2025商業(yè)綜合體一層店鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）（區(qū)/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2025商業(yè)綜合一層店鋪的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該商業(yè)綜合一層店鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方同意將位于（city）（區(qū)/縣）（街道/路）號(hào)的2025商業(yè)綜合一層店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃店鋪”），面積為平方米（具體面積以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），出租給乙方用于（用途）。租賃店鋪的具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方在租賃期屆滿前個(gè)月內(nèi)未就續(xù)租達(dá)成書面協(xié)議，則本合同終止。第三條租金及支付方式乙方同意向甲方支付租金為每月人民幣元整（大寫：元整）。租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期起租日后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號(hào)：。除本合同另有約定外，租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期內(nèi)不得調(diào)整。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶名：開戶銀行：賬號(hào)：。在租賃期屆滿且乙方無(wú)違約行為時(shí)，甲方應(yīng)在日內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃店鋪的合法性，并提供必要的租賃憑證及文件。甲方應(yīng)提供租賃店鋪的基礎(chǔ)設(shè)施及公共設(shè)施的使用，并負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)的維修和養(yǎng)護(hù)（除乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞除外）。甲方不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，除非乙方違反本合同約定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃店鋪的使用情況，確保乙方遵守本合同及商業(yè)綜合管理規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃店鋪，并按約定用途經(jīng)營(yíng)，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自改變用途。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)租賃店鋪內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及公共設(shè)施，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，并在租賃期屆滿時(shí)將其恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行裝修、改造后的狀態(tài)。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，或進(jìn)行有損甲方聲譽(yù)及商業(yè)綜合形象的行為。第六條店鋪的使用限制乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃店鋪或?qū)⑵涫褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何形式與第三方合作經(jīng)營(yíng)。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、布局或外觀，確需進(jìn)行裝修的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方應(yīng)遵守甲方及商業(yè)綜合的管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門的統(tǒng)一管理。乙方不得在租賃店鋪內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害或其他危險(xiǎn)物品。第七條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)、設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提供給甲方備案。第八條合同的變更與解除本合同雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方因不可抗力原因?qū)е伦赓U店鋪無(wú)法繼續(xù)使用，甲方有權(quán)提前終止合同，并按實(shí)際租用時(shí)間結(jié)算租金及押金。若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃店鋪用途；從事違法活動(dòng)或嚴(yán)重違反商業(yè)綜合管理規(guī)定；因乙方原因?qū)е伦赓U店鋪或相關(guān)設(shè)施損壞且拒不修復(fù)；未經(jīng)甲方同意擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)超過(guò)日。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按逾期金額的%支付違約金。若乙方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，乙方需按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失。若甲方違反本合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法使用租賃店鋪的，甲方需按個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失。第十條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十一條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字：日期：年