2025年年房屋租賃合同范文房屋租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證件號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：鑒于甲方愿意將擁有所有權(quán)或合法使用權(quán)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（具體地址），房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積），房屋用途為（如：居住、辦公等）。該房屋的基本情況詳見(jiàn)附件一《房屋交付清單》。第二條租賃用途該房屋僅用于（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或用于其他用途。如乙方需要改變房屋用途，應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前三十日內(nèi)以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的日前支付下一的租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方銀行賬戶信息為：（開(kāi)戶銀行：，銀行賬戶：）。押金：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)任何違約行為且按時(shí)退租，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。其他費(fèi)用：乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修和維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)或減少相應(yīng)租金。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因房屋及附屬設(shè)施的使用或維修需要，甲方或相關(guān)維修單位進(jìn)入房屋，乙方應(yīng)給予必要的配合和協(xié)助，不得無(wú)故阻撓。第六條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給第三方或與其發(fā)生民宿、群租等任何形式的共享使用行為。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前日以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，方可與符合條件的第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并協(xié)助甲方與第三方簽訂新的租賃合同。第七條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，拖欠租金超過(guò)日或押金不足以抵扣應(yīng)繳費(fèi)用的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，嚴(yán)重違反國(guó)家法律法規(guī)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，且甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的；（2）甲方擅自改變房屋用途，影響乙方正常使用的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為元（大寫(xiě)：元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬模迅堆航鹱鳛檫`約金不予退還。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括：（1）《房屋交付清單》；（2）《甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單》。本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：附件一：房屋交付清單房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋設(shè)施及設(shè)備：