辦公場地租賃合同

隨著人們法律觀念的日益增強，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂

合同也是避免爭端的最好方式之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是

小編收集整理的辦公場地租賃合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

辦公場地租賃合同1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有

關法律規(guī)定，在平等、芻愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達

成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7

間，其中辦公室6間，大會議室1間）。

第二條房屋用途乙方用作其公司辦公場所。

第三條租賃期限及租金甲方出租的以上房屋租期暫定一年，即從_____年

.月日起至年月日止，租金為每月—元人民幣

（____元）。

第四條付款方式租金按每滿半年（即6個月）為一個周期結算一次，由乙方于

每個周期未的10日前支付下一周期的租金給甲方。

第五條關于裝修和改變房屋結構的約定因甲方以上房屋屬新裝修而未使用過，

所以乙方使用時要特別愛護，不得隨意損壞屋內設施或損壞墻面，如乙方需要改變

房屋的,內部結構和設置對于房屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，費用由乙

方自理。

第六條關于房屋租賃期間的有關費用在租賃期間，屬乙方使用的水費、電費以

及按縣文件規(guī)定交納的衛(wèi)生費等費用由均乙方自理，并按時交納。

第七條租賃期滿本合同到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，并續(xù)簽租

賃合同。

第八條違約責任在房屋租賃期間，如乙方不按期支付租金給甲方，視為乙方違

約，甲方有權將房屋收回。租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租他人，否則，視為

乙方違約，甲方有權收回房屋，己付的租金不退回；如在乙方正常履約情況下，甲

方單方收回房屋，視為甲方違約，乙方有權要求甲方賠償由此造成的一切損失。因

不可抗力原因導致本合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔責任。

第九條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充合同。補充

合同與本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事項，均遵照中華人民共和國有

關法律、法規(guī)執(zhí)行。

第十條合同生效時限及份數(shù)目本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；本合同共

兩頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

第十一條其它需要說明的問題甲方大院內僅允許乙方停放小型汽車，其它大型

車輛、工程車輛、工程機械等都不得進入院內停放。乙方所停放車輛不得占用甲方

車位（B棟一樓為甲方車位）。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

______年月日

年月日

甲方代表（簽字）：

年月H

聯(lián)系電話：

本合同簽訂時間________

乙方代表（簽字）聯(lián)系電話：

年月______日

辦公場地租賃合同2

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

乙方因需要，租用甲方位于—私人住宅作辦公場地用。雙方在平等、自愿

的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市

房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)規(guī)定，協(xié)商一致達成以下協(xié)議：

一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在

付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原

有用具等無損壞時.，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品

按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲

方一次性支付全部租金和押金合計人民幣

二、年月日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條

件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合

同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有

權從乙方的‘保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結

構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約

金人民幣元（元）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物

的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違

法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租

賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成

的損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額—釉勺違約金。

八、本合同一式份，甲方________一份，乙方______份，雙方簽字后生

效，同時附《物品清單》為附件。

甲方聯(lián)系電話：

乙方聯(lián)系電話：_________

乙方身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

簽定時間：______￥______月日

辦公場地租賃合同3

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

證件號碼：—

乙方（承租方）：_______________

證件號碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其租賃房屋事項達成

如下協(xié)議：

一、房屋的基本情況

甲方將其合法租賃的坐落于（以下簡稱該房屋）出租給

乙方，建筑面積共_____平方米，裝修情況為（□毛坯口普通口標準口高檔）。

二、租賃用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2、在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使

用用途。

三、租賃期限

1、該房屋租賃期共____年，自______年______月______日起至______年

月日止。

2、租賃期滿，甲方有權回收全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)

租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽訂租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋在租賃期內，需每次支付租金元。

2、該房屋租金支付方式：（□年口半年口季度□月度）；先付后用；第一期

租金簽訂合同當日支付，以后每期租金提前日支付。

五、其他費用

乙方在租賃期限內，使用的（口水口電費□電話口網(wǎng)絡）使用費由乙方按有關

規(guī)定自行承擔。

六、房屋修繕責任

1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用

其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應

立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

2、如因不可抗力的原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責

任。

七、轉租的約定

1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事

先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼

續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

（3）轉租期間，本合同發(fā)牛變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變

更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

（1）甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或全部房屋的；

（2）因出現(xiàn)非甲方能及的情況，該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常

供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的.；

（3）因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾

正的；

（4）因不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行

的；

（5）在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)（縣）政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司

法、行政機關依法限制其房地產使用權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的費甲方責

任的其他情況。

2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的乙方應主動向另一方提

出，因變更或解除本合同，使乙方遭受損失的，除本合同第八條第（1）,第

（4）,第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房

屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書

面通知，在限定時間內為未糾正、并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的；

（4）拖欠租金累計個月以上的。

2、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的

兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠

償。

十、甲方的責任

1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方

應按照月租金的—%向乙方賠償違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲

方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應

負責賠償。

2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合

同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約

金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方文際居住天數(shù)計算租金，并將

剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

4、甲方應保證出租至房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發(fā)生產權及

使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及

附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義

務、責任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如乙方違反合同，另一方有權按

本合同規(guī)定索賠。

3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，

雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法

律效力。

十二、其他補充約定

租金賬號：

出租方（甲方）：

代理人：__________________

電話：__________________

簽約日期：￥月______日

承租方（乙方）：

代埋人：_________________

電話：_________________

簽約日期：年月日

辦公場地租賃合同5

出租方：

以下簡稱甲方

承租方：

辦公室由于乙方需要，向甲方租用。

經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

1.租用時間：從____年______月_____日至一日止。合同到期后，如乙方需

要繼續(xù)租用，在同等條件下有優(yōu)免權。

2.租金每月—元整，每個月第一天繳納。

3.在租用期間，應遵守國家法律、法規(guī)及有關部門規(guī)定，合法經(jīng)營，如有違規(guī)

現(xiàn)象，由乙方承擔責任，乙方經(jīng)營權甲方不能參與干涉。

4.辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。

5.乙方在經(jīng)營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負

責，其損失費用由乙方自行承擔。

6.樓房內水、電費乙方承擔。

7.本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協(xié)議一式兩份，雙

方各執(zhí)一份。兩份具有同等法律效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：

______年_____月日

______年_____月_____H

辦公場地租賃合同6

甲方（出租方）：

地址：

電話：

乙方（承租方）：

電話：

甲、乙在平等互利的基礎上經(jīng)友好協(xié)商，就租賃辦公場地事宜達成如下協(xié)

議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產位置及面積

1、該房屋位于2層—室。

2、使用面積為：152平方米。

二、租賃用途：

1、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍。

2、乙方使用承租房產不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不得擅自改

變其用途。

三、租賃期限：

1、本合同租賃期為：10年，從合同簽訂之日起算。

2、免租裝修期為3個月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋

租金及其他相關費用。

3、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租

用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情

由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為3元/平方米，共計13680.00元/每月（大寫：人民幣：

壹萬叁仟陸佰捌拾元整）；租金發(fā)票由甲方負責。

2、租金支付方式為每3個月預付一次，每一期到期后7個工作日前向甲方支

付下一期租金。每一期的租金計：41040.00元人民幣（大寫：叁仟肆佰貳拾元

整）。第一期的租金應于合同簽訂后30日

五、房屋裝修

1、乙方在承租房產裝飾裝修前應向甲方提供裝修方案，由甲方按照乙方要求

進行裝修改建。

2、甲方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規(guī)及強制性標準，遵守裝飾裝修

中的禁止行為和注意事項。

3、乙方承租房的屋裝飾裝修、增添設施、和消防設施改造等產生的費用由甲

方負責。

六、甲方的權利及義務

1、甲方確保擁有該房屋的所有權或者合法的轉租權，如有抵押或債務糾紛應

向乙方明示。簽訂本協(xié)議時甲方應向乙方出示該房屋權利證明并將復印件作為本合

同的附件。

2、甲方應于合同簽訂后7日內將該房屋交付乙方使用。

3、乙方使用房產期間應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

4、在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同

繼續(xù)履行。

5、甲方負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維

護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

6、負責乙方承租部位的設施設備、裝飾裝修及日常修繕、維護等費用。

7、甲方承擔乙方承租房產的物業(yè)費、供暖費、熱水費。

七、乙方的權利及義務

1、租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

2、乙方應遵守甲方各項物業(yè)管理制度。

3、如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復

原狀。

4、甲方對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，乙方應積極配

合。

5、按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通

行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

6、負責做好租賃房間的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不

善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

7、房屋使用中產生的水電等費用由乙方承擔：

8、乙方網(wǎng)絡費、電話費、電費等費用由乙方自行承擔。

9、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人

八、合同的變更、解除與終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營、入股或與他人調劑交換的；

②利用房屋進行非法活動，損害公共利益的‘；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3、租賃期滿合同自然終止。

九、違約責任

1、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5%

向乙方支付違約金。

2、乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月），則甲方有權單方面解除合

同，收回該房屋，并追收所欠費用（雙方另有約定除外）。

3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則

應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

4、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠

償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

5、租賃期內甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲

方應向乙方支付一年的租金作為違約金0

6、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟扳失和法律責任，由違約方全部承擔。

十、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有

權向該房屋所在地朝陽區(qū)人民法院起訴。

H^一、其他約定

1、本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，具有同等法律效力。

2、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

3、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

______年______月______日______年______月______日

辦公場地租賃合同7

甲方（出租方）：

法定代表人；—

地址：___________________

乙方（承租方）：________________

法定代表人___________________

地址：___________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，中、乙雙方經(jīng)平等

協(xié)商，就乙方租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產

甲方合法擁有坐落于_______市______區(qū)_____大廈一層—房屋，建筑面

積為：平米（以下簡稱該房屋）。甲方同意將該承租單元

平米出租給乙方。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動，不

得擅自改變其用途。

三、租賃期限

1.本合同租賃期為：年，即自_____年月日起至

年______月______日止。免租裝修期為一個月，即自______年______月______日

至年______月______日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方后需按時向該

房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費、電費、水費等費用。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方如需繼續(xù)租用，

應當在租賃期限屆滿前個月書面向甲方提出，續(xù)租租金按照當時的市場行情

由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、租金

1.該房屋首年租金度建筑面積計算為—―元/平方米（稅后租金），共計

元（大寫：人民幣：），即每季度租金元（大

寫：人民幣：）u自第二個租賃年度（含第二個租賃年度）

起，年租金在上一個租賃年度租金基礎上遞增直至合同租賃期限結束。

2.乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預交付下一季度的租金。合同

簽訂后，乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付第一租賃年度第一季度

的租金，起租日開始后該筆租金自動轉為第一季度租賃。之后乙方應當在每季度租

期屆滿前_____個工作m（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租金。

3.支付方式：乙方可以支票、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行：___________________

帳戶名稱：_________________

帳號：___________________

4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

五、物業(yè)管理費及其他相關費用

1.物業(yè)管理費由乙方承擔。月標準為：_______每建筑平米_____元，合計

每月元。

2.水費、電費及其池相關費用由乙方按實際發(fā)生的費用自行承擔。

3.物業(yè)管埋費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。

六、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于年月日前支付履約

保證金_____元（大寫：）。甲方收到保證金后向乙方出具收

據(jù)。

2.履約保證金的退還：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙

方特殊約定和自然磨損除外），且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還（不計

息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

七、交房標準及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后，按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后，甲方開據(jù)

《入住通知單》，乙方等《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對

于消防等設施的裝修改造方案，必須取得政府相關部門的正式書面批復后，方可實

施裝修改造。該批復手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關機構自行進行，甲

方協(xié)助辦理相關手續(xù)。

2.乙方對承租房屋進行裝修時所產生的一切費用由乙方自行承擔，該房屋交還

時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請進行承租房屋改造、裝修時，應按物業(yè)管理公司

要求客戶入住、改造、裝修的規(guī)定，完善審批備案手續(xù)，并須認真閱讀與大廈裝修

有關的技術要求，遵守大廈《裝修手冊》、《客戶手冊》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修

該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意

后，方可入場施工。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準前，不得在承租房屋內進行任

何內部裝修、設備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放（如乙方需要存放裝修材料的，乙

方須聲明對裝修材料的安全性負責，并得到甲方同意，方可存放）。

5.乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結構以及設備等造成任何破

壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修

公司違反規(guī)定，乙方應賠償由此所造成的全部損失。

6.若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或中央空調系統(tǒng)等造

成損壞的：或因乙方自行安裝電氣、設備及管道、線路使用不當、維修不善；或因

裝修產生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承

擔。

7.乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費

用，由乙方自行承擔。承租房屋的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維

修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權

屬的各種設備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。

8.對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方

不承擔責任及費用。

八、甲方的權利及義務

1.甲方委托物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設備設施、共用部位的維修、

養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中，有權監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主

臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及各項物業(yè)管理制

度。

3.在本合同租賃期內，如該房屋發(fā)生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼

續(xù)履行。

4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定，向乙方收取租金和保證金。

5.租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以

下權利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。

②要求乙方恢復原狀。

③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

九、乙方的.權利及義務

1.按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

2.租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

3.乙方應遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制

度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權利和義務。

4.如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原

狀。

5.甲方或該房屋管理公司對該房屋進行修繕或處理突發(fā)事件采取避險措施時，

乙方應積極配合。

1.按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通

行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

2.負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，

造成安全事故，由乙方芻行承擔責任。

3.房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

4.乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

5.乙方物業(yè)管理費、停車費、網(wǎng)絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生

的相關費用由乙方自行承擔。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應搬走屬于自己的物品，完成房屋的

清潔。否則，甲方有權芻行處理承租房屋內的留置物品，并由乙方承擔相應的費

用。

十、合同的變更、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉借的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金_____個月以上的（含______個月）；

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

3.租賃期滿合同自然終止。

H■■一、違約責任

1.乙方未能向中方夜時支付應支付下一年度租金的，逾期_____曰，乙方須按

應繳總額的千分之三支時滯納金。乙方拖欠租金天以上的（含天），

則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履

約保證金。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，甲方有權

單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權要求乙方承擔給甲方

造成的經(jīng)濟損失。

3.乙方違反《'業(yè)主臨時公約》、《亞中公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或

本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權制止、要求其限期整改、恢復原

狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

4.租賃期內，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲

方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）；乙方單方

面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，

并有權要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。

5.本合同任何一方不履行約定義務或違反本合同條款內容，給對方造成損失或

導致本合同提前終止的，違約方承擔給守約方造成的全部經(jīng)濟損失和法律責任。

十二、特別約定

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能

履約均免責。本合同項下的“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀

情況。

2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極

采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函（需提供

證明材料），在其證明得到證實后，可不計違約貢任。

十三、爭議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有

權向該房屋所在地的人民法院起訴。

十四、通知

1.本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送

交：

（1）專人遞送；

（2）通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出；

（3）通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。

2.下列情況下通知應視為有效送達：

（1）專人遞送到對方約定的地址；

（2）通過郵件方式的，在寄出日后視為送達；

（3）通過電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達。

十五、其他約定

1.非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款

的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

3.本合同____式一份，甲方一份，乙方一份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋

章，并于乙方支付想約保證金后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

辦公場地租賃合同8

出租方（甲方）：_____代理人身份證號：______聯(lián)系電話：______

承租方（乙方）：代理人身份證號：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義

務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一章租賃范圍及用途

甲方合法擁有，甲方同意將該單元其中二樓自電梯及玻璃門以北辦公區(qū)域租予

乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計180平米。承租單元經(jīng)營范圍只限承租方在

其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內辦公之用。

第一?章租賃期限

租賃期：從年月______日起至年月日。

第三章租金、物業(yè)管理費、水電費以及交納期限

一、租金：

1、租金：元/日/平米。乙方以月度為付款單位，即每次支付壹個月租

金。

2、合同簽約后乙方應在3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，預付壹個月的租

金。續(xù)后乙方應在下期到付日期的前3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，向甲方全

額繳付次月度的租金。

3、租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費及之外乙方應付的其他相關費用。

4、經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標準

租金，按實際承租日期計算租金或者將差額補齊。

5、若乙方未能在每月到付日期的前3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，向甲

方按時支付應支付的當月全額租金，逾期一H,乙方須按應繳總額的每Hr分之五

支付滯納金（即按實際壺欠租金的自然天數(shù)計算直至向甲方全數(shù)付清其所應付的租

金之日為止）。經(jīng)甲方催繳未付租金超過十日，甲方有權收回承相房。

二、保證金：

1、雙方一致同意，在本協(xié)議簽署后3個工作日（法定節(jié)假日順延）內，乙方

向甲方支付相當于壹個月的標準租金，作為支付租賃房屋租金、保證屋內設備設施

安全使用的履約保證金：共計人民幣元。

2、如乙方在承租期內未違反本合同規(guī)定且全額繳清應付租金及其他應付費

用、保證使用設備設施安全完好，則甲方應于租賃期終止日起10日內將履約保證

金全額、無息退還給乙方。

3、除經(jīng)甲方書面同意，在租賃期內，乙方不得要求將支付甲方的履約保證

金，作為因乙方拖欠甲方租金、滯納金等費用或因乙方責任造成他人或設施設備損

失賠償損失方的賠償金的抵扣、沖抵或賠償費用。

4、若乙方提前解除合同（或甲方因乙方違約而依據(jù)約定解除本合同時），所

付保證金不退（不可抗力除外）；若甲方提前解除合同，甲方向乙方1.5倍返還保

證金。

三、物業(yè)管理費、其他各類費：

1、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡使用費由甲方統(tǒng)一承擔，乙方免費使用。

2、在承租期內，乙方應自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。

3、上述租金、保證金由乙方直接以現(xiàn)金電匯方式支付給甲方。

4、電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關收款憑證代收。

5、其他辦公設備及設施免費歸乙方使用部分，詳見附件清單內容。

第四章交房改造、裝修及維護

4.1乙方不得在承租房屋內進行任何內部裝修、設備安裝（如乙方需要存放設

備及物資的，乙方須聲明保證對存放物資的安全性自行負責）。

4.2乙方應確保不會對承租房屋結構以及設備等造成任何破壞，且不會影響正

常使用單元房屋。

4.3若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結構或空調系統(tǒng)等造成

損壞而造成損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方負責和承擔。

4.4若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內甲方權屬的各種設備發(fā)生損壞，

甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用，維修產生費用先在保證金內扣

除。

4.5對于乙方承租房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙

方不承擔責任及費用。

第五章承租房屋交還

5.1在租賃期屆滿或提前解除合同時，乙方應自行拆除其對承租房屋所進行的

任何附加裝置，否則，該附加裝置甲方有權處置，甲方對該附加裝置移走或拆除所

發(fā)生的費用由乙方承擔。

5.2在租賃期屆滿或提前解除合同退房時，乙方應搬走屬于自己的物品，完成

房屋的清潔。否則，該物品的遺失、損壞的責任由乙方自行承擔，且甲方有權自行

處理承租房屋內的留置物品及由保潔員對該承租房屋進行保潔，處理留置物品所發(fā)

生的費用及房屋清潔費由乙方承擔。

第六章雙方責任及保證條款

6.1在租賃期內，甲方應為乙方承租房屋提供正常使用的能源及其它應具備功

能，使公共設備、設施保持良好的運行狀況。

6.2在承租期內，除本租賃合同所述乙方違約情況外（或不可抗拒事件的發(fā)

生），甲方不得無故收回承租房屋。

6.3乙方承租房屋期間，必須嚴格遵守及遵從中華人民共和國的有關法律、規(guī)

章及相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，管理承租場所，嚴格按照本合同的約定和營業(yè)執(zhí)照

所規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，并嚴禁乙方利用房屋進行違反法律及不道德的行為；若乙

方違反國家相關法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則

乙方應承擔損失賠償?shù)娜控熑?，同時甲方有權單方面解除本合同。

6.4乙方須依據(jù)本合同約定時限和方式及時支付租金、保證金和各項應繳納費

用。若乙方違約，甲方有權在向乙方發(fā)出最后書面通告10天后的情況下，截斷承

租場所之電力、空調、水及其它設施的服務或供應等，由此引起的所有費用（包括

重新接駁費用）及開支均由乙方承擔。

6.5未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部

分轉讓、分租給第三方。

6.6乙方須遵守有關防火、防盜的法律、法規(guī)及安全、衛(wèi)生規(guī)則。

6.7在承租期內，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋內屬甲方維護的附屬設施有損壞或故障時，

應當及時通知甲方進行修復。甲方如未及時修復，乙方可自行或委托修復，費用由

甲方負擔，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通

知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責任甲方不予承擔。

第七章合同續(xù)約、終止。

7.1合同續(xù)約

7.1.1租賃期屆滿，甲方有權收回承租房屋，乙方應于租賃期滿日將承租區(qū)域

完好交還給甲方。乙方如有意續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面商洽

要求函，在雙方達成共'只后，甲方優(yōu)先續(xù)約給乙方繼續(xù)租賃使用。

7.1.2如乙方未在承租期終止日前一個月向甲方發(fā)出正式書面致函，甲方可視

為乙方不再續(xù)租，在此種情況下，甲方或其代表、授權人有權在事先通知乙方的前

提下，陪同有承租意向的第三方在不得影響乙方正常辦公情況下進入承租房屋視

察，且甲方有權在租賃期滿后立即將承租房屋租賃給第三方。

7.2合同解除、終止

7.2.1雙方已履行完成本合同項下雙方責任和義務，且合同到期自然終止，

7.2.2因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行時，雙方確認本合同可以終止，

7.2.3甲乙雙方協(xié)商一致達成共識，可以解除本合同。

7.2.4甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按約定時間交付該房屋達5H的；

2、交房時房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的。

7.2.5乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照合同約定支付租金逾期超過10日的.：

2、擅自改變該房屋用途的、轉租給第三方、拆改變動或損壞房屋主體結構

的；

3、利用該房屋從事違法活動的、損害公共利益的。

7.2.6除7.2.4條款、7.2.5條款內容發(fā)生解除合同外，本合同其他條款已有

約定可以解除、終止合同情況發(fā)生時，可按約定解除、終止合同。

第八章違約及違約責任

8.1本合同的任何一方不履行約定義務，或者違反本合同條款內容，給對方造

成損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責任和賠償以外，對

未約定或未告知造成的殞失，違約方須向守約方據(jù)實進行賠償。

8.2本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或

不能履約均免責，但必須采取一切補救措施以減小損失并提供證明，否則應對擴大

的損失進行賠償。

第九章通知、變更

9.1甲方對乙方發(fā)廿的通知可送至承租房屋所述的地址。

9.2雙方同意除本合同有約定以外，如再發(fā)生變更之內容，須經(jīng)雙方協(xié)商同意

并達成書面協(xié)議后方可生效，任何口頭通知或電話、傳真件均不作為本合同變更之

依據(jù)。

第十章糾紛解決及適用法律

10.1凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關的一切爭議，應首先通過友

好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴

訟。

10.2在爭議解決過程中，除有爭議部分外，本合同其他條款和內容的效力、

履行及依法修訂不受影響。

10.3本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內容，該內容無效，但不影響其

他內容的有效性。本合同中未明確規(guī)定的事宜，雙方均遵照國家有關法律、法規(guī)和

規(guī)章執(zhí)行。

第十一章合同生效及其他

11.1本合同的附件及雙方所簽訂的補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部

分，與本合同具有同等的法律效力。

11.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等的法律效力。

11.3本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表人簽字或加蓋公章之日起生

效。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：_____委托代理人：______

辦公場地租賃合同9

出租人（甲方）：

租用人（乙方）：

乙方因需要，租用甲方位于私人住宅作辦公場地用。雙方在平

等、自愿的基礎上，就租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共

和國城市房地產管理法》及其他房屋相關租賃法律、法規(guī)規(guī)定，協(xié)商一致達成以下

協(xié)議：

一、租金：每年人民幣元，另交押金人民幣元，退房時，乙方在

付清租賃期內的一切費用，無水、電欠費，門窗、墻地、管道、電路、燈具其他原

有用具等無損壞時.，經(jīng)甲方驗收后，憑保證金收條及物品清單退還此保證金（物品

按雙方簽字認定物品清單為準，損壞按原價賠償），乙方應于本合同生效之日向甲

方一次性支付全部租金和押金合計人民幣

二、年_____月______日為止。租賃期滿后，本合同即終止。在同等條

件下如乙方需續(xù)租，則須提前一個月向甲方提出意向，經(jīng)雙方協(xié)商同意續(xù)租，本合

同順延，以此類推。

三、租賃期間，水、電費乙方按期交納，如不按期交納所有相關費用，甲方有

權從乙方的保證金中扣出。

四、乙方在租賃期間，負責維護（修）房屋內所有設施，不得破壞房屋原有結

構，如乙方需要另行改變房屋設施時，必須征得甲方同意，一切費用乙方自理。

五、乙方在租賃期內不得擅自將房屋轉租他人，若違約乙方應向甲方支付違約

金人民幣元（元）整，房屋因此而造成的損壞，也應由乙方承擔原物

的全額賠償責任。

六、乙方在租期內應遵守國家法規(guī)、文明經(jīng)商、做好門前“三包”，如有違

法、違規(guī)、拖欠各種費稅及民事責任一切均由乙方自行承擔責任，與甲方無關，租

賃期間因乙方人員或其他因素造成的事故，應由乙方全部承擔。

七、本合同一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應共同遵守。否則違約方除賠償給對方造成

的‘損失外，還應向對方支付合同期內年租金總額—%的違約金。

八、本合同一式份，甲方_______一份，乙方_____份，雙方簽字后生

效，同時附《物品清單》為附件。

甲方聯(lián)系電話：______________

乙方聯(lián)系電話：______________

乙方身份證號碼：

甲方簽字：乙方簽字：

簽定時間：______￥______月日

辦公場地租賃合同10

出租方

承租方

公司名稱:

公司名稱:

公司地址：

公司地址：

法定代表人：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關

系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于市區(qū)_____號門面租賃給乙方。甲方對所出租的

房屋具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面枳為_____平方米，使用面枳為______平方

米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。

三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行

及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

四、0

第二條租賃期限

五、租賃期______半，自______年______月______日起至______年______月

______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為_____元。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(shù)收費，每月日前交上月電費其它費用，雙方

協(xié)商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

九、甲方

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護

保養(yǎng)、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負

責。

對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證

明及相關手續(xù)。

甲方保證室內原有的.電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好

性，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應

給予乙方全額賠償。

在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償元人民

幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門

出具的電、火檢合格證書復印件。

上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方

有權代為修復或更換，費用由房租扣除。

十、乙方

在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方_____元人民幣為定金，在正式入住后五日

內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方

式。

第六條房屋裝修或改造

十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同

意，改造的費用由乙方芻負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房

屋有關的設施全部歸甲方所有。

第七條續(xù)租

十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。

十六、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合

同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合

同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容

之權利和義務。

十八、本合同的某預條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補

充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后

達成補充協(xié)議。

十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整0

第九條違約

二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期

完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的—％

向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終

止合同O

二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕

支付超額租金。

二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除

付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款—%的迨約金。超過60H甲方有權采取

措施，收回房屋。

二十五、因不可抗軍的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應

將乙方已預交的租金退還給乙方。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔

責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條合同生效、糾紛解決

二十七、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付

定金后生效，即具有法律效力。

二十八、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成

時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其

補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

二十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件C

三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他

三十二、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附：甲方有效房產證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方：_______________

乙方：_______________

法人：

法人：

注冊地址：

注冊地址：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

簽字日期：半月______日

簽字日期：￥月日

簽字地點：

簽字地點：

辦公場地租賃合同11

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：_________

甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將

部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

一、甲方出租給乙方場地面積約平方米。

二、租賃場地用途：

三、租賃期限：自______年______月日至______年月日

止，為期一年。

四、租金：小寫：______元/月；大寫：人民幣元/月。

五、押金：一萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，

押金退還乙方（不計息）。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權。

六、租、押金支付方式：押一付一、現(xiàn)金支付。乙方應于每月日前交

付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的—%作為違約滯納

金，以此類推。

七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營

活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔任何經(jīng)濟糾紛和民事責任。

八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲

方同意后方可進行。

十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應在日內返還租賃場地以及甲

方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權

從押金中扣除相應費用。

十一、合約解除

1、乙方發(fā)生下列情況之一、甲方有權單方面提前終止本合同；

（1）乙方不按約定支付租金的.；

（2）乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。

否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃____個月以上。

十二、合同生效

本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式份，甲乙雙方各持

______份。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

______年______月______日______年______月______日

辦公場地租賃合同12

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙雙方本著平等芻愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產管理法》等法律

規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達成本合同，共同遵守執(zhí)行。

一、房屋基本狀況

甲方將位于（以下簡稱“該房屋”，建筑面積合計一平方米）出租給乙方

使用。乙方對甲方出租的房屋已進行了實地查驗和了解，自愿承租。

二、房屋用途

雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。

三、租賃期限

租賃期限為一年一月零天。自______年______月______日起至______年

—月日止。市方于年月日前將該房屋交付給乙方，

雙方簽訂驗收交接手續(xù)。

四、租金、保證金

4.1、該房屋年租金人民幣—整（小寫：―元），口租金按“年租金/365

日”計算，并以此計算最后一期租金應付金額。

4.2、本合同簽訂時，乙方向甲方交付整（小寫：—元）履約保證金。若乙

方有違約行為，甲方有權扣收該保證金作為租金、違約金。若乙方?jīng)]有違約行為，

合同到期日，甲方如數(shù)返還乙方（沒有利息）。若甲方在合同期內提出解約，則需

要提前一個月時間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應賠付違約金—整（小

寫：元）。

五、付租方式

5.1、本合同簽訂時，乙方向甲方支付年月日至_____年

月日的租金整（小寫：）。

5.2、年___________月______日前，乙方向甲方支付_____年_______月

一日至年月日的租金整（小寫：）o以后每

半年支付一次租金，提前一個月付租。

5.3、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款（房屋

租賃）發(fā)票。

5.4、本合同項下租金、違約金、滯納金等資金往來，均以雙方在合同尾部所

留“開戶行、賬號”周轉，如需使用其他銀行賬號，需雙方另行簽訂書面補充合

同。

六、甲方承諾

6.1、甲方保證該房屋權屬清楚，至該房屋交付給乙方使用之日前，未設立抵

押擔保。甲方有權出租該房屋和簽訂本合同。

6.2、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許

可，不會隨意查看。

6.3、在合同簽訂時，甲方應當向乙方出示營業(yè)執(zhí)照，房產所有權證原件。

七、乙方承諾

7.1、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實、合

法、有效。

7.2、租賃期間該房屋由乙方負責修繕。乙方保證不改變房屋結構和用途，若

要裝修應取得甲方同意。如乙方使用不當損壞該房屋及室內家具，應負責修繕或照

價賠償。

7.3、乙方保證不以轉租、轉借、調換等任何方式將該房屋交給他人使用。保

證不利用該房屋進行任何違法活動。

八、保管責任

8.1、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責任由乙方承擔.乙方因使

用、保管不當?shù)仍颍斐稍摲课莼蛩藫p失的，應承擔全部責任。

8.2、租賃房產正常損耗，乙方不承擔責任。

九、稅費

9.1、本次租賃產生的稅費按相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。

9.2、租賃期間該房屋物業(yè)費由甲方承擔，乙方使用該房屋發(fā)生電、寬帶、固

定電話費由乙方承擔。

十、房屋處置

10.1、租賃期間房屋所有權人有權對該房屋轉讓、抵押、出資，上述行為不影

響本合同的效力。如上述行為使乙方不能使用該房屋遭受損失的，甲方應及時消除

致?lián)p原因并賠償因此給乙方造成的實際損失，若影響在7日內不能消除的‘，乙方

有權解除合同，且甲方應賠付乙方違約金______整（小寫：元）。

4-一、違約責任

11.1.甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按H百分之一支付滯納

金。逾期十五日以上，乙方有權解除合同，收回租金、保證金，且甲方應賠付乙方

違約金—整（小寫：）。

11.2、乙方逾期支討租金的，應按H百分之一支付滯納金。逾期十五日以上，

甲方有權解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

十二、合同解除

12.1,經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。

12.2、合同到期后，本合同自然解除。乙方應按時將該房屋交還甲方，雙方辦

理交接手續(xù)。

十三、未盡事宜

未盡事宜，雙方協(xié)商后訂立補充合同，補充合同與本合同具同等效力。

十四、爭議解決

雙方因本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向該房屋所

在地有管轄權的法院提起訴訟。

十五、生效

15.1、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。合同一式肆份，甲方壹份，乙

方叁份，具有同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

年月日年月日

辦公場地租賃合同13

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有

關法律規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達

成如下協(xié)議。

第一條房屋基本情況甲方租賃的房屋為位于甲方公司A棟二樓辦公室（共7

間，其中辦公室6間，大會議室1間）。

第二條