2025年餐飲店裝飾設備租賃合同協(xié)議合同首部簽訂日期：二〇二五年____月____日簽訂地點：________________________合同編號：________________________甲方（出租方）：_________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________法定代表人/負責人：_________注冊地址/住址：_________通訊地址：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________乙方（承租方）：_________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：_________法定代表人/負責人：_________經(jīng)營地址/租賃店鋪地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方裝飾設備事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體資格與授權甲乙雙方確認均具有完全民事行為能力，具備簽訂和履行本合同的資格。甲方出租本合同項下租賃設備前已獲得相關所有權或處置權。如甲方系委托代理人簽訂本合同，則甲方已提供有效授權委托書。如乙方租賃店鋪經(jīng)營，則確認其對該店鋪擁有合法租賃使用權。第二條租賃物條款1.甲方同意將下列裝飾設備租賃給乙方使用：裝飾設備名稱：_________，品牌：_________，型號：_________，規(guī)格：_________，數(shù)量：_________，單位：_________，現(xiàn)狀描述：_________。（注：此處應列明所有租賃設備的詳細清單及現(xiàn)狀描述，下同）裝飾設備名稱：_________，品牌：_________，型號：_________，規(guī)格：_________，數(shù)量：_________，單位：_________，現(xiàn)狀描述：_________。（以此類推，列明所有設備）2.上述租賃設備的所有權屬于甲方。乙方在租賃期間僅獲得設備的占有權和使用權，不得擅自處置（包括但不限于轉租、轉賣、抵押、擔保等）。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自二〇二五年____月____日起至二〇二五年____月____日止，共計____個月/天。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應在本合同期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租租金及支付方式由雙方另行約定。第四條租金及支付方式1.本合同租賃設備的租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.租金支付方式為：□按月支付□按季支付□按年支付。3.每期租金應在每期開始前____日內支付。首期租金應于本合同簽訂之日起____日內支付。4.乙方應將租金支付至甲方以下指定賬戶：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________5.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應按當期應付租金總額的____‰向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第五條押金條款1.為擔保乙方全面履行本合同項下的義務，乙方應在本合同簽訂之日起____日內向甲方支付押金，金額為人民幣____元整（大寫：____________________）。2.甲方指定以下賬戶接收押金：開戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號：_________3.押金用于擔保乙方支付租金、賠償因乙方過錯造成的租賃設備損壞、彌補乙方違反本合同其他約定給甲方造成的損失。4.租賃期滿或合同依法解除后，在乙方按本合同約定返還租賃設備、結清所有費用（包括但不限于租金、違約金、賠償金等）、且無其他違約行為的情況下，甲方應在租賃設備返還驗收合格后____日內將押金無息退還乙方。5.以下情況導致押金被扣除：（1）乙方未付清本合同項下的租金及其他應付款項的；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃設備用途、結構或進行破壞性改造，造成設備損壞，經(jīng)維修仍無法恢復原狀或修復費用超過一定金額的；（3）乙方未按約定時間返還租賃設備的；（4）乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，甲方有權從押金中直接扣除相應賠償費用。具體扣除金額由甲方根據(jù)實際情況確定，并書面通知乙方。乙方對押金扣除有異議的，可在收到通知后____日內與甲方協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法處理。第六條設備的使用、保管與維護1.乙方應嚴格按照約定的用途使用租賃設備，僅限于乙方租賃的店鋪內部裝飾。2.乙方應負責對租賃設備進行日常的清潔、整理和保養(yǎng)，確保設備處于良好可用狀態(tài)。3.因乙方使用不當、保管不善、人為損壞、擅自改裝等原因造成的設備損壞、故障、滅失，由乙方負責修復或賠償。賠償金額應包括維修費用、重置費用或按設備折舊價值計算的費用，具體標準由雙方協(xié)商確定或參照市場評估。4.租賃設備非因乙方原因發(fā)生的自然磨損、老化、故障，由甲方負責維修。維修期間，如對乙方經(jīng)營造成影響的，甲方應酌情減免相應期間的租金（具體由雙方協(xié)商）。5.甲方應保證租賃設備在交付時能夠正常使用。如設備在租賃期內出現(xiàn)非乙方原因導致的質量問題或故障，甲方應負責及時維修，確保設備在合理時間內恢復正常使用。第七條違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定提供租賃設備的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并承擔乙方因此遭受的直接損失。（2）甲方提供的租賃設備不符合本合同約定的（如型號、規(guī)格、性能等），乙方有權要求甲方更換或進行必要的修理，因此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。如甲方拒絕更換或修理，或更換、修理后仍不符合約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。（3）甲方無正當理由擅自提前收回租賃設備的，應向乙方支付相當于____個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定支付租金的，除應按本合同第四條第5款約定支付違約金外，甲方還有權單方解除合同，并要求乙方支付剩余租金及違約金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退還。（2）乙方擅自改變租賃設備的用途、結構或進行破壞性改造的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方恢復原狀；恢復原狀有困難的，甲方有權要求乙方賠償損失，賠償金額不低于設備重置費用。（3）乙方擅自將租賃設備轉租、轉賣、出借、抵押、擔保或進行其他處置的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。（4）乙方逾期返還租賃設備的，每逾期一日，應向甲方支付相當于押金____%的違約金。逾期超過____日的，甲方有權從押金中直接扣除相應租金及違約金，不足部分乙方仍需補足。（5）乙方違反本合同第六條約定，造成租賃設備損壞或滅失的，應負責賠償甲方損失。損失賠償范圍包括維修費、重置費、折舊費以及甲方因此遭受的其他間接損失。第八條設備返還條款1.租賃期滿或合同因任何原因終止時，乙方應按本合同約定的時間將租賃設備返還給甲方。返還地點為：_________。2.甲方應在收到租賃設備并驗收合格后，按照本合同第五條第4款約定，將押金退還給乙方。3.驗收標準：租賃設備應保持交付時的狀態(tài)，除正常使用造成的合理損耗外，不得有其他損壞、部件缺失或功能故障。具體驗收細節(jié)可由雙方在返還時共同確認。4.如租賃設備在返還時存在損壞或缺失，按照本合同第七條及相關約定處理。第九條不可抗力1.因地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失時，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后____日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責任或延期履行。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃設備所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款雙方應對本合同的內容以及在本合同簽訂和履行過程中了解的對方商業(yè)秘密（包括但不限于客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)、設備信息等）承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本合同的終止而失效。第十二條通知條款雙方在本合同中載明的通訊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____日書面通知對方。按照上述地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達。第十三條補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效