂活動、健康講座、學(xué)習(xí)交流等；社區(qū)花園，為老年人提供散步、休憩、欣賞自然的場所；健身中心，配備適合老年人的健身器材，滿足日常鍛煉需求；棋牌室、書畫室、音樂室等，豐富老年人的精神文化生活。醫(yī)療保健設(shè)施：社區(qū)內(nèi)設(shè)有醫(yī)務(wù)室，配備專業(yè)醫(yī)護人員，提供日常健康檢查、疾病診治、康復(fù)護理等基本醫(yī)療服務(wù)。同時，與周邊醫(yī)療機構(gòu)建立合作關(guān)系，確保在緊急情況下能夠及時獲得更全面的醫(yī)療救治。生活服務(wù)設(shè)施：擁有餐廳，提供營養(yǎng)均衡、多樣化的餐飲服務(wù)，包括一日三餐及加餐；社區(qū)超市，滿足日常生活用品采購需求；洗衣房，為老年人提供便捷的衣物清洗服務(wù)；家政服務(wù)，協(xié)助處理日常生活瑣事，如打掃衛(wèi)生、更換床單等。2.養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容生活照料服務(wù)：包括但不限于協(xié)助老年人穿衣、洗漱、沐浴、進食、如廁等日常生活起居照料，確保老年人生活舒適、安全。健康管理服務(wù)：為老年人建立健康檔案，定期進行健康體檢，跟蹤健康狀況變化。根據(jù)老年人健康需求，提供個性化的健康指導(dǎo)，如飲食建議、運動指導(dǎo)、心理疏導(dǎo)等。文化娛樂服務(wù)：組織各類文化活動，如文藝演出、節(jié)日慶典、手工制作、書法繪畫展覽等；開展興趣小組活動，如合唱隊、舞蹈隊、太極拳隊等，豐富老年人的精神文化生活，促進老年人之間的交流與互動。安全保障服務(wù)：社區(qū)實行24小時安保值班制度，確保社區(qū)安全。安裝監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋社區(qū)公共區(qū)域及各樓棟出入口，保障老年人生活環(huán)境安全。同時，為老年人提供安全知識培訓(xùn)，提高自我防范意識。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)施與場地，享受各項養(yǎng)老服務(wù)。對養(yǎng)老社區(qū)的管理和服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督建議權(quán)，有權(quán)要求乙方及時改進不足之處。在符合社區(qū)規(guī)定的前提下，可自主組織或參與社區(qū)內(nèi)的各類活動，豐富精神文化生活。義務(wù)按照合同約定按時繳納各項費用，包括但不限于房屋租金、服務(wù)費用等。遵守養(yǎng)老社區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護社區(qū)設(shè)施設(shè)備，維護社區(qū)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。如實向乙方提供個人健康狀況、生活習(xí)慣等信息，以便乙方提供更精準的服務(wù)。積極參與社區(qū)活動，與其他成員友好相處，共同營造和諧的養(yǎng)老氛圍。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取甲方應(yīng)繳納的各項費用。根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)的實際運營情況，對設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等進行合理調(diào)整和優(yōu)化。對甲方在社區(qū)內(nèi)的行為進行監(jiān)督管理，確保社區(qū)秩序和安全。義務(wù)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效、安全的養(yǎng)老服務(wù)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平。定期對養(yǎng)老社區(qū)的設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，保障甲方的使用安全。建立健全服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機制，及時處理甲方的投訴和建議，對存在的問題及時整改。為甲方提供必要的信息和咨詢服務(wù)，幫助甲方了解養(yǎng)老社區(qū)的各項規(guī)定和服務(wù)內(nèi)容。四、費用及支付方式1.費用標準房屋租金：根據(jù)所選戶型及面積，甲方每月需支付房屋租金[X]元。租金包含房屋使用費用及基本的物業(yè)服務(wù)費用（如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護等）。服務(wù)費用：根據(jù)甲方實際享受的服務(wù)項目，另行收取服務(wù)費用。具體服務(wù)費用標準如下：生活照料服務(wù)：每月[X]元，根據(jù)服務(wù)時長和服務(wù)項目的不同進行調(diào)整。健康管理服務(wù)：每月[X]元，包含定期體檢、健康檔案管理、健康指導(dǎo)等服務(wù)。文化娛樂服務(wù)：每月[X]元，根據(jù)參與活動的次數(shù)和類型進行計費。其他特殊服務(wù)費用：如醫(yī)療護理、康復(fù)訓(xùn)練等，按照實際發(fā)生費用收取。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當月租金及服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方認可的方式。如甲方逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。五、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方是否續(xù)簽。如雙方均無異議，則合同自動延續(xù)[X]年；如有一方提出終止合同，應(yīng)在合同期滿前辦理相關(guān)終止手續(xù)。六、合同變更與解除1.合同變更在合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時繳納費用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方補繳費用及違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付剩余租期內(nèi)的房屋租金及服務(wù)費用作為違約金。2.若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)根據(jù)甲方實際損失情況，賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟損失，并采取措施改進服務(wù)，確保達到合同約定標準。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露對方個人信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成惡劣影響或其他嚴重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.如一方擅自解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)