換瓦合同書安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進(jìn)行房屋換瓦工程，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程安全順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.工程內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行換瓦工程，包括但不限于拆除原有瓦片、清理屋面雜物、安裝新瓦片等工作。新瓦片應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，材質(zhì)為[瓦片材質(zhì)]，顏色為[瓦片顏色]。2.工程范圍涵蓋房屋的全部屋面面積，包括屋頂坡面、屋脊等部位。乙方應(yīng)確保換瓦工程覆蓋整個(gè)屋面，無遺漏或未施工區(qū)域。3.工程期限本工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)提前[通知天數(shù)]天向甲方提交書面工期順延申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程。在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑結(jié)構(gòu)圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款。為乙方施工提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、材料堆放場(chǎng)地等。在施工期間，甲方應(yīng)安排專人協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，避免因鄰里糾紛影響工程進(jìn)度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如遇甲方提供的資料不準(zhǔn)確或施工條件不具備等情況導(dǎo)致工程延誤或無法施工，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并順延工期。對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并說明理由。2.義務(wù)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件的復(fù)印件，并加蓋公章。按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全及財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，包括施工人員的組織、材料設(shè)備的采購(gòu)與保管、施工進(jìn)度的安排等。施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和合同約定，為施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е率┕と藛T發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將剩余材料和設(shè)備清運(yùn)出場(chǎng)，并向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定向甲方提供工程發(fā)票。三、工程款支付1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)描述，如完成屋面瓦片拆除并清理完畢]后，甲方向乙方支付工程款總額的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)后[申請(qǐng)?zhí)鞌?shù)]天內(nèi)，向甲方提交進(jìn)度款支付申請(qǐng)及相關(guān)證明材料，甲方在收到申請(qǐng)后[審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核并支付?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付天數(shù)]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在工程竣工后[提交竣工資料天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交工程竣工報(bào)告、竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到資料后[審核天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行審核并支付。質(zhì)保金：工程款總額的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年。質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付天數(shù)]天內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。新安裝的瓦片應(yīng)平整、牢固，無裂縫、破損、滲漏等缺陷。屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，排水暢通。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，申請(qǐng)甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[驗(yàn)收天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、施工安全等方面。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的工程款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方因提供資料不準(zhǔn)確、施工條件不具備等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程延誤，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、材料設(shè)備閑置損失等，并順延工期。若甲方擅自變更工程內(nèi)容或增加工程量，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如因甲方擅自變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改至符合合同要求，如因整改導(dǎo)致工程逾期交付，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程款總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未按照合同約定的時(shí)間提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[逾期提交資料違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期提交資料天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條