改造裝修商鋪合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），欲對其進(jìn)行改造裝修，乙方具備相關(guān)改造裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對該商鋪進(jìn)行改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況該商鋪建筑面積為[X]平方米，位于[具體樓層及房號]，現(xiàn)狀為[現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況描述]。2.改造裝修內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（附件一）對該商鋪進(jìn)行全面改造裝修，具體包括但不限于：拆除工程：拆除商鋪內(nèi)原有的非承重墻體、門窗、吊頂、地面及墻面裝飾等不需要保留的部分，并將拆除產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。水電改造：根據(jù)甲方需求及安全規(guī)范，對商鋪內(nèi)的水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)和改造，包括安裝新的電線管道、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、排水管道等。墻面地面處理：對商鋪的墻面進(jìn)行基層處理后，根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行粉刷、貼壁紙或安裝護(hù)墻板等裝飾；對地面進(jìn)行基層處理后，鋪設(shè)地磚、木地板或地毯等。天花板吊頂：按照設(shè)計(jì)要求安裝吊頂，材質(zhì)可選用[具體吊頂材質(zhì)]，造型為[吊頂造型描述]。室內(nèi)隔斷：根據(jù)甲方經(jīng)營布局需要，安裝室內(nèi)隔斷，材質(zhì)可選用[具體隔斷材質(zhì)]，隔斷形式為[隔斷形式描述]。門窗安裝：安裝新的商鋪門及窗戶，門的材質(zhì)為[門的材質(zhì)]，窗戶的材質(zhì)為[窗戶的材質(zhì)]，門窗的款式需符合設(shè)計(jì)方案及甲方要求。招牌制作安裝：在商鋪外立面制作并安裝招牌，招牌材質(zhì)為[招牌材質(zhì)]，尺寸為[招牌尺寸]，招牌內(nèi)容需包含[招牌具體內(nèi)容要求]。其他：按照設(shè)計(jì)方案完成商鋪內(nèi)的燈具、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等的安裝及調(diào)試，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方整改或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供改造裝修所需的相關(guān)資料，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)計(jì)方案、消防審批文件等，并確保所提供資料的真實(shí)性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造裝修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理改造裝修過程中涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如消防審批、物業(yè)備案等，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪所在物業(yè)及周邊相鄰關(guān)系，確保乙方改造裝修工作順利進(jìn)行，因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造裝修費(fèi)用。根據(jù)本合同約定及甲方提供的設(shè)計(jì)方案，自主安排改造裝修工作的具體施工進(jìn)度和施工方法，但不得違反法律法規(guī)及本合同的強(qiáng)制性規(guī)定。本合同約定及甲方提供的設(shè)計(jì)方案，自主安排改造裝修工作的具體施工進(jìn)度和施工方法，但不得違反法律法規(guī)及本合同的強(qiáng)制性規(guī)定。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行改造裝修工作，確保改造裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過相關(guān)部門驗(yàn)收。嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)方案（附件一）進(jìn)行施工，如需對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。未經(jīng)甲方書面同意擅自變更設(shè)計(jì)方案的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理，保持現(xiàn)場整潔衛(wèi)生，施工結(jié)束后及時清理施工現(xiàn)場，將垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)，并恢復(fù)商鋪周邊環(huán)境原狀。按照本合同約定的時間完成改造裝修工作，并向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，乙方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。在改造裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.改造裝修費(fèi)用本合同改造裝修費(fèi)用總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造裝修工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用（包含但不限于水電材料、墻面地面材料、門窗材料、吊頂材料等）、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成拆除工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：乙方完成水電改造、墻面地面處理、天花板吊頂、室內(nèi)隔斷等主要工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）?？⒐を?yàn)收款：改造裝修工程全部完成并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至改造裝修費(fèi)用的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造裝修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金；因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工作，或未通過相關(guān)部門驗(yàn)收的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本合同約定的時間完成改造裝修工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的改造裝修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其