2025年農(nóng)村搬遷房買賣合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：**甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：****乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：住址：**鑒于甲方擁有位于?。ㄗ灾螀^(qū)）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組的農(nóng)村搬遷房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，并為此支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于省（自治區(qū)）市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組，具體位置為（詳細(xì)地址）。該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的所有權(quán)，且該房屋未被設(shè)置任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。1.2該房屋占地面積為平方米，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（如磚木、框架等），用途為（如居住、商用等）。1.3該房屋已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方需在本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或其他合法權(quán)屬證明文件交付乙方。第二條房屋價(jià)款及支付方式2.1該房屋的買賣總價(jià)為人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥_）。2.2乙方應(yīng)按以下方式支付房屋價(jià)款：2.2.1乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥_），支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.2.2余款人民幣（大寫）拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥_）應(yīng)于年月日前支付完畢。支付方式為（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。2.3甲方收取房屋價(jià)款后，應(yīng)向乙方開(kāi)具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用。交房時(shí)，甲方應(yīng)將該房屋及其附屬設(shè)施的現(xiàn)狀與合同約定一致，并將房屋鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方。3.2房屋交付前，該房屋的水、電、燃?xì)狻⒐?、通信等費(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的使用證明，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取房屋價(jià)款。4.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及完整性，無(wú)權(quán)屬糾紛。4.1.3甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按約定支付價(jià)款，并獲得該房屋的所有權(quán)。4.2.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款，不得逾期。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：5.1.1若甲方未能按約定時(shí)間交付該房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的‰作為違約金。5.1.2若甲方未按約定辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該房屋的所有權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.2乙方的違約責(zé)任：5.2.1若乙方未能按約定時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的‰作為違約金。5.2.2若乙方在房屋交付后因自身原因未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。第六條其他條款6.1變更與解除：6.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。6.2爭(zhēng)議解決：6.2.1若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。6.3不可抗力：6.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的價(jià)款應(yīng)予退還，雙方互不追究責(zé)任。第七條附則7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。**甲方（簽字或蓋章