2025年二手中介房屋買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下各方于省市區(qū)簽訂：賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：中介方（以下簡稱“丙方”）：公司名稱：營業(yè)執(zhí)照號碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號幢室的二手房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方委托丙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方完成該房屋的買賣交易。乙方希望通過丙方購買該房屋。三方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。第一條房屋基本情況及權(quán)屬1.1該房屋座落于省市區(qū)路號幢室，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋性質(zhì)為（商品房、存量房等）。1.2該房屋的所有權(quán)證號為，產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何抵押、查封、租賃或其他權(quán)利限制。1.3房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件一《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》。第二條成交價(jià)格及付款方式2.1雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：圓整）。2.2付款方式：（a）定金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：圓整）給甲方，定金可抵作首期房款。（b）首期房款：乙方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元整（大寫：圓整），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。（c）尾款支付：剩余房款人民幣元整（大寫：圓整）由乙方通過銀行按揭貸款方式支付，乙方保證按揭貸款審批通過后及時(shí)支付至甲方指定賬戶。第三條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1甲乙雙方同意，該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由丙方協(xié)助辦理。3.2甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書原件及相關(guān)權(quán)屬證明文件移交給乙方，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3登記費(fèi)用由方承擔(dān)，評估費(fèi)用由方承擔(dān)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成且收到全部房款后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同到場簽字確認(rèn)。4.2交房時(shí)，甲方應(yīng)保證該房屋處于正常使用狀態(tài)，并將鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并移交給乙方。4.3甲方保證其在交房前未在該房屋內(nèi)存放任何易燃、易爆、有毒、有害物品或其他可能對乙方造成安全隱患的物品。第五條中介服務(wù)及傭金支付5.1丙方作為中介方，為本次買賣交易提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2甲乙雙方同意，向丙方支付中介傭金人民幣元整（大寫：圓整）。其中，元由甲方支付，元由乙方支付。5.3傭金支付方式：（定金支付時(shí)支付、交房時(shí)支付、其他時(shí)間支付）。第六條雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)（a）保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵；（b）按時(shí)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及房屋交付手續(xù)；（c）協(xié)助丙方及乙方完成相關(guān)手續(xù)。6.2乙方權(quán)利義務(wù)（a）按約定支付定金、首期房款及尾款；（b）配合丙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交房手續(xù)；（c）按揭貸款審批如未能通過，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商解除合同或其他解決方案。6.3丙方權(quán)利義務(wù)（a）如實(shí)向雙方報(bào)告本次交易的相關(guān)信息，提供居間服務(wù)；（b）協(xié)助雙方完成合同簽訂、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記及交房等手續(xù)；（c）收取中介傭金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2甲方違約責(zé)任：（a）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，按成交價(jià)款的%支付違約金；（b）若甲方中途悔約，應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方造成的損失。7.3乙方違約責(zé)任：（a）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的%支付違約金；（b）若乙方中途悔約，已支付的定金不予退還，并賠償甲方造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年月