2025年上海租房合同范本【標準】本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在上海簽訂，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將其擁有所有權或合法使用權的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，房屋用途為。甲方承諾其對租賃房屋擁有出租權利，并保證租賃房屋無權利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。雙方同意，租賃期屆滿后，若乙方有意續(xù)租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。乙方應按月支付租金，首期租金應于年月日前支付，此后各期租金應于每期第一個日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金及費用乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應于日內將押金全額退還乙方，利息不予計付。租賃期間，乙方需承擔的費用包括但不限于：租賃房屋的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、取暖費等日常使用費用；電話費、網絡費等乙方使用所產生的費用。相關費用的承擔方式由雙方另行約定，或按政府部門規(guī)定執(zhí)行。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證租賃房屋的合法性及使用安全，符合相關法律法規(guī)規(guī)定，并確保租賃房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應尊重乙方的合法使用權益，不得無故干涉乙方的正常生活及經營活動。甲方應在乙方支付租金及相關費用后，及時提供合法的收款憑證。乙方的權利與義務：乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，如有損壞應及時修復或承擔相應賠償責任。乙方不得利用租賃房屋進行非法活動，不得將租賃房屋用于存放危險物品或從事違法活動。乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護租賃房屋內外的環(huán)境衛(wèi)生。第六條房屋的維護與修繕租賃期間，租賃房屋的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。若因乙方使用不當或人為損壞導致維修費用的產生，由乙方承擔。若租賃房屋或其附屬設施因自然損耗或正常使用導致?lián)p壞，甲方應及時進行修繕，費用由甲方承擔。修繕過程中，雙方應互相配合，確保修繕工作順利進行，不得因修繕問題影響雙方的正常使用。第七條轉租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或轉借他人。若經甲方同意，乙方應與次承租人簽訂書面轉租合同，并將轉租合同副本交甲方備案。第八條合同的解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：a.乙方未按約定支付租金或費用超過日的；b.乙方擅自改變租賃房屋用途的；c.乙方利用租賃房屋進行違法活動的；d.乙方擅自轉租或轉借租賃房屋的。若甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：a.甲方未按約定提供租賃房屋的；b.甲方無故干涉乙方正常使用的；c.甲方逾期不修復租賃房屋或其附屬設施，導致乙方無法正常使用的。第九條違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若乙方提前退租，應按以下標準支付違約金：。若甲方在租賃期內提前收回租賃房屋，應按以下標準支付違約金：。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年