2025非住宅用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版本合同由以下雙方于境內(nèi)自愿簽訂，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)街道號(hào)的非住宅用地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條地塊基本情況1.1本合同所涉及的土地位于省市區(qū)街道號(hào)，地塊編號(hào)為：，宗地總面積為：平方米（詳見《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》）。1.2土地用途為非住宅用地，具體用途為：。1.3地塊的規(guī)劃條件及現(xiàn)狀以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)文件及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條轉(zhuǎn)讓方式與價(jià)格2.1甲方同意將上述土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為：（包括但不限于協(xié)議轉(zhuǎn)讓、掛牌出讓等方式）。2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣（大寫）拾億拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥）。2.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格已綜合考慮地塊的現(xiàn)狀、規(guī)劃條件及市場(chǎng)行情，雙方確認(rèn)該價(jià)格公平合理。第三條付款方式與時(shí)間3.1乙方應(yīng)按以下方式支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款：第一期款項(xiàng)：人民幣（大寫）拾億拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期款項(xiàng)：人民幣（大寫）拾億拾萬(wàn)仟佰拾元整（￥），于年月日前支付。3.2乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶，具體信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓地塊擁有完整的土地使用權(quán)，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)變更登記事宜，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、簽署必要文件等。4.1.3甲方不得在本合同簽訂后就該地塊設(shè)定新的權(quán)利負(fù)擔(dān)或進(jìn)行其他可能影響乙方權(quán)益的行為。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按時(shí)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2.2乙方有權(quán)依法使用該地塊，并按照規(guī)劃用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或經(jīng)營(yíng)。4.2.3乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，須經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調(diào)整履行方式。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款‰的違約金。6.1.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還全部已收款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付未付金額‰的違約金。6.2.2如乙方無(wú)故解除合同或拒絕履行合同義務(wù)的，已付款項(xiàng)不予退還，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2在爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭(zhēng)議的部分。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：年