教學(xué)場地租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方教學(xué)場地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地基本情況1.場地位置：甲方將位于（詳細地址）的場地出租給乙方作為教學(xué)使用。該場地建筑面積為平方米，場地內(nèi)包含教室間、辦公室間、其他配套設(shè)施（具體設(shè)施清單見附件）。2.場地用途：乙方租賃該場地僅用于開展教學(xué)活動，包括但不限于各類課程培訓(xùn)、學(xué)術(shù)講座、實踐教學(xué)等，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標準不因市場價格波動等因素調(diào)整，但雙方另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為（選擇以下方式之一：按月支付/按季支付/按半年支付/按年支付）。乙方應(yīng)在每月/季/半年/年的日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場地及設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還場地后的個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，如因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將場地交付乙方使用，并保證場地及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責(zé)場地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成損壞的除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與教學(xué)活動相關(guān)的審批手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。甲方應(yīng)保證場地的合法性及安全性，不得干擾乙方的正常教學(xué)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)教學(xué)需要對場地進行合理裝修和布置，但不得破壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備的主體結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。裝修方案應(yīng)提前書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，甲方不承擔(dān)任何補償費用。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)按照場地用途合理使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法開展教學(xué)活動，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保場地安全使用。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證場地及設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，乙方應(yīng)按照合同租金總額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變場地用途的；未經(jīng)甲方書面同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；拖欠租金累計超過個月的；因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備嚴重損壞，經(jīng)甲方書面通知后個工作日內(nèi)仍未修復(fù)的；從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或給甲方造成重大損失的。4.如甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定將場地交付乙方使用的；未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的；因甲方原因?qū)е聢龅卮嬖诎踩[患，危及乙方人身財產(chǎn)安全的。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的損失。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方按照合同租金總額的%支付違約金。3.如甲方逾期交付場地或未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的%支付違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：場地附屬設(shè)施設(shè)備清單1.教室設(shè)備：課桌椅套黑板塊投影儀臺音響設(shè)備套2.辦公室設(shè)備：辦公桌椅套電腦臺打印機臺3.其他設(shè)施：照明燈具個空調(diào)臺消防設(shè)施設(shè)備（具體清單）衛(wèi)生間設(shè)施（包括馬桶、洗手盆等）以上清單經(jīng)雙方簽字確認后作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力