2025民宿租賃經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。鑒于甲方向乙方出租其所有的民宿經(jīng)營場所，乙方同意承租并用于民宿經(jīng)營，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將位于（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）的民宿經(jīng)營場所出租給乙方，用于民宿經(jīng)營活動(dòng)。租賃標(biāo)的包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金：乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），該租金為每年固定金額。付款方式：乙方應(yīng)于每季度開始前日內(nèi)支付當(dāng)季度租金，即每季度支付人民幣元（大寫：元整）。租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金根據(jù)市場行情或相關(guān)成本費(fèi)用的變化進(jìn)行合理調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃標(biāo)的，并確保其處于可正常經(jīng)營的狀態(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的維修及保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及消防安全規(guī)定。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的及其設(shè)施，不得擅自改裝或改變其用途。乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證消防安全，維護(hù)租賃標(biāo)的的完好。第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與民宿經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。租賃標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條續(xù)租合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第八條合同解除以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃標(biāo)的用途；乙方利用租賃標(biāo)的行為違法，導(dǎo)致甲方受損或被相關(guān)主管機(jī)關(guān)處罰；乙方因經(jīng)營不善導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營，嚴(yán)重影響租賃標(biāo)的正常使用的。以下情形之一出現(xiàn)時(shí)，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用；甲方擅自改變租賃標(biāo)的用途或轉(zhuǎn)租給第三方；因不可抗力導(dǎo)致租賃標(biāo)的無法正常使用。第九條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付滯納金。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，押金不予退還。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃標(biāo)的所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效