甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《檔口租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），約定甲方將位于[檔口具體地址]的檔口出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、合同解除甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[合同簽訂日期]簽訂的《檔口租賃合同》，雙方在原租賃合同項下的權(quán)利和義務(wù)即行終止。

乙方應(yīng)在[具體日期]前，將檔口及附屬設(shè)施設(shè)備等按照原狀返還給甲方。返還時，檔口應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。二、租金及費用結(jié)算租金結(jié)算

（1）經(jīng)雙方核對，乙方已支付租金至[截止支付租金日期]，自[截止支付租金日期次日]起至本協(xié)議生效之日止的租金，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。

（2）原租賃合同約定的租金支付方式為[具體支付方式]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該方式完成租金支付。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。

其他費用結(jié)算

（1）乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、垃圾處理費等所有費用，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)部門或物業(yè)公司提供的繳費清單，向甲方或相關(guān)收費單位結(jié)清。

（2）若乙方未按時結(jié)清上述費用，導(dǎo)致甲方因此遭受任何損失（包括但不限于甲方代乙方支付費用產(chǎn)生的損失、因乙方欠費導(dǎo)致甲方被追究責(zé)任等），乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。三、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定將檔口返還且結(jié)清所有費用后，于[X]個工作日內(nèi)，將乙方繳納的租賃押金（金額為：[X]元）無息退還給乙方。

若乙方存在未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，包括但不限于乙方應(yīng)支付的租金、違約金、賠償金、未結(jié)清的費用等。如押金不足以抵扣上述費用，乙方應(yīng)在甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)補足差額。四、檔口裝修及附屬設(shè)施設(shè)備處理乙方在租賃期間對檔口進(jìn)行的裝修，包括但不限于固定裝修、增添的設(shè)施設(shè)備等，若拆除會對檔口結(jié)構(gòu)或使用功能造成影響的，應(yīng)無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方給予任何補償。

可移動的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)在[具體日期]前自行搬離檔口。若乙方逾期未搬離，視為乙方放棄該等設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還乙方押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[X%]向乙方支付違約金。

若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還檔口、結(jié)清費用或搬離可移動設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回檔口，并采取必要措施處置乙方遺留的物品，由此產(chǎn)生的一切費用和損失均由乙方承擔(dān)。

任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費、差旅費等實現(xiàn)債權(quán)的費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。七、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若補充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_______________