2025洛陽房屋租賃合同樣本正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于河南省洛陽市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼（或其他有效證件號碼）：聯系地址：聯系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼（或其他有效證件號碼）：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是位于河南省洛陽市區(qū)路號的房屋所有權人，乙方希望承租該房屋用于用途，雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于河南省洛陽市區(qū)路號，房屋產權證號為，房屋結構為，建筑面積為平方米。該房屋已取得合法出租手續(xù)，房屋內設施設備詳見附件《房屋設施設備清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式雙方約定該房屋的租金為人民幣元（大寫：元）/月。租金支付方式為（銀行轉賬/現金支付），乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條押金乙方應向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元）。押金用于抵扣乙方在租賃期間應承擔的費用（包括但不限于租金、物業(yè)費、水電費等）或因乙方違約產生的賠償費用。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于個工作日內將押金全額退還乙方。第五條其他費用租賃期間，乙方應承擔下列費用：a.物業(yè)服務費：元/月；b.水費：按實際使用量繳納；c.電費：按實際使用量繳納；d.燃氣費：按實際使用量繳納（如適用）；e.有線電視費：元/月（如適用）；f.其他費用：。乙方應于收到相關繳費通知后日內支付上述費用。第六條房屋的使用和維護乙方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得擅自轉租、分租或轉借房屋。乙方應承擔房屋及設施設備的日常維護責任，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或承擔相應維修費用。租賃期間，房屋的修繕責任由甲方承擔，甲方應于接到乙方書面通知后日內進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第七條雙方的權利與義務甲方的權利與義務a.甲方有權收取租金及相關費用；b.甲方應保證出租房屋的合法性，并在租賃期間保持房屋的可居住性；c.甲方應按時提供房屋及設施設備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方的權利與義務a.乙方有權在租賃期間合法使用房屋及設施設備；b.乙方應按時支付租金及相關費用；c.乙方應合理使用房屋及設施設備，不得從事任何違法或危害公共安全的行為。第八條合同的續(xù)簽與終止租賃期限屆滿前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。如雙方達成一致，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。合同終止的情形：a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任乙方逾期支付租金或相關費用超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。甲方逾期交付房屋或違反其他約定導致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于個月租金的違約金。任何一方違約給對方造成損失的，應賠償實際損失。第十條爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向洛陽市有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)