2025房屋買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市簽訂：甲方（賣方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于市的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋所有權(quán)證編號：1.3該房屋權(quán)屬情況：甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制或爭議。第二條成交價格2.1雙方同意該房屋的成交價為人民幣元（大寫：）。2.2本合同簽訂后，乙方應(yīng)支付定金人民幣元，作為履行本合同的擔(dān)保。定金在雙方辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后自動轉(zhuǎn)為房款。第三條支付方式3.1房款支付方式：（a）一次性付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部房款。（b）銀行按揭貸款：乙方向銀行申請貸款人民幣元，首期款項人民幣元應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)支付，剩余款項由銀行直接劃付至甲方賬戶。3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理相關(guān)付款及貸款手續(xù)。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于收到全部房款（包括定金）之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。4.2房屋交付時，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋交付前的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)在交房后日內(nèi)配合乙方辦理該房屋的水、電、煤氣、供暖等設(shè)施的過戶手續(xù)。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需稅費(fèi)由甲乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)如實提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的全部資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2若因甲方原因?qū)е聼o法辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或房屋交付延遲超過日，則乙方可解除合同，并要求甲方退還已付房款及利息，并賠償造成的損失。6.3若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金；若繼續(xù)履行的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金額的千分之作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。簽署地點(diǎn)：市甲方（簽字）：日期：年月