政府回購項目合同協(xié)議合同編號：[具體編號]甲方（回購方）：[政府部門全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（被回購方）：[公司全稱或個人姓名]法定代表人（如有）：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于乙方擁有[標的物或服務名稱]，甲方基于公共利益、城市規(guī)劃等相關需求，決定對該項目進行回購。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、定義與解釋1.1定義在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術語具有以下含義：“項目”：指乙方所擁有的位于[項目具體地址]的[項目詳細名稱]，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施、設備以及相關的無形資產（如知識產權、特許經營權等，如有）。“回購價款”：指甲方按照本合同約定向乙方支付的用于回購項目的全部費用。“交付日”：指乙方按照本合同約定將項目完整、無瑕疵地交付給甲方的日期。1.2解釋本合同條款標題僅為方便閱讀而設，不影響對合同條款的解釋。本合同中提及的條款、附件等，均指本合同的相應條款和附件。二、項目描述2.1土地情況項目所涉及的土地位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。土地的相關權屬證書編號為[具體編號]。2.2建筑物及附屬設施項目范圍內的建筑物包括[詳細列舉建筑物名稱、數(shù)量、建筑面積等信息]，建筑物的結構類型為[如磚混、框架等]，建成時間為[具體年份]。附屬設施包括[列舉附屬設施名稱，如水電設施、消防設施等]，且均處于正常使用狀態(tài)。2.3設備情況項目所包含的設備有[詳細列舉設備名稱、型號、數(shù)量等信息]，設備的購置時間為[具體時間]，目前設備的使用狀況良好，無重大故障或損壞。2.4無形資產（如有）若項目涉及無形資產，如知識產權、特許經營權等，乙方應詳細說明其內容、范圍、有效期等信息。例如，若存在商標權，應說明商標的名稱、注冊號、使用范圍等；若存在特許經營權，應說明特許經營的內容、期限、授權方等。三、回購價款及支付方式3.1回購價款經雙方協(xié)商一致，本項目的回購價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括乙方因項目所產生的所有成本、費用、利潤以及因回購而可能遭受的損失等。3.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付回購價款：首付款：在本合同生效后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在乙方完成項目相關資料的移交，并經甲方確認無誤后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付回購價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在乙方按照本合同約定將項目完整交付給甲方，且經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的回購價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3支付賬戶乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供其指定的收款賬戶信息，包括開戶銀行名稱、賬號、戶名等。如乙方變更收款賬戶，應提前[X]個工作日書面通知甲方。四、雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利有權對項目進行實地考察、評估和審核，要求乙方提供與項目相關的所有資料和信息。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。對回購后的項目享有完全的所有權和處置權。4.1.2義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付回購價款。協(xié)助乙方辦理項目相關的產權變更、過戶等手續(xù)，提供必要的文件和資料。對乙方提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。4.2乙方權利與義務4.2.1權利按照本合同約定收取回購價款。在辦理項目移交手續(xù)過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。4.2.2義務保證對項目擁有合法的所有權和處置權，不存在任何權屬糾紛或權利限制。在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向甲方提供項目的詳細資料，包括但不限于土地權屬證書、建筑物產權證書、設備清單、財務報表等。按照本合同約定的時間和要求，將項目完整、無瑕疵地交付給甲方。在交付前，負責對項目進行維護和管理，確保項目的正常運行和安全。協(xié)助甲方辦理項目相關的產權變更、過戶等手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關的審批程序。對甲方在履行本合同過程中提供的涉及商業(yè)秘密的信息予以保密。五、項目交付5.1交付時間乙方應在本合同生效后的[X]日內，將項目交付給甲方。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致交付時間需要延期，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并說明延期的原因和預計交付時間。5.2交付標準乙方交付的項目應符合以下標準：項目的土地、建筑物、附屬設施、設備等應保持完好，無損壞、缺失等情況。項目的相關資料應齊全、真實、有效，包括但不限于產權證書、使用說明書、維修記錄等。項目不存在任何未了結的債務、糾紛或法律責任。5.3交付手續(xù)在交付日，甲乙雙方應共同對項目進行驗收，并簽署交付確認書。交付確認書應詳細記錄項目的交付情況，包括交付的內容、交付時間、驗收結果等。同時，乙方應將項目的相關鑰匙、密碼等物品和信息移交給甲方。六、產權變更與過戶6.1辦理主體甲乙雙方應共同配合辦理項目相關的產權變更、過戶等手續(xù)。其中，乙方負責提供辦理手續(xù)所需的原始資料和文件，甲方負責協(xié)助乙方完成相關的申請和審批程序。6.2辦理時間雙方應在項目交付后的[X]個工作日內，向相關部門提交產權變更、過戶的申請材料。如因政府部門的原因導致辦理時間延長，雙方應互相理解并積極配合。6.3費用承擔辦理產權變更、過戶等手續(xù)所產生的費用，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。如法律法規(guī)沒有明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商確定承擔方式。七、違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付回購價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方按照回購價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和標準將項目交付給甲方，每逾期一日，應按照回購價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照回購價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方提供的項目資料存在虛假、不實等情況，或項目存在權屬糾紛、權利限制等問題，導致甲方無法正常取得項目的所有權或使用權，乙方應承擔全部責任，退還甲方已支付的全部款項，并按照回購價款的[X]%向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]日。8.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。九、保密條款9.1保密內容雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2保密期限保密期限為自本合同生效之日起[X]年。即使本合同終止或解除，雙方仍應承擔保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力的通知與證明一方因不可抗力不能履行本合同的，應及時通知對方，并在合理期限內提供證明文件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。十一、合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同在以下情形下終止：雙方按照本合同約定履行完畢全部義務。經雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力等原因導致本合同無法履行，且雙方均無過錯。十二、其他條款12.1合同份數(shù)本合同一式[X]