新生倉庫出租合同范本合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人/負責(zé)人：[如為單位，填寫法定代表人姓名；如為個人，可不填]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱“該倉庫”）的合法出租權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)需要，愿意承租該倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址，精確到門牌號]。2.倉庫面積：該倉庫建筑面積為[X]平方米，具體以實際測量為準。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于存放[具體貨物名稱，如電子產(chǎn)品、服裝等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫的用途。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：該倉庫的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費用并將倉庫完好返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。監(jiān)督乙方合理使用倉庫，對乙方違反本合同約定的行為進行制止和糾正。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回倉庫。2.義務(wù)保證對該倉庫擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該倉庫。按照本合同的約定交付倉庫，并保證倉庫及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。負責(zé)對倉庫的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施進行維修和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與倉庫相關(guān)的外部事務(wù)，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合理使用該倉庫。要求甲方按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。在租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)要求甲方退還押金。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費用。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞倉庫及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方。在租賃期間，負責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和防火、防盜等安全工作。第五條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻、公共管道等公共部位和設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]日內(nèi)進行維修；如情況緊急，甲方應(yīng)立即組織維修。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負責(zé)倉庫內(nèi)部設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成倉庫內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用。3.維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的倉庫及其附屬設(shè)施的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為該倉庫購買必要的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)自行購買存放在倉庫內(nèi)貨物的保險，保險費用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照押金的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同的約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收乙方支付的押金。如乙方違反本合同的約定，擅自改變倉庫的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租倉庫，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時沒收乙方支付的押金。如乙方損壞倉庫及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照實際損失進行賠償。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。3.一方違約：如一方嚴重違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面通知后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理倉庫的交接手續(xù)。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向倉庫所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一