2025年餐廳消防改造合同協(xié)議甲方（委托方/發(fā)包方）：[填寫餐廳法定全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫姓名]注冊地址/經(jīng)營地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]銀行賬戶（如需支付工程款）：[填寫銀行賬號]乙方（承包方/實施方）：[填寫消防工程公司法定全稱]法定代表人：[填寫姓名]注冊地址：[填寫詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[填寫姓名]聯(lián)系電話：[填寫電話]營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書（消防工程專業(yè)承包等級等）復(fù)印件（應(yīng)附合同中）：[說明資質(zhì)要求]鑒于甲方擬對位于[填寫餐廳詳細(xì)地址]的餐廳進(jìn)行消防系統(tǒng)改造，以符合國家及地方現(xiàn)行消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；乙方具備相應(yīng)的消防工程施工資質(zhì)和能力，愿意承接該消防改造工程。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就本消防改造工程事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條項目概況一、項目名稱：2025年[餐廳名稱]消防改造工程二、工程地點：[填寫餐廳詳細(xì)地址]三、工程內(nèi)容：本次消防改造工程范圍包括[餐廳名稱]的[詳細(xì)說明改造的消防系統(tǒng)，例如：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防水系統(tǒng)中的噴淋管道及末端裝置、防排煙系統(tǒng)中的防火閥及風(fēng)管部分、應(yīng)急照明與疏散指示系統(tǒng)、消防電氣線路部分更換、消防閥門及管道保溫、消防控制室設(shè)備升級等]。具體改造方式為[詳細(xì)說明，例如：對現(xiàn)有火災(zāi)探測器進(jìn)行更換升級、新增手動報警按鈕、更新消防控制器功能、更換部分老化消防線路并穿管保護(hù)、安裝新的防火閥、對噴淋系統(tǒng)進(jìn)行沖洗和部分管道更換、新增或更換部分應(yīng)急照明燈具和疏散指示標(biāo)志、對消防控制室進(jìn)行軟硬件升級等]。涉及的關(guān)鍵設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)備類型，如：感煙火災(zāi)探測器、感溫火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、消防控制器、聯(lián)動模塊、噴淋頭、防火閥、排煙閥、消防廣播、應(yīng)急照明控制器、應(yīng)急照明燈具、疏散指示標(biāo)志、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備等]。乙方根據(jù)合同要求負(fù)責(zé)采購符合國家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料及設(shè)備，并負(fù)責(zé)所有改造項目的施工、安裝、調(diào)試及相關(guān)的技術(shù)配合工作。如需提供改造后竣工圖，則由乙方負(fù)責(zé)繪制并提供[數(shù)量]套。四、工程規(guī)模與特點：改造涉及建筑面積約[填寫面積]平方米，為[說明樓層，如：地上一層/多層]建筑，結(jié)構(gòu)類型為[說明結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)]，現(xiàn)有消防設(shè)施[簡述現(xiàn)狀，如：部分老化/系統(tǒng)不完善]，改造工程具有[說明特點，如：作業(yè)空間受限/需與現(xiàn)有裝修協(xié)調(diào)]等特點。五、合同工期：本合同工程總工期為[數(shù)字]天，自[年]年[月]日[時]起至[年]年[月]日[時]止。開工日期以乙方收到甲方書面開工通知并具備施工條件為準(zhǔn)；竣工日期指乙方完成合同約定的全部施工內(nèi)容并通過竣工驗收。工期延誤：因甲方原因（如：未及時提供施工場地或圖紙、協(xié)調(diào)不力等）造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延；因乙方原因（如：管理不善、人員設(shè)備不足、技術(shù)方案不合理等）造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付誤期賠償金，每日賠償金額為合同總價的[百分比]%；因不可抗力（如：地震、洪水、戰(zhàn)爭等）原因?qū)е鹿て谘诱`，工期可相應(yīng)順延，乙方應(yīng)立即通知甲方并提供有效證明，雙方協(xié)商確定順延時間。第二條合同價款與支付方式一、合同價款：本合同采用[固定總價/固定單價/可調(diào)價格]方式。合同總價為人民幣（大寫）[填寫金額]元整（￥[填寫小寫金額]）。該價格包含乙方為完成本合同項下全部工作所需的一切費用，包括設(shè)計費（若約定由乙方承擔(dān)）、材料費、設(shè)備費、運輸費、倉儲費、安裝費、調(diào)試費、措施費、檢驗檢測費、稅金（增值稅等）、管理費、利潤、技術(shù)文件費、保險費及合同明示或暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和風(fēng)險的費用。二、價格有效期：[如為可調(diào)價格合同，則需明確價格調(diào)整的條件和計算方法；如為固定價格合同，則需說明價格是否因材料價格大幅波動等因素調(diào)整，以及調(diào)整機制]。三、支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)在收到款項后開具等額發(fā)票。2.進(jìn)度款：乙方完成以下工程內(nèi)容并經(jīng)甲方（或監(jiān)理）驗收合格后，甲方支付相應(yīng)進(jìn)度款：(1)完成場地準(zhǔn)備、主要材料進(jìn)場及管路預(yù)埋等準(zhǔn)備工作后，支付合同價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(2)完成所有消防設(shè)備安裝就位及初步調(diào)試工作后，支付合同價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。(3)工程收尾，完成系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試，準(zhǔn)備竣工驗收資料階段，支付合同價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。3.竣工結(jié)算款：工程通過消防部門法定檢測和甲方竣工驗收合格后[數(shù)字]日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價款的[百分比]%，即人民幣[金額]元。乙方應(yīng)在收到款項前提交完整的結(jié)算資料及合規(guī)發(fā)票。4.質(zhì)保金：結(jié)算總價的[百分比]%，即人民幣[金額]元，作為工程質(zhì)量保證金，于工程竣工驗收合格并支付竣工結(jié)算款時支付。質(zhì)保期滿[數(shù)字]日，且乙方已履行完畢合同約定的全部義務(wù)（包括缺陷修復(fù)），經(jīng)甲方確認(rèn)無質(zhì)量問題后，甲方將質(zhì)保金一次性無息返還乙方。5.支付前提：甲方每次支付進(jìn)度款或結(jié)算款前，乙方應(yīng)向甲方提供符合要求的發(fā)票及相關(guān)的付款申請文件，并保證其提供的資料真實有效。甲方付款以乙方完成相應(yīng)工程量、并通過甲方或監(jiān)理檢查驗收為前提。6.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[填寫乙方賬戶名]，開戶銀行：[填寫開戶行名稱]，銀行賬號：[填寫銀行賬號]。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)一、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工組織、人員資質(zhì)、材料設(shè)備、施工工藝、工程進(jìn)度及安全文明施工情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)；有權(quán)審核乙方提交的工程進(jìn)度計劃、付款申請、竣工資料及結(jié)算報告；有權(quán)依據(jù)合同約定接收工程并進(jìn)行驗收；有權(quán)要求乙方承擔(dān)因其違約行為造成的損失；有權(quán)要求乙方在約定期限內(nèi)修復(fù)工程缺陷。2.義務(wù)：按時向乙方提供施工所需的場地、水源、電源，并保證其基本可用性；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位或個人關(guān)系產(chǎn)生的矛盾；及時向乙方提供施工所必需的準(zhǔn)確圖紙、技術(shù)文件及其他相關(guān)資料；按照本合同約定按時、足額支付工程款；負(fù)責(zé)組織或參與工程竣工驗收；配合乙方進(jìn)行消防部門的檢測和驗收工作；承擔(dān)因甲方原因（如：未能及時提供必要條件、提供資料錯誤等）造成的工期延誤或損失；負(fù)責(zé)支付因改造工程影響而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用（如：因改造消防線路需由甲方承擔(dān)的電源改造費等，若已有約定則按約定）。二、乙方權(quán)利與義務(wù)：1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工條件、支付工程款；有權(quán)要求甲方配合辦理工程報建、檢測、驗收等手續(xù)；有權(quán)拒絕使用不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備；因甲方原因造成的損失，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)：委派具備相應(yīng)資格的項目經(jīng)理和專業(yè)的施工隊伍負(fù)責(zé)工程實施；嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計或方案進(jìn)行施工；確保所使用的材料、設(shè)備均為符合設(shè)計要求和國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，并按規(guī)定進(jìn)行報驗；負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理和文明施工，采取有效措施防止安全事故和環(huán)境污染，承擔(dān)因自身原因造成的安全責(zé)任；做好已完工程和未移交甲方的材料的成品保護(hù)工作；按時、按質(zhì)、按量完成全部工程內(nèi)容，并負(fù)責(zé)系統(tǒng)的調(diào)試工作；在工程竣工驗收前，負(fù)責(zé)清理施工區(qū)域，將施工機具、剩余材料等撤離現(xiàn)場；按照合同約定及時向甲方提交竣工資料、驗收申請及相關(guān)文件；積極配合消防部門及甲方進(jìn)行工程檢查、檢測和竣工驗收；履行本合同約定的質(zhì)量保修義務(wù)；遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定。第四條工程質(zhì)量與驗收一、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國家及地方現(xiàn)行有關(guān)消防工程建設(shè)的強制性標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求，以及合同約定的質(zhì)量目標(biāo)。乙方應(yīng)確保所有材料、設(shè)備的出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件真實有效，并符合合同要求。二、材料設(shè)備質(zhì)量：乙方負(fù)責(zé)采購的所有材料、設(shè)備必須符合設(shè)計文件要求和國家、行業(yè)現(xiàn)行的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。主要材料、設(shè)備進(jìn)場前，乙方應(yīng)向甲方（或監(jiān)理）提交樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方（或監(jiān)理）檢查確認(rèn)合格后方可使用。甲方有權(quán)對進(jìn)場材料、設(shè)備進(jìn)行見證取樣檢測，費用由[甲方/乙方]承擔(dān)。三、施工過程質(zhì)控：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系和崗位責(zé)任制，嚴(yán)格執(zhí)行自檢、互檢、交接檢制度，并做好相關(guān)記錄。甲方（或監(jiān)理）有權(quán)對施工過程進(jìn)行旁站、巡視和平行檢驗。四、隱蔽工程驗收：凡涉及隱蔽工程（如：消防管道、線路敷設(shè)等）的覆蓋前，乙方應(yīng)提前[數(shù)字]天書面通知甲方（或監(jiān)理）檢查驗收，并辦理隱檢手續(xù)。驗收合格后方可進(jìn)行下道工序施工。若甲方（或監(jiān)理）未按時參加驗收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予認(rèn)可；若甲方（或監(jiān)理）檢查后提出修改意見，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由此發(fā)生的費用，工期不予順延。五、竣工驗收：工程具備竣工驗收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗收申請報告。甲方應(yīng)在收到報告后[數(shù)字]日內(nèi)組織相關(guān)單位（包括設(shè)計、監(jiān)理、消防檢測機構(gòu)及甲方代表）進(jìn)行竣工驗收。驗收依據(jù)為：本合同、施工圖紙、設(shè)計變更、國家及地方現(xiàn)行消防工程驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.驗收程序：乙方申請->甲方審核->組織相關(guān)單位檢查、測試（必要時由法定消防檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測）->召開竣工驗收會議->形成竣工驗收意見。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程必須通過消防部門的法定檢測和政府消防驗收，取得《建筑消防設(shè)施檢測報告》和《消防驗收意見書》方可視為合格。3.不合格處理：若竣工驗收或消防驗收不合格，乙方應(yīng)在收到驗收報告后[數(shù)字]日內(nèi)，根據(jù)驗收意見制定整改方案，并組織整改。整改期間，工期相應(yīng)順延。整改完成后，再次申請驗收，直至驗收合格。所有因整改產(chǎn)生的費用（包括檢測費、整改費等）均由乙方承擔(dān)。若乙方整改不力或多次驗收不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條安全文明施工一、安全責(zé)任：乙方是本工程施工安全的第一責(zé)任人，必須嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和器材，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)和技術(shù)交底，確保整個施工過程中不發(fā)生重大人身傷亡事故和重大財產(chǎn)損失。二、文明施工：乙方應(yīng)遵守工程現(xiàn)場文明施工管理規(guī)定，采取有效措施控制施工噪音、粉塵和污水排放，保護(hù)現(xiàn)場周邊環(huán)境，做到工完場清，材料堆放整齊。因乙方原因造成環(huán)境污染或擾民問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費用。三、保險：乙方應(yīng)自行購買施工人員意外傷害保險，并為甲方人員提供意外傷害意外保險（若合同約定或法律規(guī)定），保險范圍和金額應(yīng)滿足要求，并應(yīng)及時將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。發(fā)生安全事故，由責(zé)任方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和費用。第六條竣工資料與移交一、資料清單：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理、編制并提交一套完整、規(guī)范的竣工資料，包括但不限于：竣工圖（系統(tǒng)圖、平面圖、接線圖等）、主要設(shè)備材料合格證、檢測報告、出廠說明書、施工記錄（隱蔽工程驗收記錄、分項工程驗收記錄等）、調(diào)試報告、竣工驗收申請表、竣工驗收報告、消防檢測報告、消防驗收意見書、操作維護(hù)手冊、系統(tǒng)試運行記錄等。二、資料移交：工程通過消防驗收合格并交付使用后[數(shù)字]日內(nèi)，乙方應(yīng)將上述竣工資料原件[份數(shù)]套移交給甲方，甲方應(yīng)予以簽收確認(rèn)。甲方留存[份數(shù)]套作為檔案，另一份可由乙方保管備查。第七條違約責(zé)任一、甲方違約：若甲方未能按照合同約定按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額[百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]。逾期超過[數(shù)字]日，乙方有權(quán)暫停施工或解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。若甲方未能按時提供必要的施工場地、圖紙資料或協(xié)調(diào)工作導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)予順延，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。二、乙方違約：若乙方未能按照合同約定工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款[百分比]的違約金，但累計違約金不超過合同總價款的[百分比]。逾期超過[數(shù)字]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。若乙方使用不合格的材料設(shè)備導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、更換，并承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用，工期不予順延。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方可靠第三方檢測確認(rèn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重做，并承擔(dān)修復(fù)費用，若修復(fù)后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方擅自更換合同約定的材料設(shè)備而不經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或采取其他補救措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方未履行保修義務(wù)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，甲方可自行或委托第三方維修，費用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條不可抗力一、定義：不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。二、處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并在[數(shù)字]日內(nèi)提供不可抗力事件發(fā)生情況及可能造成影響的詳細(xì)書面報告和證明文件（如政府公告、保險理賠文件等）。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否暫停合同履行、部分免除或全部免除違約責(zé)任、或解除合同。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。第九條保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中因簽訂和履行本合同而獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息、合同價格等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[合同履行地/乙方所在地/被告所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止一、生效：本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之